上海小区公共绿化养护方案与对策

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1、上海慧丽保洁服务有限公司绿化工程报价表及养护细则上海恒益服饰发展有限公司绿化养护费用测算绿化低耗品年度费用序号物品单位数量单价总价（元）说明1敌敌畏瓶209.00180.00虫害防治2敌百虫瓶48.0032.00虫害防治3溴氢菊脂瓶415.0060.00虫害防治9二甲四氯瓶1210.00120.00除草用10猪秧净包65.0030.00除草用11多菌灵包615.0090.00灭菌用12吡虫灵包101.5015.00治蚜虫13粉锈宁包210.0020.00治白粉病用14绿杀包235.0070.00防治白粉病15乐斯本瓶108.0080.00柳树灭天

2、牛、灭金龟子用16肥料包6135.00810.00每年施肥2次以上17铁丝斤63.0018.00绑扎树木用（14#，16#）184冲程机油瓶235.0070.00机械使用19包扎球斤62.0012.00包扎树木使用20草帽顶25.0010.00夏季劳保用品21大扫把把26.0012.00扫草用22本田刀片付140.0040.00割草机使用23割灌机打草绳盒185.0085.00割草修边用24黄油包120.0020.00机械保养25火花塞只525.00125.00机械更换26机油瓶235.0075.00机械使用27汽油升307.7231.00喷药机

3、、水泵、割草机、绿蓠机、割灌机使用等28机械维修费　　　200.00零星维修，三轮车、割草机等29防寒物品　　　500.00生石灰、草包100片、扎绳、刷子、食盐等30洗衣粉包510.0050.00每月1包31口罩只202.0040.004-10月每月8只32手套双602.00120.00每月10双　33绿化垃圾清运车10250.002500.00每月1车34绿化改造　　　3000.00植物更换等资料费35绿化工服装套580.00400.00夏、冬装、合计　　　9010.00　绿化固定资产汇总表序号资产名称规格型号单位数量单价折旧年限年度费用12

4、'水泵/台12700.003900.002草坪机/台13300.0031100.003割灌机/台12900.003966.674日本绿离机/台13200.0031066.676机动喷药机/台13800.0031266.678潜水泵/个1280.002140.009进口剪技剪/把3300.002450.0010带柄小锄头/把250.00250.00113`木柄整理剪/把3240.002360.0012劳动车/辆1220.002110.0013对讲机/部12100.003700.00　　　　　　　　合计　　　　　7110.00绿化人员工资汇总表序号工

5、种数量月工资月保险月计年总计备注1绿化工11620881250130012　合计　　　　30012　管理费：15%　　　4502　税金：3%　　　1384　合计：　　　52018　合计每月：4335元　　         根据上述测算数量数据，我方对贵公司小区，按照绿化养护三级标准养护，每月收取外包费用4335元。资料上海慧丽保洁服务有限公司绿化养护外包服务品质管理细则一、总则：1、甲方指定监控人员，负责对乙方养护质量进行监控，并根据检查情况，结合养护标准，做出评估报告。2、甲方每月3号前将上月的质量评估报告给乙方现场负责人，双方确认签字，作为当

6、月付款依据。二、管理办法：1、内部管理对乙方的内部监控进行月检。（1）、月检：甲方养护部经理且织织监控负责人员会同乙方经理或项目负责人，现场负责人，共同对养护质量每月进行一次全面检查和考评。具体检查时间和方法，提前知会乙方，甲方根据检查记录结果，双方签字确认后各留一分。2、外部监控办法：（1）、外部监控包括：A、客户评估：客户日常投诉;甲方组织满意度调查;甲方根据客户的评估结果作为对乙方每月养护费用考核指标之一。三、评审方法1、甲方每月评审主要以月检记录的合格项作为评审依据。不合格包括轻微和严重不合格，在服务合同中应确定每月最高轻微不合格数。2、

7、每月3日前监控负责人对乙方的服务效果进行总结评估，填写《绿化养护外包工作评估报告》，交乙方确认，并抄送甲方公司养护管理部。评估报告作为是否减扣乙方养护费用的重要依据。3、轻微不合格的判定以养护标准和操作规程为依据。4、严重不合格的判定（包括但不仅限于）：  A、由于养护不及时，造成小区大面积病虫害的或死树情况。  B、在规定的整改时间内未完成整改项目（排除不可抗力和季节性要求工作）  C、养护工发生与工作明显无关的行为。资料  D、养护工作具随便摆放，污水随地乱倒等。  E、因工作爱护不够，造成甲方管理区域内公区设施设备损坏。F、其它违规行为造成

8、客户投诉且无法弥补结果四、考核方法：1、甲方每月对养护质量的评估评审主要以不合格项作为评审依据。养护区域内每日轻微不合格项不超过10个.