房地产项目《商业计划书》标准版本

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1、《房地产项目商业计划书》编制参考收到商业计划书日期项目编号项目经理（项目单位不填写以上各项）房地产项目商业计划书（编制参考）项目名称项目单位（盖章）地址电话传真电子邮件联系人第33页《房地产项目商业计划书》编制参考保密承诺本商业计划书内容涉及本公司商业秘密，仅对有投资意向的投资者公开。本公司要求投资公司项目经理收到本商业计划书时做出以下承诺：妥善保管本商业计划书，未经本公司同意，不得向第三方公开本商业计划书涉及的本公司的商业秘密。项目经理签字：接收日期：_______年____月____日第33页《房地产项目商业计划书》编制参考商业计划书摘要说明：在两页纸内完成本摘要。【摘要内容参考

2、】1.公司基本情况（公司名称、成立时间、注册地区、注册资本，主要股东、股份比例，主营业务，过去三年的销售收入、毛利润、纯利润，公司地点、电话、传真、联系人。）2.主要管理者情况（姓名、性别、年龄、籍贯，学历/学位、毕业院校，政治面目，行业从业年限，主要经历和经营业绩。）3.产品/服务描述（产品/服务介绍，产品技术水平，产品的新颖性、先进性和独特性，产品的竞争优势。）4.研究与开发（已有的技术成果及技术水平，研发队伍技术水平、竞争力及对外合作情况，已经投入的研发经费及今后投入计划，对研发人员的激励机制。）5.行业及市场（行业历史与前景，市场规模及增长趋势，行业竞争对手及本公司竞争优势，

3、未来3年市场销售预测。）6.营销策略（在价格、促销、建立销售网络等各方面拟采取的策略及其可操作性和有效性，对销售人员的激励机制。）7.产品制造（生产方式，生产设备，质量保证，成本控制。）8.管理（机构设置，员工持股，劳动合同，知识产权管理，人事计划。）9.融资说明（资金需求量、用途、使用计划，拟出让股份，投资者权利，退出方式。）10.财务预测（未来3年或5年的销售收入、利润、资产回报率等。）11.风险控制（项目实施可能出现的风险及拟采取的控制措施。）第33页《房地产项目商业计划书》编制参考目录第一部分公司基本情况……………………………………………5第二部分公司管理层………………………

4、………………………9第三部分产品/服务………………………………………………12第四部分研究与开发………………………………………………15第五部分行业及市场情况…………………………………………17第六部分营销策略…………………………………………………19第七部分产品制造…………………………………………………21第八部分管理………………………………………………………23第九部分融资说明…………………………………………………25第十部分财务计划…………………………………………………28第十一部分风险控制………………………………………………29第十二部分项目实施进度…………………………………

5、………30第十三部分其它……………………………………………………31第33页《房地产项目商业计划书》编制参考第一部分公司基本情况公司名称________________________________________成立时间____________注册资本____________________________实际到位资本____________________其中现金到位________________________无形资产占股份比例____________%注册地点_________________________________________________________

6、____公司性质为（请划a）国有___________民营_________国有民营联营_________中外合资________股份公司___________其它_________公司成立后组织机构的演变及营业执照变更情况说明_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

7、______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________