办理房产证所需材料

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划办理房产证所需材料　　办理房屋产权证(房产证、土地证)需要的材料和程序　　一、契税　　契税是房价(发票上价格)的1%，超过144㎡的是4%。提供资料：　　1、《商品房买卖契约》，复印1、2、3页和最后一页2、身份证原件及复印件3、发票原件及复印件4、分户图复印件5、交税单　　6、首套房唯一证明二、维修基金　　维修基金是75元/㎡(多层)，120元/㎡(高层)。提供资料：　　1、《商品房买卖契约》，复印1、2、3页和最后一页2、身份证原件及复印件3、发票原件及复印件4、分户图复印件三、

2、办理产权证提供资料：　　1、填写房屋产权转移申请表。　　2、身份证原件及复印件(未成年提供户口本）。3、契税发票　　4、维修基金发票原件　　5、分户图2张(开发商提供）。　　6、《商品房买卖契约》正本原件。7、购房发票原件(办证联）。8、交付使用证明原件(盖章的）目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　办好房产证后，到国土局办理土地证的程序如下：提供资料：　　1、《商品房买卖契约》1、2页复印件

3、、最后一页盖章部分(1#窗口也可复印）2、身份证原件及复印件(产权证上的所有人的身份证，未成年提供户口本）3、产权证及共有权证原件及复印件(全套是指图也要复印）4、申请表(土地局现领现填)　　立办立取，费用18元再加一个5元的税，共23元/套。　　办理房产证需要资料　　一、提交资料；　　1、国有土地使用权证；　　2、建筑工程规划许可证原件；　　3、建筑工程施工许可证原件；　　4、竣工验收合格备案证书原件；　　5、房屋建筑面积测绘成果报告及图纸原件；　　6、小区总平面图；　　7、营业执照；　　8、授权委托书；　　9、代理人身份证明；　　10、维修基金办证证明；　　11、派出所出示小区门牌号证明；

4、　　12、民政局出示小区核名备案证明；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　二、交易费　　1住宅每平方3元　　2其他总房款.％　　二、办证费用；　　1、住宅每套60元*总户数；　　2、车位400元/个*总数；　　3、商铺400元/间*总数；　　三、业主办证费用；　　1、住宅60元/套；　　2、车位400元/个；　　3、商铺400元/间；　　交维修基金提供资料　　一、提交资料；　　1、土地使用权

5、证；　　2、建设用地规划许可证；　　3、验收后建设工程规划许可证；　　4、建设工程许施工可证；　　5、规划总平面图；　　6、中标通知书；　　7、施工合同；　　8、营业执照；　　9、资质证书；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　10、组织机构代码证；　　11、竣工验收备案证书；　　12、房产测绘附图；　　13、设计合同；　　14、电梯合同；　　二、维修基金核算：　　1、开发公司应缴总投资2%；

6、　　2、业主应缴总房款3%；　　三、业主交契税核算：　　1、90㎡以下应缴总房款1%；　　2、90㎡以上至144㎡以下应缴总房款2%；　　3、144㎡以上应缴总房款4%；　　4、商业4%，　　土地证分割需要提供资料　　一、提供资料：　　1、土地使用权证　　2、商品房业主房产证；　　3、建筑工程规划许可证　　4、竣工测量图　　5、小区规划总图　　6、土地登记委托申请书　　7、申报审批书及业主购房名单目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保

7、从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　二、业主办证费用；　　1、住宅每户25元；　　2、商户每户120元；　　3、车位每户25元；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。