东照大厦工程节能监理实施细则

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1、目录一、工程概况…………………………………………………………...2二、监理依据…………………………………………………………….2三、监理工作流程……………………………………………………….3四、监理工作方法及措施……………………………………………….4五、监理工作控制要点………………………………………………….9一）墙体节能工程……………………………………………………9二）幕墙节能工程……………………………………………………13三）门窗节能工程……………………………………………………15四）屋面节能工程………………………

2、…………………………….17五）通风与空调节能工程…………………………………………….19六）空调与采暖系统冷热源及管网节能工程……………………….24七）配电与照明节能工程…………………………………………….27八）监测与控制节能工程……………………………………………..29九）建筑节能工程现场检验…………………………………………..32十）建筑节能分部工程质量验收………………………………………34六、旁站点……………………………………………………….…….…36七、建筑节能分部工程技术资料建档要求……………………………

3、..36八、其他………………………………………………………………..…40附件:外墙节能构造钻芯检验方法…………….………………………4143一、工程概况1.东照大厦工程地处广州市东风路以北，法政路以南，越秀北路以西。地理位置位于东经112度57分-114度03分,北纬22度35分-23度35分,属南亚热带海洋性季风气候区。冬夏季风的交替是广州季风气候突出的特征。冬季的偏北风因极地大陆气团向南伸展而形成的，干燥寒冷。夏季偏南风因热带海洋气团向北扩张所形成的，温暖潮湿。夏季风转换为冬季风一般在9月份，而冬季风转换为夏季风在4

4、月份。2.东照大厦工程外墙（包括非透明幕墙）平均传热系数K=1.39(W/m2.K)。东向、南向、西向、北向窗墙面积比分别0.375、0.384、0.390、0.395。设计建筑全年采暖和空调能耗9933269KWh。冷热源设备采用单台额定制冷量3516KW的离心式冷水机组，制冷性能系数5.1。空气调节冷热水系统最大输送效能比0.024,空气调节风管绝热层最小热阻0.76(m2K/W)。3.东照大厦工程外墙砌体采用加气混凝土砌块，墙材密度500kg/m3，墙材导热系数0.190W/(m.k)。外窗（包括透明幕墙）采用断热桥

5、铝合金窗，玻璃品种为8mm绿色钢化单银low-E+12A+8mm玻璃。屋面采用聚苯乙烯泡沫塑料做为隔热保温材料。冷热源设备采用单台额定制冷量3516KW的离心式冷水机组。二、监理依据（一）、合同依据1.《监理合同》2.《施工合同》（二）、图纸依据施工图纸、图纸会审纪要及设计变更通知单。（三）、主要政府相关文件、规范1.《节约能源法》2.《建设工程监理规范》3.《建筑节能工程施工质量验收规范》4.《民用建筑节能条例》5.《民用建筑工程节能质量监督管理办法》6.《公共建筑节能设计标准》7．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5

6、030043（四）、其它依据1.经审定的《施工组织设计》和《施工方案》2.工程实施过程中形成的有关工程会议纪要等文件三、监理工作流程建筑节能工程监理工作流程符合要求审查建筑节能工程承包商资质建筑节能工程施工过程控制（三控三管一协调）建筑节能工程设计交底及图纸会审审批建筑节能工程专项施工方案审查建筑节能工程开工条件、签发开工令建筑节能工程分部验收检验批、隐蔽验收及分项工程验收熟悉图纸编制建筑节能工程监理细则节能材料、设备报审、进场检验和抽样复验建筑节能工程施工图纸审查报告承包商建筑节能专项方案编制不符合要求43建筑节能工程工

7、序管理流程图节能工程设计检查产品合格证、性能检测报告及需见证取样复检材料的复验报告不同意监理工程师审核意见同意工序施工施工专项方案不合格承建商自检合格承建商填报《质量验收单》附自检记录试验记录不合格监理工程师检查、验收合格进入下一道工序四、监理工作方法及措施(一)、建筑节能工程监理的基本规定：1．审查建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质；施工现场应建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准。432．核查《广州市民用建筑节能设计审查备案表》，审查设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节

8、能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。3．审查建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，是否已按照有关规定进行评审鉴定及备案，并制定专门的施工技术方案报审。4．审查单位工程的施工组织设计是否包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工方案应