全国自考资产评估试与参考答案

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1、全国2012年4月高等教育自学考试资产评估试题课程代码：00158一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1.资产评估的主体是指(　　　)A.被评估资产B.被评估资产占有人C.从事资产评估的机构和人员D.资产评估委托人2.下列选项中，不符合公开市场内涵的是(　　　)A.交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度的追求经济利益B.交易各方掌握必要的市场信息C.交易各方具备较为充裕的时间D.交易条件公开且具有排他性3.下列因素中，不属于编制资产评估工作计划

2、应重点考虑的是(　　　)A.资产评估目的、资产评估对象状况B.资产评估报告使用范围C.评估对象的性质、行业特点、发展趋势D.相关资料收集状况4.一般说运用市场法评估资产价值时，评估结论的准确性主要取决于(　　　)A.参照物的数量B.地域的大小C.市场的活跃程度D.功能的大小5.一项技术进步较快的资产，采用物价指数法估算的重置成本往往会(　　　)A.偏低B.偏高C.不变D.合理6.收益法中所用的收益额是指(　　　)A.资产使用带来的未来收益期望值B.评估基准日资产使用带来的实际收益额C.资产使用带来的历史收益额D.评估基准日后资产使用带来的实际收益额7.一项资产同时采用两种

3、或两种以上方法评估，会得出两种或两种以上不同的结果，最终的评估结论应该(　　　)A.用各种方法得出的评估结果进行简单平均得出B.用各种方法得出的评估结果进行加权平均得出C.判断选择一种评估结果得出D.判断选择多种评估结果得出本人精心整理的各专业各课程历年试卷与答案，有需要的同学联系ＱＱ：89270493800158#　资产评估试卷　第6页　(共6页)8.某设备购建于2000年1月1日，2010年1月1日为评估基准日，该设备设计寿命为在每天工作8小时的状态下连续工作20年。经评估人员调查，该设备过去的使用情况是每天工作12小时，每年使用9个月。则该设备的成新率为(　　　)A

4、.25％B.43.75％C.50％D.56.25％9.中国政府在“低碳”经济中的承诺将导致更严格的环境保护，这会使更多的生产性设备产生(　　　)A.实体性贬值B.功能性贬值C.技术性贬值D.经济性贬值10.某生产线尚可使用3年，其技术较同类新型设备落后，每年多耗电2万千瓦时，电价为0.8元／千瓦时；企业所得税率为25％，折现率为10％。则该生产线的功能性贬值为(　　　)A.1.87万元B.2.98万元C.4.85万元D.6.47万元11.土地可以分为高度集约使用的土地、正常使用的土地、闲置未用土地或空地和使用不当土地，其划分的依据是(　　　)A.土地的所有权归属B.土地的

5、社会经济用途C.土地的开发程度D.土地的利用程度12.价格指数调整法一般仅限用于(　　　)A.大型、价高的建筑物重置成本的评估B.原工程量是合理的建筑物重置成本的评估C.单位价值小、结构简单的建筑物重置成本的评估D.构造较简单的建筑物重置成本的评估13.在房地产评估中，运用市场法时，进行个别因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为(　　　)A.评估基准日的价格B.正常交易的价格C.待评估对象自身状态下的价格D.待评估对象区域因素下的价格14.待估建筑物为砖混结构三层办公楼，占地面积为400平方米，建筑面积为600平方米，月租金36000元，土地还原利率为8％，建筑物还原

6、利率为10％，评估时建筑物的剩余使用年限为40年，取得租金收入的年总费用129600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米4000元，运用建筑物残余估价法估算的建筑物评估值最有可能是(　　　)A.1382653元B.1630342元C.1705466元D.2079652元15.下列各项中，不属于无形资产功能特性的是(　　　)A.附着性B.虚拟性C.共益性D.替代性本人精心整理的各专业各课程历年试卷与答案，有需要的同学联系ＱＱ：89270493800158#　资产评估试卷　第6页　(共6页)16.某研究机构以新型纺织生产技术向甲企业投资，该技术的重置成本为200

7、万元，成本利润率为400％。甲企业拟投入合营的资产重置成本为8000万元，投资利润率为10％。以该无形资产进行投资的利润分成率为(　　　)A.10.2％B.12％C.12.5％D.25％17.某企业5年前获得一项专利，该专利法定寿命为10年，现对其价值进行评估。经专家估算，评估基准日其重置成本为100万元，尚可使用3年，则该项专利的评估值为(　　　)A.30万元B.37.5万元C.45.5万元D.50万元18.下列关于商誉的表述，正确的是(　　　)A.商誉是企业长期积累起来的一项无形资产价值B.商誉是一项单独能产生效益的无形资