2016年建筑消防设施维护保养记录文本表

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1、完美WORD格式XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）共12页第1页维保项目维保内容测试方法和要求实测记录判定备注一、消防供电配电1、消防配电柜（箱）a.试验主、备电切换功能在总配电室内的一级控制柜应设置为自动，并在主电源断电后30S内供电。□符合√□不符合　b.消防电源主、备电源供电能力测试能启动柴油发电机，为主要消防设备供电。　□符合□不符合　2、自备发电机组a.试验发电机自动、手动启动功能消防用电按一、二级负荷供电的建筑,当采用自备发电设备作备用电源时,自备发电设备应设置自动和手动启动装置。设置柴油发电机为自动启动方式，切断市电供电，柴油发电机应在应能保

2、证在30s内供电。　□符合□不符合　3、EPS应急电源a.试验应急电源充、放电功能手动启动EPS应急电源输出或者输入联动启动信号，应急电源的主电和备用电源应不能同时输出，且应在5s内完成应急转换，手动停止输出和信号停止都应恢复到主电工作状态。　□符合□不符合　二、火灾报警系统1、报警控制器a.核对系统点位（注册点数，正常点数，异常点数）通过报警控制器查询注册点数，正常点数，异常点数，控制在千分之六(查验收规范）。　□符合□不符合　b.试验电源部分主、备电源切换功能，和备用电源充、放电功能主电源断电时应自动转换至备用电源供电，主电源恢复后应自动转换为主电源供电，并应分别

3、显示主、备电源的状态，备电电源供电时，备电指示灯点亮。　□符合□不符合　专业知识分享完美WORD格式c.试验自检功能进行系统自检，火灾报警控制器面板指示灯全部点亮，液晶显示器刷屏，随后指示灯熄灭，各个指示灯再次一一点亮，最后熄灭；多线控制器自检过程中面板的所有指示灯全部点亮。自检结束后熄灭。　□符合□不符合　维保时间：年月日从业人员：委托单位随同人员：XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）共12页第2页维保项目维保内容测试方法和要求实测记录判定备注1、报警控制器d.打印机打印功能主机每次进行事件处理或进行人工操作，均应清晰打印所发生事件及时间。　□符合□不符合

4、　e.火灾显示盘和火灾图形显示装置的报警.显示功能应能接收与其连接的火灾报警控制器的火灾报警信号，并在火灾报警控制器发出火灾报警信号后3s内发出火灾报警声、光信号，显示火灾发生位置等信息。　□符合□不符合　2、火灾探测器a.测试火灾报警和故障报警功能每回路各不少于2个，应正常报警显示　□符合□不符合　3、手动报警按钮a.测试火灾报警和故障报警功能每回路各不少于2个，应正常报警显示　□符合□不符合　4、火灾声光警报装置a.测试声光报警功能应在接收火灾报警控制器输出的控制信号后，发出声、光警报。　□符合□不符合　5、消防联动控制器a.消控室联动控制器所有控制设备联动测试设

5、置消防联动控制器处于手动允许状态，现场消防设备控制柜处于自动状态，逐一启停联动设备，反馈信号应正常　□符合□不符合　b.试验电源部分主.备电源切换功能，和备用电源充.放电功能主电源断电时应自动转换至备用电源供电，主电源恢复后应自动转换为主电源供电，并应分别显示主、备电源的状态，备电电源供电时，备电指示灯点亮。　□符合□不符合　三、电气火灾监控系统专业知识分享完美WORD格式1、电气火灾监测系统a.核对系统点位（注册点数，正常点数，异常点数）通过报警控制器查询注册点数，正常点数，异常点数。异常点数控制在千分之六内。　□符合□不符合　b.检查整定值通过主机查看，动作电流设

6、定值不应大于300mA，温度传感器报警值范围为55度-90度。　□符合□不符合　c.现场模拟漏电、超温等报警（抽查点不小于10%）设置电气火灾监控系统采用只报警不切断电源监控方式，通过现场模拟漏电.超温,电气火灾监控系统能正常报警。　□符合□不符合　维保时间：年月日从业人员：委托单位随同人员：专业知识分享完美WORD格式XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）共12页第3页维保项目维保内容测试方法和要求实测记录判定备注四.消防供水设施1、消防水池a.核对储水量.自动进水阀进水功能检查就地水位显示装置，并核对储水量，水位降低时进水阀应自动补水　□符合□不符合　b.

7、液位检测装置报警功能消防控制室应设置显示消防水池水位的装置，并应有最高和最低水位报警功能；　□符合□不符合　2、消防水箱a.核对储水量.自动进水阀进水功能检查就地水位显示装置，并核对储水量，水位降低时进水阀应自动补水，　□符合□不符合　b.液位检测装置报警功能消防控制室应设置显示消防水箱水位的装置，并应有最高和最低水位报警功能；　□符合□不符合　3、稳(增)压泵及气压水罐a.测试稳压泵及气压罐稳压能力使管网泄压，当管网压力低于电接表设定启动压力时，稳压泵应能正常启动，启动后关闭泄水阀，管网压力达到电节点压力设定的停止压力时稳压泵应能停止　□符合□不符