中建——成品保护分包合同

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1、中建一局集团建设发展有限公司成品保护分包合同合同编号：中建一局集团建设发展有限公司ChinaConstructionFirstGroupConstruction&DevelopmentCo.,Ltd.XXXXXXXXX项目之成品保护分包合同总包方（甲方）：分包方（乙方）：合同订立地点：合同订立日期：中建一局集团建设发展有限公司成品保护分包合同中建一局集团建设发展有限公司成品保护分包合同目录第一条工程概况2第二条乙方工作范围2第三条合同价款3第四条工程款支付与结算3第五条资金风险共担4第六条甲方责任4第七条乙方责任4第八条授权管理5第九条乙方用工制度6第十条安全生产6第十一条保障6第

2、十二条违约责任7第十三条争议7第十四条其他8第十五条合同生效与终止8第十六条合同份数88BZTF-114-2011中建一局集团建设发展有限公司成品保护分包合同成品保护分包合同总包方（甲方）：分包方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就工程成品保护的相关事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑面积：1.4层数：地上层/地下层第二条乙方工作范围2.1乙方按照甲方安排的具体区域负责施工现场

3、材料设备、工程成品、半成品的看护，消防监督及巡视，包括但不限于以下内容：2.1.1已施工完的地面、墙面、吊顶；2.1.2已施工完得外墙玻璃幕、玻璃镜子；2.1.3卫生间及卫生洁具等；2.1.4成品门窗；2.1.5楼梯扶手，室内外电梯、配电室设备及电缆、电线等；2.1.6机房、机械设备、施工机具；2.1.7水暖通风设备，包括通风管道、空调机房及冷却塔设备等；2.1.8消防系统，包括消防中控室、泵房、消火栓、灭火器及自动报警烟感、喷淋等设施；2.1.9强弱电系统，包括五金设备、电器开关、照明灯具、通讯设备等；2.1.10现场安装的其他成品。2.1.11具体以甲方出具的成品保护方案为准。

4、2.2各分包单位人员因工作等原因需进入看护区域的，要填写入场登记；凡入场人员携物料、设备出门的，必持作好准确记录。2.3夜班不得睡觉并定时走动巡视，熟记总包交代的事故后报告程序。8BZTF-114-2011中建一局集团建设发展有限公司成品保护分包合同1.1对所管区域（按照甲方指示为准）临时进场的电线、电缆、机械设备以及其它专业的材料设备（如有必要，按照甲方安排为准）进行看护，避免在安装前损坏丢失。1.2熟悉所管区域内各单位人员的构成，及时解答咨询，态度友好。1.3甲方委派的其它具体工作。1.4成品保护的内容以书面交底为准。第二条合同价款2.1合同价款金额小写：元大写：人民币元2.2

5、合同价款明细表序号成品保护项目单位暂定人数暂定天数固定综合单价合价　　人天　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合同价款合计元　　　　2.3结算以甲方确认的实际人数天数以及实际服务时间为准。2.4乙方须24小时有人看护，保证看护物料不损坏、丢失。若发生损坏、丢失的情况，乙方按照甲方实际损失数额赔偿甲方，甲方可从任何一期对乙方付款中抵扣。岗位具体设置以甲方根据实际需要安排为准。2.5本合同单价为固定综合单价，任何情况下不做调整。它包括完成本合同工作内容所需的人工费、加班费、交通费、食宿费、保险费、统一服装费、管理费、利润、各种应上缴的税费、风险费以及其它为圆满完成甲方委托工作内容所需

6、的一切费用，乙方不得以物价上涨、工资调整等原因向甲方提出增加费用。第三条工程款支付与结算3.1所有付款前提为甲方收到业主相应款项；3.2本工程无工程预付款，无延期付款利息；3.3每月25日乙方向甲方上报当月完成工作量，甲方一个月内审核完成并于审核完次月的1日~10日支付审核确认工作量的95％作为进度款，待合同规定乙方职责全部完成并双方办理完结算后支付余款。乙方必须向甲方出具正式发票，否则甲方有权不支付工程款。3.48BZTF-114-2011中建一局集团建设发展有限公司成品保护分包合同乙方未履行合同的责任、义务，未按甲方的要求开展工作，甲方将缓付或停付乙方的款项，直至乙方完成工作并

7、达到合同的约定及甲方的要求后，同下期的付款一并支付给乙方。1.1因乙方违约，甲方按照合同规定扣除的款项，将成为甲方的永久扣款，并在乙方的结算款中扣除。第二条资金风险共担2.1鉴于目前建筑市场的实际状况，甲方不能保证业主的资金能按时足额到位。在此情况下，乙方郑重承诺，为共同开拓占领市场，对甲方未按时收到业主相应款项情表示理解与宽容，乙方不要求甲方每月付款均按时足额到位。2.2供方同意需方按业主实际支付给需方的比例来支付其进度款，此时也应扣留资料保证金和质量保证金。2.3