1崔家坝文本[总体规划、总规]

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1、WORD整理版恩施市崔家坝镇域规划（2014-2030）文本目录第一章总则1第二章国土利用规划2第三章发展目标与定位2第四章人口与城镇化水平3第五章建设发展策略3第六章城乡空间发展布局规划4第七章生态环境及空间管制4第八章城乡体系规划6第九章产业发展规划6第十章公共服务及基础设施布局7第十一章集镇定位及发展规模9第十二章集镇用地规划布局10第十三章绿地景观系统12第十四章道路交通系统规划12第十五章竖向工程规划13第十六章风貌控制指引13第十七章市政公用设施规划14第十八章开发强度控制17第十九章管理单

2、元划分18第二十章近期建设规划19第二十一章规划实施策略19参考学习资料WORD整理版参考学习资料WORD整理版第一章总则第一条规划背景为贯彻十八大提出的“四化同步”战略和十八届三中全会中关于“完善城镇化健康发展体制机制”的要求，促进崔家坝镇经济社会全面协调可持续发展，建好“恩施东大门”，结合崔家坝实际情况编制本规划。第二条规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日起施行）；2、《中华人民共和国土地管理法》（2004年）；3、《中华人民共和国环境保护法》（2015年1月1日起施行）；4

3、、《城市规划编制办法》（2006年4月1日施行）及《城市规划编制办法实施细则》；5、《城市规划强制性内容暂行规定》（建规[2002]218号）；6、《镇规划标准》（GB50188-2007）；7、《湖北省城乡规划条例》（2011年10月1日施行）；8、《湖北省全域规划编制导则（2014试行）》；9、《恩施市城市总体规划》（2011-2030）；10、《恩施市崔家坝镇集镇总体规划修编》（2007-2025）；11、《崔家坝镇国民经济和社会发展“一二五”规划》；12、《崔家坝镇土地利用总体规划》；13、国家

4、、省、市相关的其他政策和法律的文件。第三条规划指导思想以“完善城镇化发展体制机制，推进特色产业抱团发展，营造和谐生态的人居环境”为主要指导思想，不断提高城镇化水平，优化城镇空间布局，完善市政及公共服务设施，将崔家坝镇建设成为具有较强经济实力、产业结构协调、城镇布局合理、环境优美、特色鲜明的新型小城镇。第四条规划原则1、多规协调、区域协同2、因地制宜、塑造特色3、生态优化、综合整治4、有效聚集、服务均等第五条规划范围与期限规划范围：崔家坝镇镇域国土面积230.7平方公里，全镇辖11个行政村，1个中心集镇。

5、规划期限，近期：2014-2020年；远期：2020-2030年。第六条强制性内容表达文本中“黑体字加下划线”条文为本规划强制性内容。强制性内容是对规划实施进行监督检查的基本依据，违反本规划强制性内容进行建设的，属严重影响全域规划的行为，应依法进行查处。第七条规划法律效力参考学习资料WORD整理版1、规划成果本次规划成果由规划文本、规划图纸和附件（说明书、基础资料汇编）三部分组成，规划文本和规划图纸具有同等法定效力。2、规划时效规划自恩施市人民政府批准之日生效。本规划一经批准，任何单位和个人不得擅自更改

6、。确因需要对本规划进行变更时，必须按法定程序报批。本规划由崔家坝镇人民政府组织实施，恩施市城乡规划行政主管部门依法对本规划进行具体的规划管理。第二章国土利用规划第八条农用地目标到2020年全镇建设用地占用农用地43.93公顷，农用地面积保持在20649.64公顷。第九条建设用地目标到2020年，全镇建设用地总规模为897.55公顷，占全镇国土总面积的4.03%。第三章发展目标与定位第十条发展目标近期：立足崔家坝镇的实际情况，充分发挥“恩施东大门”独特的区位与资源优势，借力“四化”，实现产业结构调整，加快

7、城镇化步伐，大力改善集镇人居环境。远期：确立崔家坝镇在恩施东部农副产品生产与加工基地和特色旅游周边产品加工基地的地位，形成与之相匹配的城镇空间结构和布局，发展和巩固城镇化成果，实现空间和人口的共同城镇化。第十一条功能定位依托各村镇的资源与优势，确定合理的城镇体系，以山地少数民族城镇为特色，将崔家坝镇逐步打造为城乡空间合理、基础设施完善、经济社会与生态环境和谐发展的东部农业重镇、特色工业强镇、生态度假小镇、历史文化古镇。第十二条发展职能依据全镇的自然资源和产业基础，本次规划提出崔家坝镇的功能定位为:以畜牧

8、、核桃、茶叶为主导的农产品生产加工基地和以恩施旅游资源为依托的旅游产品研发加工基地，以特色文化和山水景观为主导的休闲度假目的地。第十三条社会经济发展思路全镇需要围绕“产业兴镇、科学发展”为社会经济发展总要求，以大力发展“恩施东大门”为核心，促进产业转型，加速城乡经济社会发展一体化发展。第十四条社会经济发展目标1、经济发展目标近期：至2020年，崔家坝镇全镇生产总值达到7.34亿元，农业人口人均收入达到1.2万元，城镇人口人均收入达到2.0万