住宅项目毛坯房施工统-做法和界面划分

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1、.仓街住宅项目毛坯房施工统一做法及界面划分一、地下汽车库：一）车库防水：1、地下室外墙做法（1）素土回填、夯实（2）30mm厚挤塑聚苯板保护层（专用砂浆粘贴）（3）1.5mm厚聚胺脂防水涂料（防水分3道涂刷施工，每道防水颜色不同，防流挂，单组份）（4）基层清理、修平,止水螺杆处聚氨酯加强涂抹(增加)，阴角抹R50角等（5）防水钢筋混凝土侧墙(抗渗等级P6，最终以设计为准)2、地下室底板做法（1）防水钢筋混凝土底板(抗渗等级P6，最终以设计为准)（2）干洒渗透性结晶防水材料，不小于1.5kg/㎡（3）100厚C15基础混凝土垫层3、地下室顶板

2、部分（上部为室外部份）：（1）回填土分层压实（2）土工布过滤（3）30mm厚滤水板,布置排水盲管；（4）70mm厚C20细石混凝土内配Ø4双向@200，按0.5%坡度找坡随捣随抹压实收光，并设置6mX6m的分格缝，缝宽20mm内嵌密封油膏。（5）铺贴4mmSBS改性沥青耐根穿刺防水卷材一层。在挡土墙、竖井、后浇带、伸缩缝等部位增加附加层一层（宽度沿各边不小250mm），挡土墙、竖井等卷材收口至室外地坪完成面以上300mm,低于此高度的至顶部。地下室顶板向下返500mm。（变电间或地下室设备机房另加一道4厚SBS改性沥青防水卷材层）（6）根据

3、排水坡向做1%坡度，最薄30厚C20细石混凝土找坡；（7）现浇钢筋混凝土顶板，随捣随抹压实收光。二）地面做法：1、车库地面：（1）最薄40mm厚C30细石混凝土随捣随抹，内配Ø6.5双向@200，金钢砂耐磨地面。（2）基层清理（3）钢筋混凝土楼板2、疏散楼梯地面：......（1）贴地砖(颜色做样确认)（2）基层清理（3）钢筋混凝土楼梯踏步三）内墙、柱做法(包括楼梯间)：1、混凝土墙、柱：（1）批刮32.5＃白水泥腻子两遍（2）混凝土墙、柱基层清理2、砌体墙面：（1）批刮32.5＃白水泥腻子两遍（2）20厚1：3水泥砂浆粉刷（3）砖墙与混凝

4、土墙、柱交界处钉300mm宽12mm*12mm钢丝网，混凝土面涂刷界面剂注：砖墙与混凝土墙、柱交界处按下列原则处理：砌体墙与混凝土墙、柱呈“T”交界，砌体墙粉刷收至混凝土墙、柱面；砌体墙与混凝土墙、柱呈“一”交界，砌体墙与混凝土墙、柱交界处钉300mm宽12mm*12mm钢丝网，砌体墙部分的水泥砂浆粉刷过混凝土墙收到阴角，混凝土面涂刷界面剂。砌体墙与混凝土墙、柱呈“L”交界，砌体墙与混凝土墙、柱交界处钉300mm宽12mm*12mm钢丝网，砌体墙部分的水泥砂浆粉刷过混凝土墙收到阴角。混凝土面涂刷界面剂。与上述三种情况不符，现场讨论确定后，由

5、施工单位以工作联系单上报后确定做法。四）顶棚做法：（1）批刮32.5＃白水泥腻子两遍，砂纸磨平；（2）混凝土板基层清理。五）竖井、风井做法：（1）批刮32.5＃白水泥腻子两遍，打磨；（2）墙面砖砌体位置20厚1：3水泥砂浆粉刷；（3）内部清理干净，外侧各部位同上。六）、普通设备机房做法：1、砼墙、柱：（1）批刮32.5＃白水泥腻子两遍，砂纸磨平；（2）砼墙、柱基层清理。2、砖墙面：......（1）批刮32.5＃白水泥腻子两遍，砂纸磨平；（2）8厚1：2.5水泥砂浆粉刷；（3）12厚1：3水泥砂浆刮糙；（4）砖墙与砼墙、柱交界处钉300宽钢

6、丝网，砼面基层处理；（5）砖墙与砼墙、柱交界处按下列原则处理：砖墙与砼墙、柱呈“T”交界，砖墙粉刷过砼墙、柱面收至阳角，砼面基层清理。砖墙与砼墙、柱呈“一”交界，砖墙与砼墙、柱交界处钉300宽钢丝网，砖墙部分的水泥砂浆粉刷过砼墙收到阴角，砼面基层清理。砖墙与砼墙、柱呈“L”交界，砖墙与砼墙、柱交界处钉300宽钢丝网，砖墙部分的水泥砂浆粉刷过砼墙收到阴角，砼面基层清理。与上述情况不符，现场讨论确定后，由施工单位以工作联系单上报后确定做法。3、天棚：（1）批刮32.5＃白水泥腻子两遍，砂纸磨平；（2）砼板基层清理。4、地面：（1）30厚C20细

7、石砼（完成面标高与室外地库连接面相平,根据坡度高差部分C20细石砼回填）；（2）现浇钢筋砼。七）、风机房做法：1、砼墙、柱：（1）批刮32.5＃白水泥腻子两遍,砂纸磨平；（2）砼墙、柱基层清理。2、砖墙面：（1）批刮32.5＃白水泥腻子两遍，砂纸磨平；（2）8厚1：2.5水泥砂浆粉刷；（3）12厚1：3水泥砂浆刮糙；（4）砖墙与砼墙、柱交界处钉300宽钢丝网，砼面基层清理。......（5）砖墙与砼墙、柱交界处按下列原则处理：砖墙与砼墙、柱呈“T”交界，砖墙粉刷过砼墙、柱面收至阳角，砼面基层清理。砖墙与砼墙、柱呈“一”交界，砖墙与砼墙、柱交

8、界处钉300宽钢丝网，砖墙部分的水泥砂浆粉刷过砼墙收到阴角，砼面基层清理。砖墙与砼墙、柱呈“L”交界，砖墙与砼墙、柱交界处钉300宽钢丝网，砖墙部分的水泥砂浆粉刷过砼墙收到阴角。