新建生产房工程建设监理规划

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1、康吉实业公司新建生产房工程建设监理规划上海同建工程建设监理咨询有限责任公司322003年3月一、工程项目概况松南实业有限公司投资建设的商业用房及农贸市场工程位于松江区新南路与场西路交汇处，建筑面积分别为4023平方米和2245平方米。建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度7度。商业用房为天然地基，钢筋混凝土条形基础，现浇钢筋混凝土框架二层，局部三层结构。墙体±0.000m以下采用MU15砼小型砌块，M10水泥砂浆砌筑，±0.00m以上采用MU10砼空心砌块，M7.5混合砂浆砌筑，±0.00m相对于绝对标高▽4.500m。农贸市场工程为天然地

2、基，钢筋混凝土独立基础，主体为门式刚架结构，单层，墙体±0.00m以下采用MU15实心砼砌块，M10水泥砂浆砌筑，1.200以下采用小型空心砌块或加气块砌筑。上部采用彩钢板维护，钢柱、钢梁、钢檩条结构，±0.00m相对于绝对标高▽4.350m。设计单位为松江城镇建筑设计有限公司。投资方为上海康吉实业有限公司。二、监理工作范围监理工作范围为施工阶段施工监理。三、监理工作内容监理工作的内容为施工阶段工程质量。四、监理工作目标1、质量控制目标：32在质量控制方面，根据施工质量验收规范和设计文件，以严格的监理方法，完善施工单位自检和监理单位抽

3、检的质保体系，进行一丝不苟的中间检查和现场验收，重视事前预防的环节监理，达到杜绝施工质量事故，单位工程合格。2、安全、文明控制目标在安全、文明施工控制方面，严格按文明施工规定和业主有关文件执行通过对施工现场的监督和管理，提高安全文明施工水平，确保无重大死亡事故，争创文明达标工地。二、监理工作依据1、国家和本市有关工程建设的法律、法规、政策和规定：（1）《中华人民共和国建筑法》（2）《建设工程质量管理条例》，国务院令第279号（3）《关于发布工程建设监理费上海市行业指导标准的通知》沪建建协字（2001）第20号（4）《关于实行建设工程竣

4、工验收备案制度的通知》沪建（2000）第0870号（5）《上海市工程建设监理试行办法》沪建城（91）的643号（6）《实施工程建设强制性标准监督规定》建设部第81号令（7）关于发布《上海市工程建设地方标准强制性条文》的通知，沪建建（2000）第0754号（8）《上海市建设工程监理管理暂行办法》上海市人民政府令第70号（9）建设和管理委员会关于《上海市建设工程监理管理暂行办法实施细则》（10）《上海市建设工程质量监督管理办法》上海市人民政府令第88号32（11）《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》（试行）建市[2002]189号（12）

5、《关于建设工程分阶段竣工验收备案的指导意见》沪建质监总（2001）第106号（13）《上海市建设工程材料管理条例》（14）《安全生产法》1、设计单位提出的设计文件；2、建设项目施工监理合同、监理规划及建设方颁布的授权(监理)书；3、依法成立的施工承包合同和材料设备订购合同、制作合同等；4、有关的施工规范、规程、标准：序号标准号标准名称1GB50026–93工程测量规范2GB50164–92混凝土质量控制标准3GB50194–93建筑工程施工现场供用电安全规程4GB50166–92火灾自动报警系统施工及验收规范5GB50261–96自动

6、喷水灭火系统及验收规范6GB50243-97给水减压阀应用技术规程7GBJ107-87混凝土强度检验评定标准8JGJ18-96钢筋焊接及验收规程9JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范1013DBJ/CT002-99YTONG轻质砂加气混凝土砌块工程施工验收规程11DBJ/CT504-99建筑给水硬聚氯乙烯(PVC-U)管道工程技术规范12CECS41-92建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范13DB/TJ08-305-96建筑排水硬聚氯乙烯管道室外埋地工程技术规程14CJJ/T29-98建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程1

7、5DBJ08-42-95屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程16DBJ08-10-92城市煤气管道工程技术规程18U-PVC加筋管下水道施工及验收技术规程19硬聚氯乙烯(UPVC)加筋管室外水管道工程设计规程20建筑安装工程质量监控指南3221GB50169-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范22GB50254-96电气装置安装工程低压电器施工及验收规范23沪建质监字总(1977)第027号文民用建筑安装工程质量监督检验要点24GB50168–92电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范25GB10058-97电梯技术条件26

8、GB10059-97电梯试验方法27GB10060-93电梯安装验收规范28GBJ149-90电气装置安装工程母线装置施工及验收规范29GB50257-96电梯装置安装工程操作和火灾危险环境电气装置施工验收规范30GB7