-北京某办公楼装修改造施工组织设计

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1、目录第一章编制说明2第二章工程概况4第三章安全施工保证措施9第四章文明施工保证措施19第五章施工进度计划23第六章总承包管理及分包工程情况39第七章主要分部分项工程施工方案61117编制说明第一节编制依据1.本施工组织设计作为指导该工程施工的依据，编制时对该工程施工组织机构设置、施工劳动力、材料、机械组织、施工现场总平面管理、施工进度计划控制、施工各项准备工作安排、主要分部分项工程施工方法及技术措施、工程质量保证及控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、季节性施工措施等诸多因素尽可

2、能充分考虑，突出工程施工的科学性、可行性及高效性。是确保工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任务的重要经济技术文件。2.本施工组织设计主要依据以下几项编制：工程招标文件、工程施工设计图纸、北京市地区的相关法令法规及规定、国家现行的相关技术规范、标准及规程、工程施工其他参考资料及施工现场具体情况等。第二节编制范围按招标人提供的的施工图纸所表述的所有装饰、安装工程，设计图纸和工程规范规定的属于本工程要求完成的全部内容，以及施工招标文件所要求的工作内容。117第三节工程采用的技术规范和标准1.《建筑装饰

3、装修工程质量验收规》（GB50208-2001）2.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）3.《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）4.《钢结构设计防火规范》（GB50017-2003）5.《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）6.《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）7.《建筑钢结构焊接技术规程》（JGJ81-2002）8.《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJT29-2003）9.《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJT126-200

4、0）10.《金属与石材幕墙工程技术规程》（JGJ133-2001）11.《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）200112.《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）13.《低压配电设计规范》（GB50054-95）14.《供配电系统设计规范》（GB50052-95）11715.《电子计算机机房设计规范》（GB50174-93）16.《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T50311-2000）17.《有线电视系统工程设计规范》（GB50200-94）18.《火灾自动报警系统设计规范》（G

5、B50116-98）19.建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）20.北京市建设施工现场管理规定第一章工程概况第一节工程概述工程名称：某软件开发中心、实验室报告厅、运动员接待站装修改造工程1.建设地点：北京市**区***********2.建筑面积：9722平方米3.主体建筑:地上五层,高度17.24米,框架结构4.工程性质:装修改造项目5.质量标准：合格1176.招标工期：200日历天。第一阶段软件楼及报告厅改造工程工期120日历天，第二阶段运动员接待站及庭院绿化工程工期80日历天7.建

6、设单位:中国**通信信号集团公司8.设计单位:上海**建筑装饰工程有限公司设计室9.监理单位:北京市**工程建设监理有限责任公司第二节工程现场条件和自然条件2.2.1现场条件1.工程位于**区****路，交通较为便利，施工现场道路畅通，三通一平条件已具备。2.大楼具有满足材料运输和垃圾清运。2.2.2自然条件工程计划于2005年10月1日开工，2006年5月18日竣工。开工时为秋季，竣工时为春季，冬季多风、多雪，因此，必须合理安排好施工进度，以完善的季节施工措施，确保本工程保质保量，按照招标工期完成。第三节

7、工程主要施工内容一、地面工程1171.石材安装2.地砖铺贴（防滑地砖、玻化砖等）3.地毯铺贴4.PVC地板铺贴5.抗静电地板安装6.金属扶手栏杆二、墙柱面工程1.石材安装2.铝板安装（塑铝板、纯铝板）3．木饰面板4．玻璃饰面(烤漆玻璃、镀膜玻璃)5．墙砖铺贴6．玻璃隔断安装7．石膏板隔墙三、天棚工程1171．石膏板吊顶2．矿棉板吊顶3．矿棉粘贴板吊顶4．铝合金板吊顶5．玻璃天棚四、门窗工程1．装饰木门安装2．防火门安装3．无框玻璃门安装4．门五金安装5．铝合金窗安装五、油漆工程1．墙、顶面乳胶漆2．木饰面油

8、漆六、其他工程1171．木门套制作安装2．踢脚线安装3．窗帘盒制作安装七、安装工程1．强、弱电管线敷安装2．灯具安装3．开关、插座安装4．给排水洁具安装5．室内消火栓系统安装工程6．采暖管道改造安装工程7．室外排水管道安装工程八、土建工程1．混凝土基础工程2．钢结构工程九、外立面工程1171．脚手架搭拆2．玻璃幕墙工程3．石材干挂工程4．铝板安装工程5．铝合金窗安装工程十、拆除工程1．混凝土拆除2．原墙体、吊顶拆