大连市地方税务局市局机关办公楼.doc

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1、大连市地方税务局市局机关办公楼物业服务项目招标文件（项目编号：DCZ20150392）招标人：大连市地方税务局招标代理人：大连机械设备成套公司日期：2015年4月目录投标邀请函………………………………………………………………3第一章投标人须知及前附表……………………………………………5第二章合同条款及合同格式……………………………………………20第三章办公楼物业管理技术要求及服务规范…………………………31第四章投标文件格式……………………………………………………45附件1投标保证金保函格式……………………………

2、…………………65附件2履约保证金保函格式………………………………………………67附件3开标一览表…………………………………………………………69附件4评标方法…………………………………………………………70大连市地方税务局市局机关办公楼物业服务项目投标邀请函大连机械设备成套公司受大连市地方税务局的委托，对其市局机关办公楼物业服务项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标。一、项目编号：DCZ20150392二、招标内容：市局机关办公楼物业服务，物业管理期限：一年（以合同签订时间为准）（详细内容见

3、招标文件）注：投标人不能只对项目内个别服务项目进行投标，否则将被视为非响应性投标而被拒绝。三、投标人的资格条件：（1）投标人须具有独立企业法人资格的物业服务机构；（2）投标人须具有市级房地产主管部门或市级以上建设主管部门颁发的物业管理三级（及以上）资质。注：1、经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目；2、本项目不接受联合体投标。四、报名要求：投标单位申请购买招标文件：供应商须通过大连市政府采购服务中心政府采购交易管理系统（http://new.ccgp.dl.gov.cn/dlweb/）申请报名。

4、未注册会员的供应商须登陆大连市政府采购服务中心政府采购交易管理系统“会员专区”进行注册并申请报名；已注册会员的供应商仍须进入大连市政府采购交易管理系统报名。网上报名成功后，获得报名回执码，供应商须携带报名回执码到大连机械设备成套公司购买招标文件。未获得报名回执码的供应商无法购买招标文件。通过大连市政府采购服务中心管理系统申请购买招标文件的投标人报名时携带企业法人营业执照副本原件、税务登记证副本原件、物业服务企业资质原件、法定代表人证书或委托代理人证明、回执码原件及相应的复印件一套（复印件须加盖公章），招标代理人将

5、对投标人进行资格初审（仅限于发售招标文件），初审合格后方可购买招标文件，详细资格审查以评标委员会审议结果为准。五、报名及招标文件发售时间：在2015年4月16日至2015年4月27日止每天9:00—11：30、13:00—16:30（北京时间，公休日、节假日除外）在大连机械设备成套公司发售招标文件。六、招标文件售价（人民币）：200元/套，售后不退。七、采购预算：173万元（供应商报价超出采购预算的，按无效投标处理）。八、投标文件递交的时间与地点：2015年5月7日8：30至9：00（北京时间）在大连市政府采购服

6、务中心1楼受理区（5）（地址：大连市西岗区迎春路2号大连市人民政府行政服务中心）。九、投标截止日期及时间：2015年5月7日9：00时（北京时间）。十、开标时间与地点：2015年5月7日9：00时（北京时间）在大连市政府采购服务中心1楼第2开标室（地址：大连市西岗区迎春路2号大连市人民政府行政服务中心）。十一、招标人：大连市地方税务局十二、招标代理机构：大连机械设备成套公司地址：大连市沙河口区西南路558-7邮政编码：116021电话：0411-83683279-121传真：0411-83683835联系人：奚旺

7、、赵睿电子邮箱：xiwang608@163.com开户名称：大连机械设备成套公司开户行：中国银行大连沙河口支行帐号：314256319366第一章投标人须知及前附表投标人须知前附表序号内容1项目名称：大连市地方税务局市局机关办公楼物业服务项目项目编号：DCZ201503922招标人名称:大连市地方税务局3投标保证金金额：1.8万元。(1)投标保证金采用下列形式之一种：①电汇（适用外地投标人）；②支票（适用本地投标人）；③银行汇票（适用外地投标人）；④政府采购投标担保函（见附件格式，由大连市企业信用担保有限公司出具

8、，政府采购投标担保函应自投标截止期至投标有效期截止日后30天止的期限内有效）。⑤银行保函（见附件格式。银行保函应自投标截止期至投标有效期截止日后30天止的期限内有效）。(2)投标保证金的递交时间及地点：投标人应在开标前2天将投标保证金递交至招标代理机构，否则将视为无效投标。外地企业若要汇款，请汇至“户名：大连机械设备成套公司；开户行：中国银行大连沙河口支行；帐号：3142