《建筑工程造价教学课件》第5章预算定额

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1、2021/8/22东南大学出版社第五章预算定额2021/8/22东南大学出版社教学目标主要讲述预算定额的基本理论和方法。通过本章学习，应达到以下目标：(1)掌握预算定额消耗量指标的计算，预算定额的换算；(2)熟悉江苏建设工程费用定额；(3)了解预算定额的补充。35.1概述1）预算定额的含义预算定额反映完成符合设计标准和施工验收规范要求的合格质量分项工程所消耗的人工、材料和机械台班的数量限度。这种限度决定着单位工程的成本和造价。观察1994年《建筑安装工程劳动定额》、1995年《全国统一建筑工程基础定额》、2004年《江苏省计价定额》三者差

2、异……如单面混水墙P71/94/117！预算量定额重要性质：计价性定额预算量定额编制原则：平均合理，简明适用预算量定额管理体制：全国统一领导、地方分级管理5.1.1预算定额的概念与作用4P7151995年《全国统一建筑工程基础定额》P94砖墙定额示例计量单位:10m3定额编号4-24-44-54-84-10单面清水砖墙双面混水砖墙项目单位1/2砖1砖1砖半1/2砖1砖人工综合工日工日21.7918.8717.8320.1416.08水泥砂浆M5m3＿＿＿1.95＿水泥砂浆M10m31.95＿＿＿＿混合砂浆M2.5m3＿2.252.40＿2

3、.25普通粘土砖千块5.6415.3145.3505.6415.314材料水m31.131.061.071.131.06机械灰浆搅拌机200L台班0.330.380.400.330.3862004年《江苏省计价定额》P117预算定额是计价性定额……这是它最重要的一个性质，从而决定其作用预算定额反映完成符合设计标准和施工及验收规范要求的合格质量分项工程所消耗的人工、材料和机械台班的数量限度。这种限度决定着单项工程和单位工程的成本和造价。为计算人工、材料、机械耗用量提供统一可靠的参数，是建设单位和施工单位之间建立经济关系的重要基础。2）预算定

4、额的作用预算定额的作用（以《江苏省建筑与装饰工程计价表》为例）：（1）编制工程标底、招标工程结算审核的指导（2）工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考（3）一般工程（依法不招标工程）编制与审核工程预结算的依据（4）编制编制概算定额的依据（5）建设行政主管部门调解工程造价纠纷、合理确定工程造价的依据。2）预算定额的作用2021/8/22东南大学出版社5.1.2施工定额与预算定额的关系预算定额是在施工定额的基础上制定的，两者都是施工企业实现科学管理的工具，但是这两种定额又有不同之处。主要区别：1.定额作用不同2.定额水平不同3.项目划

5、分和定额内容不同2021/8/22东南大学出版社5.2预算定额的编制5.2.1预算定额的项目排列与定额编号1.建筑工程预算定额的编制1）编制原则（1）按社会平均水平确定预算定额的原则（2）简明适用的原则（3）坚持统一性和差别性相结合的原则2021/8/222）预算定额的编制依据（1）现行劳动定额和施工定额。（2）现行的设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程等文件。（3）具有代表性的典型工程施工图及有关标志图。（4）新技术、新结构、新工艺和新材料，以及科学实验、技术测定和经济分析等有关最新科学技术资料。（5）现行的工人工资标准

6、、材料预算价格和施工机械台班费用等有关价格资料。（6）有关科学试验、技术测定的统计、经验资料。这类工程是确定定额水平的重要依据。（7）现行的预算定额、材料预算价格及有关文件规定等。2021/8/22东南大学出版社3）预算定额编制的步骤准备工作阶段收集资料阶段定额编制阶段定额报批阶段修改定稿、整理资料阶段2.建筑工程预算定额手册的组成1）预算定额手册的内容建筑工程预算定额手册由目录、总说明、建筑面积计算规则、分部分项工程说明及其相应的工程量计算规则、定额项目表和有关附录等组成。（1）定额总说明。（2）建筑面积计算规则。（3）分部工程说明。（

7、4）分项工程定额项目表。（5）定额附录。2.建筑工程预算定额手册的组成2）预算定额项目的排列预算定额项目应根据建筑结构和施工程序等，按章、节、项目、子项目等顺序排列。3）定额编号预算定额手册的编号方法，通常有“三符号”和“两符号”两种编号方法。5.3基础单价的确定及工程计价表的编制5.3.1基础单价的编制基础1.项目划分及其工作内容根据工种、构件、材料品种以及使用的机械类型的不同和工料、机械消耗水平的不同来划分分部分项工程。在分项工程划分确定后，一般还需要划分子目。以砖墙为例按砌筑材料分：标准砖、多孔砖、空心砖、各种砌块、……按表面要求分

8、：单面清水、混水、……按厚度分：1/2砖、1砖、1砖半、……按结构分：实砌、空斗、……按位置分：内墙、外墙2021/8/22东南大学出版社2.项目的计量单位分项工程项目的计量单位主要根据分项工