大运村工程123.doc

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1、af679b16d8738f28280cc367bb7249d9.doc1.编制依据1.1现有的大运村公寓—管理式公寓暖通施工图、给排水施工图、电气施工图、电讯施工图纸（北京中天建中工程设计有限责任公司设计、绘制）。1.2各专业施工图纸会审记录。1.3各专业工程施工及验收规范。1.4各专业工程质量检验评定标准。1.5《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ01-26-96）（第三、四分册）1.6建筑设备施工安装通用图集91SB1—9、92DQ1—13。1.7大运村工程总体进度计划。1.8《北京市工程项目监理工作管理规定》1.9《北京市建筑安装工程施工工程技术资料管理规定》京建质[1996]41

2、8号文。2.工程概况2.1该工程位于航空学院南侧，紧邻知春路，为2001年世界大学生运动会筹建，共12栋高层建筑，其中11#、12#楼由我集团公司承担，12#楼为管理式公寓，结构形式为框架结构，建筑面积32450平方米。土建工程于1999年12月开工，甲方要求竣工日期2001年4月。我公司承担该工程大部分风、水及强弱电的安装工作。管理式公寓安装工程有通风空调系统、防排烟系统、给排水系统、动力照明系统、楼宇自控系统、综合布线、保安监控系统、有线电视系统、消防系统、背景音乐广播系统。2.2各专业系统简介2.2.1供热与通风空调系统简介：-56-af679b16d8738f28280cc367bb7

3、249d9.doc2.2.1.1冷热源设置地下室设有800RT的离心冷冻机组三台，冷却塔共六台设于办公楼屋顶，由这套系统提供7oC/12oC冷冻水，来作为管理式公寓、办公楼的冷源。热源为设于本楼屋顶的四台燃气锅炉作为整个管理式公寓、办公楼、学生食堂的空调、生活热水、采暖提供，其中空调和生活用热均由锅炉房提供一次水经各自换热站换热取得（换热站均设于地下一层），管理式公寓的采暖则由锅炉房直接提供热媒。2.2.1.2空调系统简介地下室采用空调新风系统，共五台机组，冷负荷约为700Kw，热负荷为740Kw，气流组织为双层百叶风口上侧送风，双层百叶风口上侧排风，冬夏季及过渡季全新风运行。地上裙房一、二、

4、三层餐厅及大堂均采用全空气低速空调系统，小开间房间采用风机盘管加新风系统，气流组织为散流器上送或双层百叶风口侧送，经单层百页风口回风，过渡季全新风运行。标准层客房采用风机盘管加新风系统气流组织为侧送上回，双层百叶回风口、送风口，过渡季全新风运行。冬夏季共用一套系统，客房风机盘管采用卧式安装风盘顶送，楼道的风机盘管卡式风盘顶送，辅助房间风机盘管采用卧式明装风盘顶送。2.2.1.3防排烟系统简介-56-af679b16d8738f28280cc367bb7249d9.doc本楼防烟楼梯间不具备自然排烟条件，故设机械排烟系统和正压送风系统。正压送风风压大于50帕，风机设于屋顶上，出口风管设止回阀，通

5、过竖井下送，隔层设双层百页送风口一个，平时常开；前室每层设一个常闭式的带SD执行器加压送风口，风机入口风管装设防火阀；楼道每层吊顶上设排烟口，排烟风机设于楼顶进行机械排烟。通过消防中控室进行监控。2.2.1.4空调系统水管系统简介整个管理式公寓冬夏采用一套管路系统，冬季走热水（65oC/70oC），夏季走冷水（7oC/12oC），二者在冷冻机房内分水器前通过阀门进行切换。冷却塔共六台，设于办公楼的屋顶，冷却水管由地下连廊，经办公楼竖井连接到冷却塔上，冷却水泵、冷冻水泵、二次热水循环水泵均设于冷冻机房内。换热器的一次热水来自屋顶层的锅炉房，锅炉间、化验间、维修间设于屋顶层，水处理间、水泵房设于公

6、寓的地下室。地下室及裙房水管，经分水器、竖井送至各层的机房和各层的风机盘管。楼上的供水系统由竖井送至各层的机房与各房间的风机盘管，各层配管与竖井均采用同程式系统，竖井内装波纹管补偿器补偿管路的热胀冷缩量。冷凝水系统中空调机组的冷凝水直接排至机房内的地漏中，风机盘管的冷凝水接至卫生间的管井内，排至裙房的屋面或排至机房地漏。采暖系统的热源为锅炉房直接供给，散热器类型采用钢制屏绕型散热器，均为挂墙安装，系统采用焊接钢管丝扣连接。2.2.2给排水工程给排水工程包括有生活给水、生活热水、污废水、中水、雨水和消防水等多个分项工程，每个分项单成系统，其中消防水系统又分为消火拴和自动喷淋两个系统。2.2.2.

7、1生活给水系统：-56-af679b16d8738f28280cc367bb7249d9.doc该系统分高、中、低三个区，地下一层至三层为低区，由市政直接供水，四至十层为中区，十一至十六层为高区，此两区均为由地下一层供水设备供水，系统以变频方式运行。2.2.2.2生活热水系统：热水系统分高、中、低三个区，所含楼层与给水相同。管路布置方式，低区和中区为下供下回同程式，高区为上供下回同程式。热煤采自锅