2013监理基本理论与相关法规

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1、建设工程监理基本理论与相关法规主讲：赵育红2013监理工程师考试时间安排考试时间考试科目5月25日9：00—11：00建设工程合同管理14∶00-17∶00建设工程质量、投资、进度控制5月26日9∶00－11∶00建设工程监理基本理论与相关法规14∶00－18∶00建设工程监理案例分析看书方法设问法（单选题、多选题）联想法（相同的数字等）列表比较法（容易弄混淆的地方）先整体后局部（注重细节，特别是举例）注意：1、分清“了解”、“熟悉”、“掌握”的含义2、重视有数字的地方考试简介题型数量备注1单选题50题每题1分2多选题30题每题2分，备选项中有2个及2个以上答案，至少有1个错项。错选

2、不得分，少选每个得0.5分。合计80题110分,考试合格标准：66分。本科目涵盖《建设工程监理概论》、《建设工程信息管理》和《建设工程监理相关法规文件汇编》，三科目考试中分值分布比例大致为70：10：20。近4年考卷分析章节分布单选题多选题0910111209101112建设工程监理制度555333监理工程师和监理企业332212目标控制667454风险管理666333工程监理的组织777444工程监理规划333122国外工程项目管理555333信息管理555333相关法规及规范101010766考试大纲第1章建设工程监理制度了解：建设工程监理制产生的背景；建设工程法律法规体系。熟悉：

3、建设工程监理相关知识；建设程序；建设工程管理制度；建设工程安全生产监理工作的主要内容和程序。掌握：建设工程监理的性质、作用和特点；建设工作质量和安全生产的监理责任。第1章建设工程监理制度建设工程监理制度建设工程监理的基本概念建设工程监理理论基础和现阶段的特点建设工程法律法规建设工程监理规范与相关文件建设程序和建设工程管理制度第1章建设工程监理制度1.1.1建设工程监理制产生的背景（了解）新中国成立至20世纪80年代80年代以后1988年1997年固定资产投资国家统一安排计划，由国家统一财政拨款重大改革措施：投资有偿使用(即“拨改贷”)；投资包干责任制；投资主体多元化；工程招标投标制等注

4、意与建设工程主要管理制度的不同建设部发布“关于开展建设监理工作的通知”，明确提出要建立建设监理制度。建设工程监理制于1988年开始试点，5年后逐步推开。《中华人民共和国建筑法》以法律制度的形式作出规定，国家推行建设工程监理制度。一般建设工程建设单位自己组成筹建机构，自行管理重大建设工程抽调人员组成工程建设指挥部1.1.2建设工程监理的概念（熟悉）(一)定义建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。建设单位拥有确定建设工程规模、标准、功能以及选择勘察、设计、施工、监理单位等重大问题的

5、决定权。(二)监理概念要点1.建设工程监理的行为主体建设工程监理的行为主体是工程监理企业。建设工程监理不同于建设行政主管部门的监督管理。后者的行为主体是政府部门，它具有明显的强制性，是行政性的监督管理，它的任务、职责、内容不同于建设工程监理。同样，总承包单位对分包单位的监督管理也不能视为建设工程监理。2.建设工程监理实施的前提建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。工程监理企业应根据委托监理合同和有关建设工程合同的规定实施监理。建设工程监理只有在建设单位委托的情况下才能进行。只有与建设单位订立书面委托监理合同，明确了监理的范围、内容、权利、义务、责任等，工程监理企业才能在规定的范围

6、内行使管理权，合法地开展建设工程监理。工程监理企业在委托监理的工程中拥有一定的管理权限，能够开展管理活动，是建设单位授权的结果。承建单位接受并配合监理是其履行合同的一种行为。3.建设工程监理的依据：①工程建设文件；②有关的法律法规规章和标准规范；③建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同。建设工程监理的范围工程范围建设阶段范围：可以适用于工程建设投资决策阶段和实施阶段，但目前主要是建设工程施工阶段。国家重点建设工程大中型公用事业工程：项目总投资额≧3000万元成片开发建设的住宅小区工程：建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程国家规

7、定必须实行监理的其他工程供水、供电、供气、供热等市政工程项目科技、教育、文化等项目体育、旅游、商业等项目卫生、社会福利等项目其他公用事业项目1.项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目2.学校、影剧院、体育场馆项目例1：根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，下列建设工程中，不属于必须实行监理的是()。A．总投资额在3000万元以上的市政工程项目B．使用国际组织援助资金总投资额为400万美元的项目C．建筑面积为