湖北华审工程造价咨询有限公司.doc

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1、湖北华审工程造价咨询有限公司HubeiHuashenProjectCostingConsultationCo.,Ltd.湖北华审工程造价咨询有限公司鄂华审造价咨字[2018]012号关于鄂旅投·御合院项目（二期）施工工程造价咨询报告湖北省鄂旅投置业红莲湖地产有限公司：受贵单位咨询委托，我们编制了鄂旅投·御合院项目（二期）施工工程工程量清单及招标控制价。参与本次咨询工作的造价执业人员郑重声明：1、我们在本咨询报告中陈述的事实是真实和准确的；2、本咨询报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论；3、建设工程造价存在固有的

2、不确定性，本咨询报告的结果仅对《建设工程造价咨询合同》约定的工作内容负责，对合同范围外的材价等市场变动因素造成的造价变化不予承担责任；4、我们与本咨询报告中的编制对象没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系或偏见。造价执业人员（签章）：造价执业人员（签章）：地址：武汉市武昌区中北路24号龙源广场A-707邮编：430071共7页第7页电话：027-87255905传真：027-87367166E-mail：huashen1228@163.com湖北华审工程造价咨询有限公司HubeiHuashenProjectCostingCons

3、ultationCo.,Ltd.编制说明一、建设单位名称：湖北省鄂旅投置业红莲湖地产有限公司二、建设工程名称：鄂旅投·御合院项目（二期）施工工程三、建设时间：——四、建设地点：鄂州市红莲湖五、编制责任：按照委托单位的要求对该工程22招标的招标控制价进行编制。六、编制依据：1.工程造价咨询合同2.泛华建设集团有限公司湖北设计分公司设计的鄂旅投.御合院项目（二期）施工33#--58#楼、5#~6#配电房、幼儿园、室外景观绿化、样板区室外景观绿化、室外管网及道路工程施工图纸；图纸版本为：2015FHJZ07（建筑工程、安装工程、室外工程、景

4、观绿化工程图纸为2017年10月~11月版本，结构工程图纸为2018年4月版本）；3.GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》,GB50854-2013《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》、GB50856-2013《通用安装工程工程量计算规范》；4.鄂建文[2013]66号文颁发《湖北省建设工程公共专业消耗量定额及基价表》；5.鄂建文[2013]66号文颁发《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表》；6.鄂建文[2013]66号文颁发《湖北省通用安装工程消耗量定额及单位估价表》；7.鄂建文[2008]214号文印发的

5、《湖北省市政工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省土石方工程消耗量定额及统一基价表》；8.地址：武汉市武昌区中北路24号龙源广场A-707邮编：430071共7页第7页电话：027-87255905传真：027-87367166E-mail：huashen1228@163.com湖北华审工程造价咨询有限公司HubeiHuashenProjectCostingConsultationCo.,Ltd.鄂建文[2009]248号颁布《湖北省园林绿化工程消耗量定额及统一基价表》；1.鄂建标定[2016]23号《湖北省建筑业营改增建设工程计价依

6、据调整过渡方案》；2.鄂建文[2012]85号文《关于调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价》的通知；3.武建价字【2014】7、8号文扬尘污染防冶增加费；4.材料价格按照2018年3月《鄂州建设工程价格信息》及《武汉建设工程价格信息》计取，信息价上没有的价格参考市场价，按市场中档考虑；5.门窗采购及安装工程（含室外轻钢玻璃雨棚）、栏杆采购及安装工程（室内楼梯及护窗栏杆不含）、防火门供货及安装工程、消防工程、智能化工程、入户门供货及安装工程、外墙涂料供货及施工工程、外墙EPS线条供货及安装工程、太阳能热水供货及施工工程、专变供电工程

7、、幼儿园电梯工程、园区污水处理工程、天然气管道工程、自来水供水工程、公变供电工程均不在本次招标编制范围内；6.屋面瓦为甲供材料（不含辅材）；7.甲方提供的《施工界面》、《二期总包交付标准定稿》；8.本工程招标文件、图纸答疑等其他有关文件、资料等；一、编制方法：按照委托单位的要求，材料价格按照信息价及市场调查价格计取，结合本工程的实际情况，在编制结果征求委托单位的意见的基础上出具正式成果文件。二、编制起止日期：2018年3月1日至2018年5月23日三、咨询结论：招标控制价为:103,772,835.72元（大写：壹亿零叁佰柒拾柒万贰仟

8、捌佰叁拾伍元柒角贰分）。四、编制范围说明景观工程地址：武汉市武昌区中北路24号龙源广场A-707邮编：430071共7页第7页电话：027-87255905传真：027-87367166E-mail：huashen122