中介,垫资,合同

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划中介,垫资,合同　　垫资服务协议书　　本协议适用于房贷交易垫资业务　　甲方：　　乙方：身份证号码：　　丙方：身份证号码：　　丁方：福建XX财务咨询有限公司　　鉴于：　　1、乙方欲向丙方出售地址为的房　　产。　　2、现该房产尚欠银行支行按揭贷款未结清。　　3、丙方亦计划在购买该房屋后以此为抵押向银行支行申请个人房屋按揭贷款。　　4、现乙方向甲方借款，用于偿还乙方在原银行的贷款，以便完成上述房屋的交易手续。　　5、甲、乙、丙三方全权委托丁方代为办理本协议所涉及的银行还款、房屋交易及银行

2、按揭的全部手　　续。　　甲、乙、丙、丁四方本着公平、平等、自愿的原则，经友好协商，自愿达成以下协议：　　一、垫资事项目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1、甲方同意为乙方提供人民币(大写)佰拾万仟____佰____拾____元整的借款用于偿还乙方的原贷款银行欠款，且方自愿按照借款金额的比例支付利息。　　甲、乙、丙、丁方一致同意将此笔借款转入下列指定账户用于代乙方向原贷款银行归还借款：　　户

3、名：；　　账号：；开户行：。　　、乙方、丙方一致同意将现贷款银行发放的个人房屋按揭贷款人民币佰拾万仟佰拾元划至以下指定账户，作为偿还的借款本金，在扣除垫资金额及结清费用后，剩余款项划入乙方账户。　　户名：；　　账号：；开户行：。　　2、甲、乙、丙、丁四方签订本协议之日起三天内，丙方应向丁方支付人民币拾万仟佰拾元作为履约保证金，方应向丁方支付人民币拾万仟佰拾元作为预付垫资服务和代办服务等费用。该保证金作为乙、丙双方履行房屋交易，以及按时偿还甲方借款的保证金。　　3、甲方承诺在具备以下条件时按本协议约定借款给乙方：　　乙方、丙方已向甲方提交以下真实完整的资料：即目的-通过该培训员工可对保安行业有

4、初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　个人有效的身份证明、婚姻证明、收入证明、原借款合同、原供楼存折及密码、提前还　　款清单、配偶同意出售房屋文件、放款银行存折、密码等；　　原贷款银行同意乙方办理提前还款手续；　　乙方、丙方已向甲方提交办理本协议约定事项的公证委托书；　　乙方、丙方已按本协议约定向甲方支付履约保证金，向丁方支付垫资服务费、手续费、需由丁　　方代徼的交易税费等费用；　　乙方所提供用于交易的房产产权清晰，不存在任

5、何权利瑕疵，乙方对该房产享有充分的处分权，　　若该房产为共有的，其处分已获得所有共有人的同意，否则甲方有权拒绝办理垫资的相关手续；　　甲方要求的其他条件；　　甲方同意本协议约定保证金由丁方代为收取。　　4、借款期限为自甲方将此笔借款转入本协议第1指定账户之日起至现贷款银行将丙方贷款款项　　划入本协议第2条指定账户之日止，借款期限最长不超过天。否则，乙方同意在个工作日内偿还甲方全部借款，特殊情况下，经甲方同意，可延长借款期限，如出现延期的，乙方同意每延期一天，按借款金额的‰向甲方加付利息，其利息必须在甲方同意延期的同时一次性支付完毕。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业

6、的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　5、乙方、丙方未能满足第3条款的约定,甲方有权拒绝提供借款，并有权解除本协议。　　6、从甲方将该笔借款存入本协议第1条指定账户内之日起，未经甲、丁方一致同意，乙、丙　　双方不可私自办理或委托第三人调档、过户、交易缴税、公证、领取《房地产权证》、《房地产他项权证》原件等手续。　　7、乙、丙双方一致同意，如果甲方借出款项，而乙、丙双方的房屋买卖交易因其它原因终止，甲　　方有权要求乙方在三个工作日内偿还甲方的借款，如乙

7、方不偿还，则乙方同意委托甲方按照本协议第四条　　第4款约定方式处置该房产及所得价款。　　8、乙方的垫资申请若涉及提供担保的，乙方负责积极协助甲方与担保人就担保事项签订担保合同的　　义务。　　二、交易事项　　1、乙、丙双方一致同意委托丁方进行买卖交易过户，并代为办理包括房产评估、注销原抵押登记、　　归档、交易缴税、过户、公证、办理抵押登记、领取《房地产他项权证》等手续，该房产本次成交价为人民币佰拾万仟佰拾元整，