备案租赁合同(共10篇)

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划备案租赁合同(共10篇)　　房屋租赁合同　　第一条合同当事人　　出租人：承租人：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。　　第二条甲方同意将坐落在区路房号的房地产出租给乙方作用途使用，建筑面积平方米，分摊共用建筑面积　　第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：　　注：期限超过20年的，超过部分无效。　　租金按结算，由乙方在每月

2、的第日前按付款方式缴付租金给甲方。　　第四条乙方向甲方交纳元保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金元。　　第五条双方的主要职责：　　1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。　　2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在

3、这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第六条甲方的权利和义务：　　1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。　　2．甲方应负的修缮责任：　　3．租赁期间转让该房屋时，须提前个月书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。　　4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿

4、损失。　　第七条乙方的权利和义务：　　1．依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的％向甲方支付违约金。　　2．乙方应负的修缮责任：　　3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。　　第八条其他约定　　第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。　　第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。目的-通过该培训员工可对保

5、安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第十一条本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一份给街出租屋管理服务中心备案。　　第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲裁。　　第十三条本合同自双方签字之日起生效。　　甲方：乙方　　授权代表：授权代表：　　年月日年月日　　租赁合同是

6、否需要办理登记备案?　　所谓买卖不破租赁，是指房屋出租人在房屋租赁合同存续期间，把已出租的房屋转让给第三人，第三人在取得该房屋所有权后，不能以自己是房屋所有人，没有跟原来的房屋承租人签订过房屋租赁合同为由要求房屋承租人搬出其所有的房屋，新的房屋所有人只能代替原来房屋出租人的地位继续履行房屋租赁合同。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的

7、业务技能及个人素质的培训计划　　不管是“买卖不破租赁制度”还是“继承不破租赁”，立法目的均在于维护既存的社会生产、生活的稳定性，使既存的社会生产和生活不会因为租赁物所有权的变动而导致混乱。原来的房屋租赁人要想主张原来的房屋租赁合同在其和新的房屋所有人之间继续有效，必须具备下列几个条件：(1)原来的房屋租赁合同有效；(2)房屋所有权的变动必须发生在房屋租赁期间；(3)房屋所有权的变动可以是因为买卖、赠与或者继承，新的房屋所有人都有容忍的义务。　　北京房产律师原江建议：在签订房屋租赁合同后应及时办理租赁合同登

8、记备案手续，以更好地维护自己的合法权利。　　相关法律咨询请找北京房产律师原江/mlist1365/59959/　　一、项目名称：　　居住房屋租赁合同登记备案目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　二、政策依据：《上海市居住房屋租