建筑施工管理质量问题及应对措施

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1、建筑施工管理质量问题及应对措施黎运伟（广丙南宁建科工程监理有限责任公司，广丙南宁530022）摘要：随着城市的不断发展，高层建筑早已是建筑业发展的主要潮流，在这种高层工程中，安全问题和质量问题就显得格外重要。木文以某市建筑施工管理的实践经验，分析了建筑工程质量存在的问题，并进一步阐述了提高建筑工程质量的措施。关键词：建筑；质量问题；措施建筑的牛.命就是它的质量，建筑质量也是建筑行业的命脉，所以我们在建设木工程时把质量视为重中之重。各级部门通力合作力争把某区打造成质量过硬的建筑标杆，这也是对国家、对人民、对后代高度负责的思想，把提高工程质量作为今后建

2、设系统工作的重中之重。我国建筑业以其巨大的推动力带动着相关行业的发展。然而建筑业的发展也存在着严重的质量问题：血的教训一桩桩、一件件，性质恶劣、损失巨大的建筑工程质量事故屡屡出现。1工程概况木工程1〜8#住宅地下二层均为车库，地下2层层高为4.0米、地下1层层高4.1米。1#、2#楼首层层高为5.8米，标准层层高为3.3米；3#、4#楼首层层高为5.9米，标准层层高为3.15米；最高建筑高度99.85米。9〜20#别墅层高3.0米，21~23#别墅层高3.95/3.55米，24~29#别墅层高为3.3米;30#商铺层高5.9米；31#会所层高5.9

3、/4.5米。木工程结构形式为框架、剪力墙结构，框架抗震等级三级，剪力墙抗震等级三级、短肢剪力墙抗震等级二级，设计使用年限为50年。基础为预应力管桩基础与天然基础，管桩直径为Φ300（壁厚70）、Φ400（壁厚95）、Φ500（壁厚125）,桩身砼强度?芏C80。2建筑工程质量容易出问题的环节2.1违背建设程序。如不经可行性认证，不作调查分析就拍板定案；没有搞清楚工程地质、水文地质就仓促开工；无证设计、无施工详图，任意设计，不按图纸方程式；工程竣工不进行试车运转，不经验收就交付使用等盲干，致使不少工程项0留有严重降患，如房屋倒

4、塌事故也常有发生。2.2设计计算问题。设计考虑不全面，结构不合理，计算简图不正确，计算荷载取值过小,内力分析冇误，沉降缝及伸缩缝设置不当悬挑结构未进行搞倾扭验算等，都是诱发质量问题的隐患。2.3工程地质勘察原因。未认真进行地质勘察，提供地质资料、数据有误；地质勘察吋，钻孔间距太大，不能全面反映土地基地实际情况，如当基岩地面起伏变化较大吋，土层厚薄相关亦甚大，地质勘察钻孔深度不够，没有查清地下软土层、滑坡、墓穴、孔洞等地层构造；地质勘察报告不详细、不准确等，均会导致采用错误的基础方案，造成地基不均匀沉降、失稳，使上部结构及墙体开裂、破坏、倒塌。2.4

5、未加固处理好地基。对软土、充填土、杂填土、湿陷性黄土、膨胀土、岩层出露、溶岩、土洞等不均匀地基未进行加固处理或处理不当，均是导致重大质量事敌的原因。必须根据不同地基的工程特征，按照地基处理位与上部结构相结合，从地基处理、设计措施、结构措施、防水措施、施工措施等方面综合考虑治理。2.5自然条件影响。施工项目周期长、露天作业多，受自然条件影响人，温度、温度、日照、雷电、供水、大风、暴雨等都能造成重大的质量事故，施工中应特别重视，采取有效措施予以预防。2.6建筑结构使用问题。建筑物受力不当，亦易造成质量问题。如不经校核、验算，就在原奋建筑物上任意加层；使

6、用荷载过原设计的容许荷载；任意开槽、打洞、削弱承重结构的截面等。3提高建筑工程质量的措施3.1工程图纸设计。一个项目工程的建设首先是施工图纸设计，设计的好坏直接影响工程的整体质量。因此一定要选择相应资质的设计单位，同吋还要计划好设计经费。在市场经济条件人才市场竞争激烈，以免造成设计中的质量问题，还要注意奋些设计单位为了多收设计费，故增加材料用量或冇关系的材料加以设计从而提高工程造价，所以必然把好施工图纸设计关，防止工程还没建，就从根里带来许多问题。3.2选择施工队伍。施工队伍素质的高低直接影响工程质量的好坏。一个项0工程建设立项批准之后，必然经过招

7、投标、或议标选择施工队伍，具体方法：一是听，即听取施工队介绍技术力量、设备、资金情况以及拟承担工程所采取的措施。二是看,看正在施工和已经竣工交付使用项目的施工质量和现场管理。三是查，即考察施工单位的设备、技术力量、企业等级、资格证书。四是访，即走访已交付使用工程的甲方，征求使用单位对工程队伍的评价，以便了解其信誉。在此基础上，按照标价合理、工期短、质量优、信誉高、素质好的原则，综合比较绝不能靠关系，走后门，特别要防止通过关系指定施工队伍。3.3施工合同签订。施工队伍确认后，建设单位即应与其签订合同（或协议），将甲乙双方的关系用法律条文写下来，合冋内

8、容必然严密，条款详尽、责任明确、奖罚分明、要求合理、手续完备、查核布据。合同签订前有上级主管业务部门报告，全责签订后，经当