江北水质检测中心项目可研报告

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1、目录第一章项目概况11.1总概况11.1.1项目名称11.1.2建设单位11.1.3项目性质11.1.4建设地址11.1.5建设规模及内容11.1.6建设工期21.2可行性研究报告编制依据、范围和原则21.2.1编制的依据21.2.2编制范围21.2.3编制原则21.3投资估算及资金筹措31.4项目基本情况31.4.1项目位置31.4.2区域基础条件31.4.3规划情况31.5结论与建议4第二章项目建设的必要性和可行性52.1项目建设背景52.2项目建设的必要性52.2.1建立“华衍水务安徽省江北水质检测中心”，是保障

2、人们身体健康的需要。52.2.2建立“华衍水务安徽省江北水质检测中心”，是我国政府加强水质监管工作的需要。72.2.3建立“华衍水务安徽省江北水质检测中心”，是水质检测机构自身发展的需要。72.2.4建立“华衍水务安徽省江北水质检测中心”，是水务公司提升管理、高效服务的需要。72.3项目建设的可行性8第三章项目市场分析10第四章场地选址和建设条件124.1项目位置124.2建设条件分析12第五章建筑方案设计135.1项目建设和设计规范依据135.2设计标准和设计原则135.2.1项目设计标准135.2.2项目设计原则1

3、45.3项目总体规划方案155.3.1总平面布置和功能要求155.3.2规划方案描述165.4工程建设方案175.4.1竖向交通设计175.4.2建筑面积指标175.4.3主要建筑材料185.5结构设计195.5.1设计依据195.5.2基础设计205.6电气设计215.6.1设计依据215.6.2设计范围225.6.3变配电所225.6.4照明系统245.6.5防雷接地系统255.6.6火灾自动报警及联动控制系统275.6.7公共广播及背景音乐系统285.6.8低压配电系统及线路敷设方式295.6.9其他弱电系统30

4、5.7给排水设计315.7.1设计依据315.7.2设计内容315.7.3生活给水系统325.7.4生活污水排水系统325.7.5雨水及空调冷凝水排水系统325.7.6消防给水系统325.8暖通设计335.8.1设计依据335.8.2室外设计参数（芜湖）335.8.3室内设计参数345.8.4设计方案34第六章节能专篇366.1编制依据366.2节能措施366.2.1建筑节能措施366.2.2给排水节能措施376.2.3电气节能措施376.2.4暖通节能措施376.2.5其他37第七章消防、安全387.1消防387.1

5、.1消防给水387.1.2电气消防387.1.3暖通消防397.2劳动安全39第八章环境影响评价408.1主要环境保护目标408.2环境保护的标准408.3环境现状及环境影响因素408.4环保设计原则418.5环境治理与保护措施42第九章项目组织管理439.1建设期组织机构与劳动定员439.1.1组织机构439.1.2运营机制439.1.3机构设置439.1.4劳动定员439.2项目施工进度安排449.2.1建设工期449.2.2项目拟定建设工期44第十章工程招投标4510.1概述4510.2招标组织形式4510.3招

6、标方式4510.3.1公开招标4510.3.2邀请招标4510.3.3招标方式确定46第十一章投资估算与资金筹措4811.1.投资估算4811.1.1估算范围及投资4811.1.2编制依据4811.1.3其他工程费用4811.2资金使用及资金筹措4911.2.1资金筹措49第十二章项目经济和社会效益评价5012.1经济效益评价5012.2社会效益评价5012.3社会评价结论5112.4建议52第十三章结论和建议5413.1结论5413.2建议54附件1.项目规划总平面效果图及单体效果图2.项目初步方案图第一章项目概况1

7、.1总概况1.1.1项目名称华衍水务安徽省江北水质检测中心。1.1.2建设单位安徽省江北华衍水务有限公司。1.1.3项目性质新建项目。1.1.4建设地址位于安徽省江北产业集中区起步区和谐路东侧，南临十里长河，北距206省道约200米。1.1.5建设规模及内容项目是一座单体建筑，建筑占地面积约15531平方米，总建筑面积约22896平方米，其中地下建筑面积4090平方米。项目内容包括水质检测中心（国家级）、水表鉴定站、客户服务中心、供水热线中心、调度指挥中心、供水管网抢维修中心，以及安徽省江北华衍办公场所等。1.1.6建

8、设工期项目建设工期为20个月，从2015年5月至2016年12月。1.2可行性研究报告编制依据、范围和原则1.2.1编制的依据1、《安徽省政府投资建设项目审计监督办法》；2、安徽省发改委《审批固定资产投资项目工程可行性研究报告程序》；3、《安徽省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；4、《建设项目可行性研究报告编制指南》（试用