土地租赁建房合同

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划土地租赁建房合同　　土地租赁建房合同　　甲方：长沙金和钢木制品有限公司　　企业法人营业执照号码：1387　　法定代表人：李金和　　乙方：长沙雄湘玻璃有限公司身份证号码：　　法定代表人：王淑芳身份证号码：　　第一条土地使用权租赁范围　　甲方根据合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于长沙县经开区，长沙广海电磁线有限公司院内甲方未建三号厂房空地由乙方带资新建标准钢结构厂房及厂房内配电行吊等由乙方使用10年，其产权归甲方所有。　　甲

2、方同意乙方在甲方所在原设计未建地址上投资新建厂房，建筑面积5400m2左右。　　乙方必须按国家标准要求新建钢结构行车厂房，由正规设计院出具设计图纸，设计方案与施工均按建设部门要求组织施工，建筑质量严格按照国家标准施工并由建设部门组织的专业验收，以及环保、消防及其它部门组织的验收，均由乙方全部负责并承担上述各项费用。新建厂房以甲方名义办理房产权证书，从设计至工程验收所发生的费用均由乙方负责，验收后办理产权证的费用由甲方支付。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业

3、的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划土地租赁建房合同　　土地租赁建房合同　　甲方：长沙金和钢木制品有限公司　　企业法人营业执照号码：1387　　法定代表人：李金和　　乙方：长沙雄湘玻璃有限公司身份证号码：　　法定代表人：王淑芳身份证号码：　　第一条土地使用权租赁范围　　甲方根据合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于长沙县经开区，长沙广海电磁线有限公司院内甲方未建三号厂房空地由乙方带资新建标准钢结构厂房及厂房内配电行吊等由乙方使用10年，其产权归甲方所

4、有。　　甲方同意乙方在甲方所在原设计未建地址上投资新建厂房，建筑面积5400m2左右。　　乙方必须按国家标准要求新建钢结构行车厂房，由正规设计院出具设计图纸，设计方案与施工均按建设部门要求组织施工，建筑质量严格按照国家标准施工并由建设部门组织的专业验收，以及环保、消防及其它部门组织的验收，均由乙方全部负责并承担上述各项费用。新建厂房以甲方名义办理房产权证书，从设计至工程验收所发生的费用均由乙方负责，验收后办理产权证的费用由甲方支付。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其

5、在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　甲方承诺协助乙方以甲方名义办理相关报建手续，相关费用均由乙方承担。　　第二条租赁期限与租金　　甲方承诺由乙方投资新建厂房，由乙方使用年，计时自约定建设期到期之日起开始。在乙方使用时间拾年到期后，所建厂房如甲方自身不作其他使用，则优先乙方续租使用，同时租金按当时市场价收取。　　乙方投入资金在上述租赁土地上所建建筑物及厂房内的配电、行车，其产权归甲方所有，自合同签订之日至计时之日起拾年内属乙方拥有使用权，拾

6、年后归甲方收回使用权。　　建设期：新建厂房为壹层，厂房内的配电、行车及其它设置由乙方自行设计并投资，建设期为4个月，。乙方保证建设期不超过5个月，天气自然灾害除外。　　租赁使用年限内，乙方共支付甲方土地租金叁佰陆拾万元整元，平均每年一次性支付叁拾陆万元合同签订后三日内付清第一年租金，支付至甲方指定银行帐户，从计时之日开始，计算租金，计租期满一年后，提前15天支付第二次租金，以次类推。租金不含税金，如需开具税票，乙方需另行支付税金。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在

7、这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　在租赁期内，乙方应按时足额支付甲方的土地租金，不得延期支付约定的租金，逾期不支付约定租金，超过十五日的，甲方有权收回乙方的土地租赁使用权，并有权单方面终止合同。　　第三条租赁土地的交付使用　　甲方自本合同正式生效之日起4个月左右将土地使用权交付乙方，并做好三通一平交与乙方。　　乙方在甲方将该土地使用权交付之日起，必须依照土地使用权规定的土地用途实施相关的经营、管理、使用。　　第四条税费　　营业期间所产生的

8、税费由乙方按照国家税务法纳税。营业期间的税费，乙方自行承担。　　第五条甲方的权利和义务　　甲方需根据本合同的约定，及时完整地向乙方提供租赁土地的使用权及配合乙方办理报建手续和三通一平等。　　所建建筑物及土地