城开建筑节能专项施工方案

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1、武汉城开·青菱城市花园705#706#708#709#楼建筑节能专项施工方案编制人：（技术负责人）审核人：（项目经理）批准人：（总工程师）武汉烽火建筑有限公司2011年2月28日13城开·青菱城市花园705#706#708#709#楼建筑节能专项施工方案一、工程概况：1、工程名称：武汉城开·青菱城市花园705#、706#、708#、709#楼。2、本工程位于洪山区青菱乡，每栋均为十一层，总建筑面积24222.18㎡。层高2.9m，建筑高度为32.5m，±0.000相当于绝对标高21.6m，室内外高差为0.6m。3、主体为框架剪力墙结构

2、，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，抗震设防类别属丙类，框架为三级，建筑场地类别为II类。二、编制依据：1、武汉城开房地产开发有限公司提供的由武汉城开设计院设计的《武汉城开·青菱城市花园705#、706#、708#、709#楼施工图》。2、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002。3、《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001。4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002。5、《建筑节能改造技术规程》JGJ129-2000。6、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002。7、《屋面工

3、程技术规范》GB50345-2004。8、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004。9、《建筑节能检验标准》JGJ132-2001。10、《武汉市居住建筑节能检验技术规定》WBJ101-2005。11、武汉市有关建筑工程管理、环境保护等地方性法规和规定。三、施工部署1、制定相应技术措施，做好工序过程控制。A.施工前做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,

4、具有可追溯性。D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。2、本工程采用的建筑节能措施主要有：（1）外墙采用250厚加气砼砌块，外露结构梁柱外粉30胶粉聚苯颗粒。（2）屋面采用100厚泡沫混凝土保温隔热。（3）外檐门窗采用塑钢中空玻璃门窗。（4）入户门采用成品保温、隔音、防盗门。四、外墙保温主要施工工序及方法1、基本构造基层墙体胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统（涂料饰面）基本构造构造示意图砼墙及各种砌体墙界面层①保温层②抗裂防护层③饰面层④界面砂外浆胶粉聚苯颗粒保温浆料抗裂砂浆+耐碱涂塑玻璃纤维网格布（加强

5、型增设一道加强网格布）柔性耐水腻子+涂料132、工艺流程基层墙体处理材料准备墙体基层涂刷专用界面砂配制界面砂浆吊垂直、套方、弹控制线配聚苯颗粒浆料用保温浆料作标高灰饼、作口每遍抹保温浆料约20mm，抹上浆料后用力压紧，再抹平抹聚苯颗粒保温浆料找平晾置干燥、平整度、垂直度验收划分格线、开色带分格槽、门、窗、口、滴水槽（仅涂料饰面用）挂钢网，抹抗裂砂浆铺压玻纤网布（仅涂料饰面用）配制抗裂砂浆抹抗裂砂浆粘贴分格条（仅涂料饰面用）裁玻纤网格布验收3、详细施工方法（1）基面的检查、准备与处理：①清理主体施工时墙面遗留的钢筋头、废模板，填堵施工孔

6、洞。②清除墙面的混凝土灰浆及浮灰，清洗墙面的油污。③墙面松动、风化部分应剔除干净。④墙表面大于或小于10mm的凹凸部位铲平或用水泥砂浆补平。（2）材料控制：①建立严格的仓管制度，确保材料归类明确；13②做好现场防护设施，避免材料现场污染、受潮及其他损害；③现场设专人进行收发货，避免材料发放和使用的错误；④搅拌现场配置各种材料使用配合比标牌，对配料工人进行专业培训，严格加强管理；⑤落地灰，过期过性材料严格不回收使用。（3）专用机具准备：电动搅拌器、电焊机、强制式搅拌机、抹子、灰桶、电锤、剪刀、铁锤、靠尺、搓板、推车、吊线工具、经纬仪、水

7、平尺、卷尺等。（4）测量控制（垂直度与平整度）工地现场配置专职质检员每道工序的墙面垂直度与平整度用检测仪器进行检查，对不合格墙面要求立即返工，确保工程质量。（5）界面砂浆施工：界面砂浆的拌制要求：界面剂配制：干粉界面剂：水=1：0.3拌制：搅拌均匀成浆状体即可，稠度可根据现场施工来适当调节。用法：用专用喷涂工具将界面砂浆均匀喷涂到墙面上，以覆盖基层为准，不得漏涂。[注]：界面砂浆中严禁加其他物质。配好的界面砂浆2h内用完。（6）聚苯颗粒浆料的配置：①材料准备：AJ保温胶粉料：28kg/袋，应符合JG158-2004标准；聚苯颗粒轻骨料

8、：200L/袋，应符合JG158-2004标准。②存料条件：放置在通风干燥处，防晒、防潮，注意两者配套清点。③搅拌棚搭设：搭设搅拌棚，所有材料必须在搅拌棚内机械搅拌，搅拌棚的地点应选择背风向；搅拌棚应尽量靠近垂直运输机械