商品房屋租赁合同与商品房购房合同合集

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1、商品房屋租赁合同与商品房购房合同合集商品房屋租赁合同甲方：乙方：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜迗成如下协议：一、乙方租用甲方座落在__渡假村___组团内__楼房__栋，建筑面积为_平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为__人民币（含建筑税）。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为__万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产稅、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室

2、外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。九、违约责任1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金__万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。2.本合同

3、生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金____万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。H■■一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建

4、设程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有迗成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副本具有同等

5、法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。十图（略）七、本合同附件（由甲方提供）。1.房屋平面位置及占用土地范渡假村别墅暂行管理办法（略）合同范本•房屋租赁合同表范例•房屋租赁合同的概念•常用城市房屋租赁合同•店面房屋租赁合同•标准的普通房屋租赁合同•简单租房合同•如何写租房合同•租房合同注意事项•个人出租房合同甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表：代表：地址及电话：地址及电话：开户银行及帐号：开户银行及帐号：20**年*月*曰商品房购房合同商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签

6、约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5、对合同文本L1中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。L1中选择内容，以划V方式选定；对于实际

7、情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打X，以示删除。6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。商品房买卖合同（合同编号：）合同双方当事人：出卖人:注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：邮政编码：委托代理人：地址:邮政编码：联系电话：委托代理机构:注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话:邮政编码：买受人：【本人】【法定代表人】姓名：国籍【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】地址:邮政编码：联系电话:

8、【委托代理人】[]姓名：国籍：地址:邮政编码:电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一