审税需要的材料

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划审税需要的材料　　杨浦审税材料基本要求　　上家：产证，产权人身份证原件及复印件。　　下家：产权人与配偶的身份证，婚姻证明，户口本。未成年子女的出生证明，户口本。以上材料原件及复印件。　　对于满5年的非普通住房或者要按差额20%缴纳个人所得税的。上家还需提供之前购房的发票及契税完税证明，发票地址与产证有出入的还需提供原购房合同或者房屋交接书。　　对于不满5年的售后公房，或者已经达到非普通标准的售后

2、公房，上家还需提供公房转产权时的公有住房合同与银行解款单。对于今天产权登记不满5年，但是追溯上次变更，老产证满5年的情况。上家需提供满5年的产调和上次变更的材料，如受赠，继承。提供公证书或者法院文书。夫妻结婚加名，结婚证。离婚变更，离婚证和离婚协议，或者法院文书。　　凡是非居住类，如车库，店铺，办公楼，储藏室等，上家都需提供当初购房的发票，契税单，交易手续费。　　下家的婚姻证明分为：　　1.单身的单身证明。　　2.离婚的离婚证和离婚协议或者法院文书，单身证明。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并

3、感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　3.再婚的结婚证，之前离婚的离婚证和离婚协议或者法院文书。　　4.未到适婚年龄，男22周岁，女20周岁，不需单身证明。　　5.丧偶的单身证明。　　若下家不能提供户口本，提供户籍证明的需注意。证明注明有效　　期的，过期需补开。　　外地人购房，能提供连续满3年长期居住证的或者满120分居住证才能免征房产税。能提供以合

4、同签订之日起倒推3年之内满2年正常缴纳个人所得税或者养老保险的才具备购房资格。税单在下家名下房产查询时就要使用，社保过户时提供。提供集体户口户籍证明的，户号96或者97开头，需注明上海工作单位；户号99开头的，需注明博士学历。对于要享受契税1%或者%的，需开具外地无房证明，需证明身份证地址，户口本地址，户口本上原迁出地址都无房才有效。　　军官购房，需提供军官证，身份证，部队证明。证明要求：现在部队任职，军官证与身份证为同一人，任职期间未购置房产。　　单位需提供营业执照，组织机构代码证，税务登记证，法人身份

5、证复印件且加盖公章。若法人不到场，还需单位开具委托书，代理人身份证复印件且加盖公章。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　对于有公证委托的，各环节都需提供公证书及代理人身份证原件，委托人身份证复印件。　　核价审税所需资料　　核价：　　1.下家一人到场　　2.下家身份证原件　　3.买卖合同原件　　4.产证原

6、件　　审营业税，个税，房产税：　　1.身份证上下家原件复印件，上家全部到场，下家可一人　　2.户口本或户籍证明原件复印件防止户籍证明过期，看时间　　3.结婚证或单身证明下家原件复印件，离婚证离婚协议原件复印件　　4.小孩出生证下家原件复印件　　5.买卖合同复印件两份原件一份　　6.外地人个税单子或社保证明缴满13个月原件复印件　　7.产证原件复印件　　8.房东提供满五年的非普通住宅提供购房发票，契税单子，或原始买卖合同和原始产证复印件申请书，车位的购房发票，契税单子。更换过产证的已满五年的。目的-通过该培

7、训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　9.房东离婚的提供离婚协议，法院判决书。　　10.审完楼下客户拉限购，房东不需到场　　过户所需资料　　1.契税完税证明，交完税后出来　　2房产税认定书，交完税后出来　　3查询结果，领税单时一起出来　　4中介盖章，购房人家庭成员及名下住房情况申报表。中介提供必须盖章　　5贷款合同，银

8、行提供，看贷款额度放款帐号，贷款形式，做加急需提前打招呼。加收加急费。　　6买卖合同原件，加盖中介合同章　　8，购房发票，营业税，个税，契税单子原件，交完税，这些原件一起给　　9.产证原件　　10房东下家都到场，小孩是产权人的，未满18周岁，小孩父母夫妇必须都到场，都要身份证复印件原件签字　　11.先转剩余房款，防扯皮　　12，房东身份证原件，本人到场　　13，产证交易密码XX年之后产证是有密码条或密码，初始密码的，当场可以注