债务抵偿合同

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划债务抵偿合同　　房产抵偿债务协议书　　甲方：德兴市福泰房地产开发有限公司　　乙方：身份证号：鉴于：　　1、甲方因公司经营，于年月日起尚欠宁波建工股份有限公司工程款人民币万元。　　2、因甲方无力以货币方式清偿工程款，双方经友好协商，乙方同意甲方以房产抵偿工程款。　　双方为了明确有关权利义务，特订立协议书如下：　　第一条借款本息金额及还款方式　　双方确认，截止本协议签订之日止，甲方累计欠乙方工程款合计人民币万元。乙方同意甲方以福泰商业广场的住宅房抵偿工程款。　　第二条按债

2、标的物概况　　坐落地点：　　房号：总建筑面积：标的物价值：抵债房产市场总价为人民币元，现标的物折价后总价值为人民币万元。　　第三条差价找补目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　甲方以本协议第二条约定的房产作价方债务后，由乙方找补甲方差价款人民币万元，该款由乙方于本协议签订之日起日内支付给甲方，如乙方未在约定期限内支付差价，本协议认购行为无效。　　第四条手续办理　　本协议签订之日

3、，双方办理下列相关手续：　　签订《商品房买卖合同》；　　由甲方向乙方出具收到相应金额购房款的收款收据；　　第五条相关税费的承担　　本协议签订后，双方施工合同关系转为商品房买卖合同关系，有关商品房买卖所发生的权利义务由双方在《商品房买卖合同》中另行约定，因商品房买卖所产生的税、费承担按照现行法律、法规、规章及当地人民政府有关政策执行。　　第六条其他　　本协议系双方真实意思表示，一经签订，双方均应严格履行。任何一方违约，都应依法承担违约责任。如甲方违反房产抵偿债务协议书，原宁波建工与福泰房地产有限公司8月27日的承诺书依然有效。　　本协议一式三份，甲乙双方各执一份，德兴市房产管理局

4、备案一份，具有同等效力。　　本协议经双方签字后生效。　　甲方：乙方：　　法定代表人：委托代理人：　　月　　偿债协议目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　出借人：王洪强男身份证号：借款人：身份证号：房屋开发放：身份证号：　　鉴于：　　1、__年月日甲乙双方签订了借款23万元的合同并提供王孝博、张伟、王凯等人提供担保，借款期限为；该借款合同被公证部门赋予了强制执行效力的法律文书。由

5、于在双方约定的还款期限内，乙方未履行还款义务。乙方等担保人虽被博乐市法院生效的裁判文书责令强制偿还甲方23万元借款。在法院对该案的执行中，乙方为了能妥善地解决拖欠甲方未偿还借款被执行的问题，乙方现将自己在丙方处购买的一处房产自愿抵偿给甲方一事，三方达成如下协议。　　2、乙方用于抵偿拖欠甲方23万元债权的房产属于自己年月日从丙方处购买；该房位于博乐市虹桥红星电站院内由丙方负责开发建设的一栋三层楼的2楼单元室现房，房屋建筑面积约为平方米。　　3、由于乙方目前用于抵偿给甲方的此房产并没有取得任何房屋产权证照及土地使用权证书，所以为保证甲方接受抵偿后能合法的享有对该房产的占有、使用、收

6、益乃至今后转让的权利；作为该房产开发商的丙方及初始购买人的乙方自愿向甲方保证：　　甲方受让该房产后完全享有该房产的所有权，不会有任何目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　的第三方以任何借口、理由来对甲方占有的房产主张权利；丙方、乙方共同保证能在该房产交付五年期满后为受让此房产的甲方或届时该房产的实际占有人办理该好房产的产权证照手续；　　4、如甲方受让该抵偿房产后，出现第三方来向

7、甲方来主张该房产的权利或该房产被司法、行政等部门以涉案或非法建筑等事由被查封、扣押、拍卖或拆除的；或在所保证的5年期限届满后不能办理该房的证照登记的，甲方有权基予新的法律关系向丙、乙方提出退房，并可要求二人连带承担退还23万元抵偿款及抵偿期间的银行双倍利息的责任。　　5、本协议签订乙方交付用于抵偿债务的房产后，甲方向博乐市法院所提出对乙方及担保人王孝博、张伟、王凯等人所提起的欠款强制执行案件即告终结，由甲方负责办理执行法院对该案的执行了结事宜。　　6、乙方用做抵偿拖欠甲方的房产交付于甲方后，