有关工程造价的有效控制措施的研究

《有关工程造价的有效控制措施的研究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、有关工程造价的有效控制措施的研究摘要：工程造价控制，是一个涉及到建设管理、设计、施工、设备材料采购、并网调试等协调配合的系统工程。建设工程造价的控制和管理是建设工程的重要组成部分。工程造价的控制和管理的目标就是利用科学管理的方法，合理的确定造价和有利的控制造价，从而提高企业经营效益。本文对工程造价管理的必要性及研究意义进行探讨，并着重提出工程造价的有效控制措施。关键词：工程造价；管理；控制措施中图分类号：TU723文献标识码：A引言：如何合理确定和有效控制工程投资，是工程项目建设的一大难题，如何使工程造价管理与社会生产水平相适

2、应，是工程造价管理中需要解决的问题，只有加强建设工程造价管理工作力度，提高建设工程造价人员素质，才能使工程造价管理走上国际化的道路。1.建设工程造价管理的必要性 为保证建设工程造价部突破批准的投资限额，对工程造价必须按建设程序实行层层控制。在建设全过程中，批准的可行性研究报告中的投资估算是拟建项目的国家计划控制造价；批准的初步设计总概算是控制工程造价的最高限额，其后各姑160;阶段的工程造价均应控制在上阶段确定的造价额度之内。 ；建设工程通常是一种按期货方法进行交换的商品。它的造价局有一般商品价格的共性，同时

3、又因为建设工程具有定性、单件性、工期长、程序复杂等特点，确定造价不能同工业产品一样简单，具有其特殊的技术经济特点，必须严格管理。2.工程造价管理研究的意义姑160;2.1加强工程造价管理，能防止投资破限额。 ；2.2 加强建设工程全过程的工程造价管理，能提高经济效益，有利于降低工程造价、节约资源，使工程有条无序的进行。組60;2.3加强工程造价管理，促进建设、施工、设计单位加强管理，使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用，取得最佳的经济效益和社会效益。 ；2.4从一般意义上说，建设工程项目具有建设

4、周期长、生产要素价格变法频繁、产品单件性、固定性，这些特征使建设工程造价复杂多变难以确定，应而进行造价管理，可使其简单化。碰60;2.5对保证和加速经济发展有一定意义。3.工程造价有效控制措施 如何有效地进行工程造价控制，最大限度地提高投资效益，是项目管理者的首要问题。 ；3.1投资决策和设计阶段工程造价的控制措施 长期以来，我国普遍忽视建设工程前期工作阶段的造价控制，而往往把控制工程造价的主要精力放在施工阶段，这只能是被动控制。要有效的控制工程造价，必须把重点转移到前期阶段上来。影响建设工程造价的

5、主要阶段是设计阶段，在设计阶段主要从以下几方面进行造价控制。3.1.1对方案的造价估算、设计概算和施工图预算的编制和审查在设计阶段加强对设计方案估算、初步预算和施工图预算的编制和审查SGI至关重要的。因为在实际工作中，经常发现方案的估算不够完整，有的限额设计的目标值缺乏合理性，有的概算不够准确，有的施工图预算不够精确，这些都严重的影响到设计过程中各个阶段造价控制的目标的制定，最终会造成造价目标控制设计工作的目的无法实现。因此，有必要对方案的造价估算、设计概算和施工图预算的编制和审查，保证在每个阶段的工程造价控制的有效性。3.1

6、.2实行设计方案招标或方案竞选 设计招标有利于竞争和设计方案的选择，通过招标选择设计方案的范围扩大，从而保证设计的先进性、合理性、准确性，设计招标还有利于控制项目建设投资，缩短设计周期，降低设计费，通过设计招标评定出技术先进，功能全面，结构合理，安全适用，满足节能及环境要求，经济实用，造型美观的设计方案。3.1.3推行限额设计 可以促使设计单位改善管理，优化结构，提高设计水平，真正做到用最小的投人取得最大的产出。将整个项目按设施部位或功能的不同，分为若干单元，设计人员根据限定的额度进行方案筛选与设计。这种限

7、额设计能有效地控制整个工程的造价。为使限额设计达到预期目的，应该做到参与设计人员必须是有经验、懂技术经济的设计师，其设计的成果必须是实用、先进，而且造价合理。技术人员缺乏经济观念，设计思想保守，是设计成果的经济性得不到充分体现的原因。宝硕集团德玛斯新型建材有限公司的组装大楼工程采取了设计招标，在招标文件中规定了造价的限额，并明确了超出限额的责任，取得了很好的控制效果，设计人员打破了保守设计的思想，进行认真的计算，仅钢筋一项就较定额规定的钢筋少100t，造价也控制在限额之内。3.2工程招投标阶段的造价控制措施 3.2.

8、1科学合理地编制标底标底是建设单位拟建工程投资的底数。单位没有条件，应请有资格的咨询单位代编；有条件的单位尽量自行编制。编制标底时要与市场的实际变化相吻合，要实事求是、切合实际，保证标鹿编制质量，把工程标鹿控制在合理造价的下限。3.2.2确定适合的发包方式业主可根据工程的规模