欢迎来到天天文库
浏览记录
ID:29818870
大小:38.74 KB
页数:44页
时间:2018-12-24
《居间合同上诉状》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在应用文档-天天文库。
1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观居间合同上诉状 篇一:超经典居间合同上诉状 民事上诉状 上诉人:上诉人,女,1967年11月8日出生,蒙古族,住内蒙古巴彦淖尔市临河区南一街房地产楼4栋2单元402号。 被上诉人:张成贵,男,1955年9月27日出生,汉族,住内蒙古土左旗沙尔营区域服务中心吉牙图村11号。 被上诉人:张成元,男,1964年11月14日出生,汉族,住内蒙古土左旗沙尔营区域服务中心吉牙图村99号。 被上诉人:许润科,男,1974年4月24日
2、出生,汉族,内蒙古土左旗白庙子镇白庙子村。 上诉人因不服内蒙古土默特左旗人民法院作出的(XX)土左商初字第228号《民事判决书》第一项、第二项判决,现依法提起上诉。上诉请求: 依法撤销内蒙古土默特左旗人民法院作出的(XX)土左商初字第228号《民事判决书》第一项、第二项判决,查明事实改判。事实及理由:按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全
3、面落实科学发展观 一、土默特左旗人民法院作出的(XX)土左商初字第228号《民事判决书》基本事实认定错误、法律适用不当。上诉人与被上诉人XX年1月26日签署的《土地合作协议书》及XX年3月1日的“补充条款”因合同主体不适格、合同内容违反法律行政法规的强制性禁止性规定,依法应认定为无效。 审查和判断一份合同是否具备法律效力,须审查如下三个条件:其一、合同主体是否适格?其二、当事人意思表示是否真实?其三、 是否违反国家法律法规强制性禁止性规定? 本案中,上诉人与被上诉人XX年1月26日签署的《土地合作协议书》及XX年3月1日的“补充条款”中,合同的主体均为自然人,均不具
4、备房地产开发的资格资质,合同任何一方均无开发房地产的国有土地,所以双方所签署的《土地合作协议书》因主体不具备合作开发房地产的条件而归于无效。 同时,被上诉人及其代理人在原一审和发回重审庭审中也明确认可双方XX年1月26日签署的《土地合作协议书》中涉及的约60亩土地均是通过购买他人宅地基的方式取得。依据我国《土地管理法》按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区
5、有关会议精神,全面落实科学发展观 第2条:“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”第8条:“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”第62条:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”第63条:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”第73条:“买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第81条:“擅自将农
6、民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。” 依据【国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通 知】第二项规定:“加强对农民集体土地的转让管理,严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发,农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。” 依据【国务院关于深化改革严格土地管理的决定】第(十)项规定:“禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度,加强农村宅基地管理,禁止城镇居民在农村购置宅基地。” 依据《城市房地产管理法》第三十七条第
7、一款规定:“以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十八条规定的条件的,不得转让。”同时《城市房地产管理法》第三十八条规定:“以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。”按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、
此文档下载收益归作者所有