合肥市房地产经纪合同（之二）与合肥润安公学“绿色学校”创建活动自查报告合集

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1、合肥市房地产经纪合同（之二）与合肥润安公学“绿色学校”创建活动自查报告合集合肥市房地产经纪合同（之二）合同编号：委托人（乙方）：经纪人（丙方）：签订地点：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。第一条乙方委托丙方为座落在：合肥市区号附近的提供以下服务：（下列事项供委托人选择）（一）提供订约信息；（二）充当订约介绍人；（三）协助、指导订立合同；（四）协助办理房地产交易手续；（五）协助办理其他手续；（

2、六）第二条委托期限从年月日至年月日止。第三条乙方拟的基本情况：（一）拟房屋建筑面积：m2，建成年份:年，层次：层，房屋结构：，土地所有权为：，的价格元m2;（二）经交易双方确认的价格。第四条乙、丙双方的权利义务（一）乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。（二）乙方应于本合同签订后日内向丙方提交办理相关资料的复印件。（三）乙方应配合丙方签订合同。（四）乙方应配合丙方到相关部门办理相关手续。（五）丙方（房地产经纪人）在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》

3、。（六）丙方对乙方提供房地产经纪合同（之一），并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。（七）丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等情况。（八）丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的税金、房屋维修基金、费用标准及办事时限。（九）丙方应协助、指导乙方签订合同。（十）丙方应协助乙方到办理相关手续。（十一）丙方在完成乙方委托事项后，按照物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费元。不得收取其他费用。第五条乙、丙双方的违约责任（一）本合同第四

4、条（一）至（四）项，乙方应按约定做到，特殊情况应在日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金o（二）本合同第四条（五）至（十）项，丙方应按约定做到，特殊情况应在日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金元。单方解除本合同，由违约方支付违约金元。第六条合同纠纷的解决方式本合同在履行过程当中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第种方式解决：1、依法向合肥仲裁委员

5、会申请仲裁；2、依法向人民法院起诉。第七条本合同未尽事宜可另行约定。第八条本合同一式两份，乙、丙双方各执一份。第九条其他约定条款（二）（三）第十条本合同自乙、丙双方签订之日起生效。委托方（乙方）签章：经纪人签字：证件号码:执业证号码：联系电话:联系电话：代理人签字：证件名称：证件号码：联系电话：共有人签字：签订年__月__日附件一、屋内附属设备状况及室内装饰情况（粘贴线）（骑缝章加盖处）附属设施:设备：室内装饰：二、签约须知一、本合同由合肥市房地产管理局、合肥市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《

6、中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定的示范文本。二、本合同使用范1、在合肥市从事房地产经纪活动的房地产经纪人；2、存量房屋（二手房）的房地产转让或房屋租赁。三、合同内的空格由当事人商定后如实填写；内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除。四、当事人应按自愿平等、协商一致的原则订立房地产经纪合同。委托人在订立房地产经纪合同时，应向经纪人如实告知以下问题：1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。2、共有关系。指两个以上权利人共同拥有同一房地产。如系共有，转让房地产或出租房屋时需全体共有人签字。

7、3、房屋租赁情况。转让已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月书面通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。4、房地产抵押情况。指房地产所有权人为担保债权人债权的实现，将房地产抵押给债权人，办理了抵押登记。在转让前，应先办理他项权利注销手续或出具抵押权人同意转让的书面证明。五、在签订房地产转让、房屋租赁合同时，房地产经纪人（丙方）应将房地产经纪合同（之一、之二）的所有条款告知合同委托人（甲方、乙方）。六、当事人在签订本合同时，应认真阅读所有条款，知悉其含义。若需代理人签订本合同，应出具委托书。七、本合同条款

8、由监制单位负责解释。房地产中介服务收费标准：根据合肥市物价合价房375号《关于房地产中介服务收费的通知》规定，房屋买卖代理收取成交价格总额的1%~2%（买卖双方交）；房屋租赁：住宅按成交一个月租金额的40%-50%—次性计收；非住宅按成交一个月租金的20%-30%—次性计收。合肥润安公学“绿色学校”创建活动自查报告“绿色学校”创建活动自查报告我们润安公学创办于1993年，至今已走过了10个年头。润安公学从开始办学