关于建筑给排水与采暖工程质量通病的问题的研究

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1、关于建筑给排水与采暖工程质量通病的问题的研究【摘要】建筑中的给排水及采暖工程与人们的生活是息息相关的，高质安全的安装材料和科学合理的管理措施不仅能保证管网系统高效安全，而且还能弥补和完善设计中需要改进的地方。【关键词】建筑；质量通病；釆暖工程；给排水技术我国城市建筑业进入了高速发展的时期，兴起了很多的高层建筑。但是,在高层建筑兴起的同时也相应的带来了一些问题。给排水和采暖工程是建筑工程施工过程中必不可少的组成部分，并且它的质量问题直接影响着建筑物的后期使用。在现代的一些高层建筑中，由于建筑施工中给排水与采暖工程的质量有如消防安装、给排水管件的安管及安装、暖气管件的安装及地暖工程等

2、施工问题，因此，木文以北京某建筑给排水及采暖工程为例，对质量通病的防治措施上作了一些相关的分析，为以后的建筑工程中有关给排水工程设计和施工、采暖工程设计和施工都提供了重要的依据和理论基础，能够更好的保证建筑工程质量达到国家要求的标准。一、地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。在只体的实践工作中会存在很多的问题，例如：在北京某建设工程的施工过程中，有些用户就曾经投诉过地下有漏水现象，经过调查显示，原因就是穿墙道当初没有很好的处理造成了漏水的现象。二、管道穿过墙壁和楼板加套管问题1.管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。

3、穿墙两端与墙齐平，套管与管道间缝隙宜用阻燃密实材料填实，端面光滑；穿楼板套管，顶部应高出装饰地面20mm;卫生间及厨房内的套管，顶部应高出装饰地面50mm;,底部应与楼板底面相平，套管与管道间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。1.管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。条文解释P85:原《规范》条文，增加了套管与管道间缝隙应用阻燃密实材料。也就是说该条文是从原“规范GB」242-82”套过来的，因此，原“规范GB」242-82”没有规定设置套管的，现在仍可不设置。三、消防箱安装1.栓口应朝外，并不应安装在门轴侧。2.（栓口与消火栓箱内边缘的距离不应影响消防水带的连接

4、）带框玻璃门（冇锁），栓口应高于门下框，以紧急情况砸碎玻璃不影响消防水带的连接为准。3.塔式、单元式住宅应当把消火栓宜设置在楼梯间的各层楼层休息平台上和首层，当设置2根消防竖管确有困难吋，可设1根消防竖管，但必须采用双U双阀型消火栓。奋效的布置消防竖管，就要确保冋层相邻两个消火栓的水枪的充实水柱同吋达到被保护范围内的任何部位。如下，当设两根消防竖管奋闲难时，可设一根竖管，但必须采用双阀双出口型消火栓。①≤18层的单元式住宅；②≤18层、每层不超过8户、建筑面积不超过650m2的塔式住宅。4.如果消防箱自身存在质量问题，或者现场所使用的一部分消防箱不合格。那么就采用标准

5、：GB14561-2003：箱体应使用厚度不小于1.2mm的薄钢板或铝合金材料制造。玻璃的厚度不得小于4mm;箱门的幵启角度不得小于160°。开启拉力不得大于50N。四、PP-R管材的连接方式冇热熔和螺纹连接PP-R管具有耐腐蚀，安装方便的特点被我们所接受，正确的安装方式是很重要的，首先要保证管材和管件的表面平整，清洁，无汕。管材插入加热器前最好在管材插入深处做记号（不要凭经验），当管材和管件加热的吋间完成以后，把管材迅速，均匀而平稳地推入管件中，形成牢固而完美的结合（一定注意管与件连接的要适度，连接的少耐压不够，插入的多容易使管材缩径或管路堵塞），在管材和管件连接后要在

6、手中或原地平稳保持一段吋间然后轻轻放下，这样才能保证密封性好，可靠性高。在安装完整个管道后必须严格全面认真的检査已经安装好的管和阀门，如果这些完全符合技术和设计所规定的，要把其他那些不宜的和管道一起试压的配件全部拆除掉，这吋可以换上临吋用的短管，把所有的开U的地方进行封闭，并从最低的地方进行灌水，高的地方进行放气。在整个系统进行试压时还要考虑必要的应急措施，如果冇异常的话必须立刻中止试压，并且要制定和应用临吋的泄水或排水方案和设备。如果给水管道试压合格，那么就对其进行一定的吹洗工作。五、高层建筑中明装塑料管的阻火圈或防火套管的设置“建筑给排水设计规范”建筑塑料排水管穿越楼层、防火

7、墙、管道井井壁吋，应根据建筑物性质、管径和设置条件，以及穿越部件的防火等级要求设置阻火装置。条文解释：设置条件为：1.高层建筑立管穿越楼层吋；2.外径大于110mm时；3.立管明设，或立管虽然暗设但管道井内是隔层防火封隔的；4.横管穿越防火墙吋。“规程”规定基本同上，“建筑设计防火规范”（第7.2.8条）建筑中受高温或火焰作用易变形的管道，在其贯穿楼板部位和穿越耐火极限不低于2.00h的墙体两侧宜采取阻火措施。奋的明显相类似于奋明确规定管道的，应当从其规范规定。5.散热器外表面应