县房产管理局xx年度工作报告

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1、县房产管理局XX年度工作报告主任、副主任、各位委员：现将房产管理局XX年度工作向县人大常委会报告如下XX年，我局在县委、县人民政府的正确领导下，在县人大常委会的监督下，认真贯彻落实省委“创业富民、创新强省”精神，围绕实施“住有所居”、“居有所安”两大民生工程，积极开展“住房保障工作推进年”和“房管形象提升年”活动，切实履行行政管理职能，加大整顿和规范房地产市场秩序力度，不断深化住房制度改革，完善住房供应和保障体系，较好地满足了人民群众的住房需求，促进了全县国民经济的发展。、住房保障工作，努力做好民心工程住房保障工作是县委、县政府高度重视的民心工程，健全完善社会住房保障体系，

2、是改善民生、促进社会和谐的迫切需要。根据省、市人民政府关于推进经济适用住房建设和完善廉租住房制度工作的精神要求和县政府的部署安排，我局XX年工作重中之重，是极力推进我县城镇住房保障体系的建立和完善，健全完善以经济适用房、廉租房、限价商品房为内容的城镇住房保障体系，多层次多渠道解决城镇中低收入家庭住房困难。一是出台了保障性住房政策。为了做好保障性住房建设工作，我们编制了、，县政府已批准实施。这几个文件的出台，给我县保障性住房工作提供了法律上的依据，使住房保障工作纳入法制建设轨道。二是加快保障住房项目建设。为了切实解决城镇低收入居民住房困难，确保“住有所居”民生工程顺利进行，我

3、局全力以赴，化解矛盾，克服重重困难，大力推进花园新区保障住房项目建设，目前己完成两幢60套限价商品房多层住宅，计5000多平方米；经济适用住房50套，计3000平方米；廉租住房15套，计750平方米。初步完成凤溪花园干部职工住宅楼万平方米182套住宅分配工作。三是实施城镇低收入家庭住房保障规划。我们进行了全县摸底统计，制定了年-XX年三年住房困难家庭的住房保障规划。n年核发了25户39人的城镇廉租对象，发放住房补贴16704元，新增了23户城镇廉租对象。四是积极推进农村困难群众住房救助工作。农村困难群众住房救助工作是一项面广、量大、部门涵盖多的复杂民生工程。在县委、县政府的

4、支持下，我们成立了农村困难群众住房救助领导小组，抽调规划建设、国土资源、民政等部门人员，落实了办公地点和经费，积极稳妥地开展农村困难群众住房救助工作。截止12月份，完成困难群众住房救助1200户，完成率为100%;完成投资额5⑻3万元，占投资总额的100%。五是继续深化住房制度改革。XX年审核了53年至55年底参加工作的教育系统和38个行政事业单位共200多位退休人员的住房货币化补贴，发放资金230万元。二、滤布加强房地产市场整顿，促进和谐发展。房地产市场健康的有序发展，直接促进我县经济又好又快发展。为此，我们始终不放松对房地产市场秩序的监管，着力落实房地产市场宏观调控措施

5、，规范市场行为，维护房地产市场稳定健康发展。一是进一步完善房地产市场信息平台。推行商品房网上销售和网上即时备案制度，在建商品住宅项目全部纳入网上销售。全年办理商品房预售面积40606平方米，共466户；商品房预售合同备案686件，备案建筑面积万平方二是加大房地产市场监管力度。根据国家部署宏观调控政策，切实加强房地产市场调控政策落实，出台了。开展房地产交易秩序整治活动，落实。按照“主体诚信、行为规范、监管有力、运作有序”的要求，开展房地产开发企业集资行为调查，严把商品房预售许可关，定期和不定期对房产中介、房地产开发企业进行监督检查，对违法违规行为的处理绝不手软。三是加强房屋租

6、赁、交易管理。全面做好全县出租房登记工作，整改存在安全隐患出租房100多户，完成收取土地收益金135540元。办理房产交易244件，建筑面积40428平方米，交易金额亿。三、强化产权产籍管理，深入基层为民服务。一是规范产权产籍管理。08年2月15日颁发，我局积极准备，认真部署，利用电视、广播等媒体，广泛深入宣传立法目的、意义及内容；组织有关人员参加建设部、省、市组织的培训；召集各类银行信贷人员座谈会，充分征求银行从业人员的意见和建议，建立了银行代理人员和银行印鉴登记备案制度；整合信息资源，做好业务系统的升级和衔接工作；制订房屋产权登记各项操作规程，规范办事程序，强化房屋产权

7、产籍管理，确保了的顺利实施。二是继续开展送服务下乡活动。对教育系统、文化系统全县乡镇中小学校舍、乡镇文化站进行确权发证。1-11月份，初始办证1572件，总建筑面积万平方米；办理预告登记和抵押权预告登记451件，总建筑面积54120平方米办理抵押登记1318件，建筑面积237240平方米。三是加强房产测绘行业管理。房产测绘是房产登记发证的基础，是保护房产权利人的合法权益前提，是产权产籍管理、核发权证的重要资料和依据。我们严格执行有关房产测绘规范，在做好房产测绘工作同时为群众勘测房产面积提供便利，积极谋划新的工作方法