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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划安置房办房产证需要哪些材料 比较复杂动迁安置房在办理房产证前的更名问题 解决时间：XX-7-2322:13
2、提问者：SMILEXUYUN 是这样的原来我和我奶奶户口在一起然后我们房子动迁可以购买动迁安置房二套这二套动迁安置房的动迁协议上都有我奶奶和我名字同为受益人签好动迁协议后,回家经过我们的协商,奶奶同意在其中一套动迁安置房的产权证上只写了我一个人的名字并就此协商结果已书面的形式确认下来了我想知道1在办理动迁安置
3、房的房产证时,要填写相关的文件,例如五联单,这种文件是否有可能由动迁小组按照动迁协议统一填写,如果这样那么我就没有机会在办理正式的房产证前更正名字了,那我就要等到房产证办出来后,去房产交易中心办理变更手续,但由于我们是动迁安置房,我和奶奶都是动迁户,房产证上是我们共有,我现在要更名是否受动迁房五年内不得变更产权人的规定,虽然我和奶奶都是房子的共有产权人2第二种情况就是在办理动迁安置房的产证时,相关的文件是由我们动迁户自己来填写的,那么我是否可以直接在相关文件上填写我个人所有,我可以提供奶奶同意同时有见证人的书面文件.这样做和原来的
4、动迁协议不一样,动迁小组是否有权利阻止我这样做?目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划 两个房产证上边的名字要是都是你和你奶奶的名字，就要找动迁办了。在产证没下来之前你和你奶奶可以去动迁办办理更名。动迁办方面是没有权利阻止你的 朋友的拆迁安置房想卖我，房子暂没房产证，可办更名。不放心。想问：我该怎样减少风险？望赐教，谢谢!能否更名
5、,要找之前开发商.如果还存在,肯定会给你更 名,风险就比较小.如原来开发商都不存在了,更名就很麻烦.需要去当地的国土资源局问清楚. 房子只要更名到你的名下,你可就赚大了. 拆迁安置房与买卖安置房注意事项 一、拆迁安置房是否能买卖 拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。 房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。 如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易，有些是永远拿不到房产证的，比如集体土地，除非他进行地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的，比如一些
6、拆迁安置房。 国家在这方面都是有相关规定的。 房产一般有两证，房产证和土地证，房产证简单的说就是表示这房子归你所有，如果建筑物没了，你想再在原土地上兴建，必须经相关部门批准。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划 土地证表示此土地归你所有，无论建筑物是否存在，别人是无权在你的地盘建东西的，这就是侵犯你的权益。 二、拆迁拿安置房
7、注意事项 安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。 安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法
8、权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。 三、买安置房注意事项目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划 对于无证的拆迁安置房，在购买时要分清情况：1、调查清楚拆迁前
9、的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名服务，适当收一些费用是一种
