给排水暖通实施细则(含人防)

《给排水暖通实施细则(含人防) 》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、给水、排水、采暖及通风空调工程监理实施细则（编写参考资料）利用本参考资料编写实施细则时应注意以下事项：1、仔细阅读总监理工程师主持编写的监理规划、明确本工程监理目标，工程进度、质量要求。2、仔细审阅施工图纸，了解工程特点及工程内容，编写本实施细则第一章节的工程特点具体内容。3、对于工程项目中不含有的工程量，应对本参考资料相应的章节内容予以删除，然后章节重新编号。4、小型项目可以简化、大型项目、特殊项目应增加相关内容，充实细则。5、有关成品保护安全生产，专业工程师可根据项目具体情况充实、细化。6、本参考资料其中第四部分由薛勇刚总监理工程师编写。北京日日豪工程建设监理有限责任公司

2、2004年8月18目录181.专业工程特点及监理依据1.1工程概况1.2给水、排水、采暖、通风、空调工程概况1.3监理依据2.监理工作的流程3.监理工作目标及控制要点3.1监理工作目标3.2施工监理的预控3.3工程物资进场预控3.4施工作业条件的预控3.5各类给水管道接口3.6室内给水系统安装控制要点3.7室内排水系统安装控制要点3.8卫生器具安装控制要点3.9采暖系统安装控制要点3.10室外给水系统安装控制要点3.11室外排水系统安装控制要点3.12风管与风管部件制作控制要点3.13风管系统安装控制台要点3.14通风与空调设备安装控制要点3.15通风、空调系统安装的消防安全

3、要求3.16空调制冷系统安装控制要点3.17空调水系统管道与设备安装控制要点3.18地下室人防安装工程控制要点3.19施工安全4.监理工作的方法措施4.1工程质量控制措施4.2工程进度控制措施4.3工程造价控制措施4.4其他工作方法及措施1818给水、排水、采暖及通风空调工程监理实施细则1.专业工程特点及监理依据1.1工程概况工程项目所在区域位置周边道路及四邻单位，工程项目占地面积；建筑物名称，使用功能、平面布置、底面层面积、地下层数（有无人防、人防级别，用途）、地上层数、檐高、层高、电梯设置、建筑物耐火等级、建筑物节能、外墙、屋顶、外窗保温措施、屋面及卫浴间防水措施。室内地

4、坪±0.00相对于绝对高程，室内外高差。1.2给排水、采暖、通风空调工程概况给水系统：市政水源、低区供水、高区供水、生活水箱、变频供水泵、供水计量、热水供应系统.消防系统：消火栓箱、消防水池、消防屋顶水箱及定压装置、消防泵、接合器、自动喷水灭火系统（湿式、干式）、喷洒头规格、喷淋泵、灭火器配置、其他消防设施。排水系统：生活污水排水系统、首层独立排水、地下室集水坑压力排水、生活废水系统、雨排水系统。中水系统：中水供应系统、中水补水装置。采暖系统：地下室、裙房、公建采暖系统、住宅分户热计量采暖系统、小区热力站（热源）系统。通风空调系统：地下车库送风系统、防排烟系统、排风系统、地下

5、室人防通风系统、地下室房间送风、防排烟系统、除湿通风系统、电梯前室/疏散楼梯间消防正压通风系统、裙房公建通风空调系统、空调水系统。1.3监理依据：建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同各施工单位与建设单位签订的施工合同及分包单位相关合同监理公司编制的工程项目监理规划设计图纸、图纸会审记录、设计变更、工程洽商及施工图集施工单位编制的施工组织设计及机电施工方案建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建设工程监理规范GB50319-2000北京市《建设工程监理规程》DBJ01-41-2002北京市《建筑安装工程资料管理规程》DBJ01-51-2003北京市《建筑安装分

6、项工程施工工艺规程》DBJ/T01-26-2003建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002自动喷水灭火系统施工及验收规范GB20261-96（2003年版）人防工程施工及验收规范GBJ134-902.监理工作的流程18监理工作的流程见监理工作流程图施工阶段（事前控制、过程控制）1、督促承包单位按照施工图纸、图集、规范管理程序及施工组织设计、施工2、监督施工单位、承包单位技术管理、质量体系有效运行3、监督施工单位承包单位安全生产4、检查施工现场环境保护、节水、节能、文明施工5、监督、检查施工资料管理竣工

7、阶段1、组织施工单位、分包单位对检验批分项工程的验收及分部工程试运行和系统调试2、监督检查承包单位的施工技术资料。整理监理资料3、参与工程竣工预验收准备和竣工预验收4、督促承包单位对预检中缺陷整改、并复验至合格5、参加建设单位组织的竣工验收6、提交有关监理资料、编与个人工作总结施工准备阶段1、熟悉施工图纸、参加施工图会审、设计交底2、审定施工组织设计（施工方案）及施工临水方案3、根据监理规划，施工组织设计编制本专业监理实施细则4、参加第一次工地会议、施工监理交底5、审查分包单位资质、协调分包单位施工划项