某派出所建设项目可行性研究报告

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1、########市公安局########分局###派出所建设项目可行性研究报告二○一二年十月目录第一章总论11.1项目概况11.2项目的由来71.3可研报告编制依据91.4可研报告内容91.5可行性报告编制单位101.6项目建设选址及建设条件101.7综合评价11第二章项目建设背景及必要性122.1项目区政策环境122.2建设背景142.3建设的必要性15第三章建设条件183.1项目区概况183.2项目建设条件优劣势分析22第四章市场分析与销售方案254.1市场分析254.2营销策略、方案和营销模式294.3市场风险分析2

2、9第五章项目建设方案315.1建设规划布局315.2建设规模315.3生产技术方案及工艺流程315.4项目建设标准和具体建设内容33第六章环保、节能减排及土地利用426.1环境影响426.2节能减排措施436.3环境影响评价446.4土地利用45第七章项目组织管理477.1组织机构与职能划分477.2劳动定员487.3经营管理措施487.4技术培训497.5劳动安全、卫生与消防50第八章项目计划进度安排538.1项目管理538.2进度安排53第九章投资估算与资金来源559.1投资估算依据559.2投资估算及资金来源55第十

3、章经济效益评价5710.1评价依据5710.2销售收入、销售税金及附加估算5710.3总成本及经营成本估算5710.4财务效益分析5810.5不确定性分析5810.6财务评价结论59第十一章　社会影响分析6011.1社会效益6011.2市场风险6011.3经营风险6111.4技术风险6111.5自然风险6111.6政策风险62第十二章结论与建议6312.1结论6312.2建议63第一章项目概况第一节项目概况一、项目名称：############市############分局################派出所业建设项目二

4、、项目主办单位：############市公安局############分局################派出所三、项目负责人：############四、编制人数：80人。现有在编24人，未来计划补编56人。五、派出所类别：一类六、项目净用地面积：5亩七、项目位置：############市小店区，############精神病医院以西、############街以南。八、项目建设内容及规模：新建一栋3层派出所综合楼，地下停车库，警用训练场、场地绿化、道路硬化以及相关配套工程，总建筑面积3328㎡，其中：1）业务用房建

5、筑面积655㎡2）办公用房建筑面积1440㎡3）辅助用房建筑面积1233㎡。（包括地下停车场800㎡）九、建设规模确定的依据：业务用房建筑面积根据《公安派出所建设标准》（建标100-2007），公安派出所主要业务用房建筑面积指标；办公用房建筑面积根据《党政机关办公用房建设标准》计投资（1999）2250号，办公用房人均建筑面积18㎡；根据《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）要求，地下车位建筑面积指标为40㎡/辆，本项目建设停车位20个，确定地下停车场建筑面积800㎡。十、总投资：项目总投资976.24万元，其中工程

6、费692.28万元，其他费214.62万元，预备费69.34万元。十一、资金来源：建设资金申请中央预算内资金865.28万元；申请省、市财政支持110.96万元。十二、项目建设期：12个月。第二节编制依据及研究范围一、编制依据1、《公安派出所建设标准》（建标100-2007）2、《党政机关办公用房建设标准》计投资（1999）2250号3、《关于进一步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知》（中办发[2007]11号）4、项目单位提供的相关资料二、研究范围从总体上研究项目提出的背景及建设必要性、项目选址建议、工程设计

7、方案、环境保护、节能分析、总投资估算及社会效益分析。研究要点：1、项目建设的必要性分析2、项目建设条件3、项目规模与工程设计方案4、环境影响分析及主要环保措施5、节能分析及主要节能措施6、投资估算及资金筹措7、社会效益分析第三节结论1、本项目的建设对于适应构建和谐社会新形势，维护社会稳定，进而促进区域经济发展都有十分重要的意义。本项目为政府公益性项目，主要为政府财政资金，项目建设资金有保障。2、本项目的建设有利于提高基层派出所的服务能力，有利于方便市民办理有关业务，提高该派出所的区域治安管理能力。3、基层派出所的建设是维护

8、社会安全，服务人民群众延伸到生产第一线，从而更好的维护社会安定，打击不法行为，为当地人民群众创建一个和谐、稳定、团结的生活、生产、工作环境提供坚实的保障。本项目的建设，对促进民族团结，维护社会秩序，长治久安，建立和谐社会起到积极重要的作用，项目社会效益十分明显。综上所述，项目建设可行，十分必要。主要经济