-电信大楼装修施工组织设计

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1、目录一、工程概况2二、施工部署3三、装修施工工序交叉施工原则及措施4四、各主要分部、分项工程施工工序：6五、主要分项工程施工图示7六、主要施工方法与技术措施9（一）细石砼地面工程9（二）陶粒空心砌块工程10（三）水泥砂浆抹灰（包括踢脚）施工10（四）墙面乳胶漆（涂料）施工13（五）吸音墙顶面施工14（六）墙面磁砖施工15（七）石膏板吊顶17（八）木门框、扇安装18七、质量目标与保证措施19八、安全保证措施及文明施工：22九、施工进度保证措施2325编制依据：1.xxxxxx工程图纸及文件2.《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-913

2、.北京市标准《建筑安装分项工程施工工艺规程》（第二册）4.《工程项目安全生产标准》建一安字（1996）第200号5.《建筑安全手册》第二版6.《北京市施工现场管理法规文件汇编》7.《室内建筑高级装饰工程手册》8.北京市标准《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-9625一、工程概况xxxxxx工程，位于北京市金融街C5地块，建设单位为中国电信总局，建筑面积58637m2，地下三层，地上十九层，建筑高度为78.80m，地下室总建筑面积为16490m2。地下室主要功能房间为汽车库，进排风房，设备用房，职工餐厅，厨房，自行车库，职工

3、浴室等。本工程第一标内容为粗装修，主要包括砌筑、门窗和地下室一部分房间的装修等，其余均为二次装修设计。（一）每层分项工程工程量统计表序号层数数量分项工程名称地下一层地下二层地下三层地上1～19层屋顶机房合计1地面细石砼楼面14165.94444.78610细石砼楼面22543.8545.9309088J1楼面19336211554防水水泥沙浆65444698防滑地砖楼1473077防滑地砖楼22774663386防滑地砖楼3824824防滑地砖楼49413415871815未确定做法974793710902墙面瓷砖墙面27002700吸音墙

4、面2588349541713219675普通涂料273220297232039148024水泥珍珠岩喷涂736175536536144乳胶漆67412620042405240防水水泥砂浆144186330未定10915411453顶棚防水水泥砂浆8383544917吸音吊顶9581421533831253普通涂料17297550621269水泥珍珠岩喷涂14294690473310852防水石膏板吊顶3963102乳胶漆245.530.373.21586193525序号层数数量分项工程名称单位地下一层地下二层地下三层地上1～19层屋顶机房合

5、计1踢脚及墙裙水泥砂浆m92410329411403702831地砖踢脚m1477392122434水泥砂浆墙裙m1666034061175未定m14045.5185.52砌块墙200厚砌块墙m23068.8343.4300.83713100厚砌块墙m29.23门木门、防火木门樘73272246212596二、施工部署本工程陶粒空心砌体和抹灰等湿作业由南通三建九分公司施工，其余粗装修内的精装修由专业装饰公司施工，在施工前，各分包要详细了解各自的工作内容，合理安排各工种和准备材料进场。1、垂直运输：地下室施工材料及施工机具从上下楼梯由工人自行

6、抬运。地上部分利用北侧已安好的外用电梯运输材料。在今后精装修期间尽早将消防电梯投入使用，在外用电梯拆除的情况下作为施工期间的垂直运输。2、施工顺序：地下三层→地下二层→地下一层→地上部分3、劳动力需用计划序号工种人数1瓦工802砼工103架子工154抹灰工（墙地砖）305木工（吊顶、吸音墙）606油漆工（墙、顶涂料）807电焊工28电工29力工2010合计299254、主要施工机具序号名称规格单位数量1搅拌机滚筒式0.35m3台12冲击钻TE10-14台53手枪钻10mm把54切割机355台55云石机110台46电改锥把57涂料喷枪把58铝

7、合金刮杠3m根59水平尺1200mm把510水平尺600MM把511电箱380V台112电箱220V台413门型脚手架600*1200*1800套414拉铆枪把1注：砂浆搅拌机安置在建筑物北侧三、装修施工工序交叉施工原则及措施装修期间，各工序穿插多，相互牵制大，施工之前一定要确定各工序交叉顺序，绘制工序流程图。施工中各工序要相互协调配合，做好工序交接和成品保护，以使工程顺利进行，以免出现误工、返工现象。（一）装修与水电安装之间的交叉施工装修与水电通风安装之间的交叉施工，向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装修工作与水电安装交叉工作面大，内容复

8、杂，如处理不当将出现相互制约、相互破坏的不利局面。土建与水电的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决，解决此矛盾的原则：（125）水电暖安装进度必须服从总控进度计划，选择合理的