建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确

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1、第二章　工程造价的定额计价方法第五节建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法一、人工单价的组成和确定方法1、基本工资包括：人工单价是指一个建筑安装工人一个工作日在计价时应计入的全部人工费用。它基本上反映了建筑安装工人的工资水平和一个工人在一个工作日中可以得到的报酬。合理确定人工工日单价是正确计算人工费和工程造价的前提和基础。现行的人工工日单价组成内容如下：（一）人工单价及其组成内容岗位工资、技能工资、年功工资2、工资性补贴包括：3、辅助工资包括：4、职工福利费包括：5、劳动保护费物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施

2、工津贴非作业工日发放的工资、工资性补贴书报费、洗理费、取暖费劳保用品购置计修理费、徒工服装补贴、防暑降温费、保健费用（二）人工单价确定的依据和方法（1）基本工资日工资单价等于基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、劳动保护费之和。其计算公式为：基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。其中：年平均每月法定工作日＝（全年日历日－法定假日）/12（法定假日是指双休日和法定节日）（2）工资性补贴工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。（3）生产工人辅助工资生产工人辅助工资，是指生产工人年

3、有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。与活泼型客户相处的原则多微笑说大白话多讲故事，少谈业务多保持一些神秘多提醒他趁热打铁让他多说，你多听与完美型客户交往的原则应表情严肃，衣着正规避免使用肢体语言多提供资料，少说注意你的细节不要夸张，要具体多进行感情上的沟通（4）职工福利费职工福利费是指按规定标准计提的职工福利费。（5）生产工人劳动保护费生产工人劳动保护费，是指按规定标准发放的劳动保护用品的

4、购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等（三）影响人工单价的因素影响建筑安装工人人工单价的因素很多，归纳起来有以下几个方面：（1）社会平均工资水平建筑安装工人人工单价随社会平均工资水平的变化而变化，社会平均工资水平越高，建筑安装工人人工单价也越高。社会平均工资水平取决于社会经济发展水平。（2）生活消费指数生活消费指数的提高，会影响建筑安装工人人工单价的提高，以维持原来的生活水平。生活消费指数的变动取决于物价的变动，尤其取决于生活消费品物价的变动。（3）人工单价的组成内容人工单价的组成内容，如住房消

5、费、养老保险、医疗保险、失业保险等列入人工单价，会使人工单价提高。（4）劳动力市场供需变化人工单价劳动力市场供需变化也会影响。劳动力市场供给大于需求时，人工单价会降低；需求大于供给时，人工单价会提高。（5）政府推行的社会保障和福利政策也会影响人工单价的变动二、材料预算价格的组成和确定方法1、材料预算价格的构成（一）材料预算价格的构成和分类材料价格是指材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地（或交货地点、供应者仓库提货地点）到达施工工地仓库（施工地点内存放材料的地点）后出库的综合平均价格。材料价格一般由材料原价（或供应价格）、材料运杂

6、费、运输损耗费、采购及保管费组成。上述四项构成材料基价，此外在计价时，材料费中还要包括单独列项计算的检验试验费。2、材料价格的分类材料预算价格按适用范围划分为：地区材料价格和某项工程使用的材料价格的编织原理和方法是一致的相同。地区材料价格某项工程使用的材料价格地区材料价格按地区（城市或建设区域）编制，供该地区的所有工程使用；某项工程使用的材料价格以某项特定的工程为对象编制，供该特定的工程使用。（二）材料价格的编制依据和确定方法1、材料基价材料基价是材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费之和（1）材料原价（或供应价

7、格）材料原价是指材料的出厂价格，进口材料抵岸价或销售部门的批发牌价和市场采购价格（或信息价）。★在确定原价时，凡同一种材料因来源地、交货地、供货单位、生产厂家不同，而有几种价格（原价）时，根据不同来源地供货数量的比例，采取加权平均的方法确定其综合原价。其计算公式为：式中K1，K2，…Kn——各不同供应地点的供应量或各不同使用地点的需要量；C1，C2，…Cn——各不同供应地点的原价。（2）材料运杂费运杂费是指材料自来源地或发货点运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。含外埠中转运输过程中所发生的一切费用和过境过桥费用，包括调车和驳船

8、费、装卸费、运输费及附加工作费等。★同一种材料有若干个来源地，根据不同来源地供货数量的比例，采取加权平均的方法确定材料运杂费。其计算公式为：式中K1，K2，…Kn——各不同供应地点的供应量或各不同使用地点的需要量；T1，