工程造价合同管理

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观工程造价合同管理　　篇一：工程造价中合同管理　　合同管理服务方案　　施工合同管理是工程项目管理活动的重要组成部分，它明确了工程承发包双方的权利义务关系和工作的分配形式，直接影响了整个管理系统的形态和运作，对工程造价的确定有着不可忽视的作用。我公司将提供以工程造价为核心的合同管理工作，包括合同规划、合同价款调整、合同索赔事宜等。　　一、合同管理工作内容　　1、协助委托方合同规划（策划）　　（1）充分了解建设项目中委托方的主要合同关系　　（2）协

2、助委托方进行项目合同策划　　（3）协助委托方进行合同种类的选择　　2、协助委托方进行合同条件及重要合同条款的起草、选择、谈判　　3、合同执行中的工作内容　　（1）协助委托方进行合同实施监督　　①、落实合同实施计划，未实施部门提供必要条件；　　②、协调各方（委托方、监理工程师、承包商、材料商）之间的关系；按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展

3、观③、及时发现好解决合同执行过程中出现的问题，如好责任争执、项目活动在空间、时间和资源条件上的冲突等；　　④、协调各分包商之间的关系；　　⑤、监督合同条款执行的情况，对违约情况提出事前、事中、事后的警告，直至采取必要措施；　　⑥、对项目承包方的项目施工质量、成本、进度等进行监督检查；⑦、监督及处理任何涉及合同变更的有关事宜；　　⑧、收集、保管及处理合同和有关合同变更、执行、检查的一切文件资料；⑨、审核及处理有关合同执行中的索赔事项，研究反索赔措施与策略。　　（2）协助委托方进行合同跟踪　　合同跟踪是指不断追踪合同的执行过程和执行结果，包括自合同签约开始至合同终止的完整过程，分为具体合同

4、时间跟踪、分包商的工程和工作情况跟踪及项目工程进展情况跟踪三部分。合同跟踪定的母的在于发现合同执行中的偏差，　　及时提出纠察和措施，确保合同目标的实现。　　（3）合同诊断　　通过对不同对象、不同事项的监督、检查与跟踪。将计划值与实际值进行比较。分析计划中的各个项目与计划的差异情况，然后根据这些差异，可以对剩余的任务进行预测、调整和控制。　　建立概算——合同对应体系按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想

5、为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　我们在项目招投标阶段拟通过建立概算——合同对应体系进行具体实施，体系的原则是对已细化到分部工程程度的设计概算进行分类管理。在实际操作中，我公司将通过对以往大型工程合同管理经验的总结,并结合本工程的实际情况对本项目的合同结构进行分解。　　在合同分解后，将各分部设计概算根据合同的承包范围分别纳入各类合同中，对于施工承包类、专业分包类、材料设备采购类等不同类别的合同，我们将通过多年积累的工程造价管理经验，编制详细的投资控制目标分析报告。对各类合同中普遍存在的或潜在的风险产生因素进行分析，确定工程进行中的投资控制重点项目。　　

6、二、合同管理工作重点　　1、协助确定合同结构；　　2、提出或对合同条款中涉及造价的部分的意见及建议；　　3、对合同文件（包括招标文件）提出咨询意见；　　4、询价及协助考察投标单位资格；　　5、编写询价报告；　　6、协助业主确定投标单位；　　7、协助业主组织招投标工作；　　8、协助业主的合同谈判工作；　　9、协助业主签订施工承包合同；　　10、管理合同造价实施；　　11、跟踪合同价款的变动情况；按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓

7、小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　12、对照合同条款，检查甲方义务履行情况，防止乙方对甲方的经济索赔；　　13、审核合同变更费用；　　14、审核合同索赔费用；　　15、协助业主处理合同索赔及合同纠纷；　　16、定期汇总合同执行情况及合同完成情况的信息，报公司领导决策参考。　　三、合同管理服务主要内容　　1、合同条件的选择　　（1）合同类型的选择是否与工程实际相适应，即，按照工程实际