最新房屋租赁合同范本模版以及附件

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1、最新房屋租赁合同范本模版以及附件第一篇:《房屋租赁合同最新模板》房屋租赁合同出租方（甲方）：身份证号码：联系承租方（乙方）：身份证号码：联系依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于西安市城东米秦路中段东岭欣城小区。该房屋为：小高层共12层，第1号楼单元层户，门牌编号，属于室厅卫结构，建筑面积平方米，装修状况为年月新装修新房。其他条件详见《房屋附属设施、设备清单》附件，以下简称《附件》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满

2、交还该房屋的验证依据。第二条房屋权属状况甲方对该房屋享有所有权。乙方在租赁期间只享有使用权，在租赁期内不得以任何理由将该房屋部分或全部转租给他人使用。第三条房屋用途该房屋用途为：生活居住用房。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途和任何结构。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证/单位证明）等真实有效的身份证明及复印件。（二）乙方应向甲方出示（身份证/单位证明）等真实有效的身份证明及复印件。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后接通厨房水电燃气，结清合同签订之前因居住所产生的一切费用；合

3、同签订之后因居住所产生的一切费用由乙方承担。（二）甲方不允许乙方对该房屋进行再次装修、固定物装饰，保证墙面干净、整洁。合同签订之后乙方添置的新物费用由乙方承担，承租期满由乙方自行处理。第六条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计个月。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第七条租金（一）房屋租金：本着先付后用的原则，按照每个月支付壹次租金。该房屋租金标准为元/月（大写：），该房屋租金标准在房屋租赁期内不变。每次个月租金合计为：。（二）租金支付时间：合同签

4、字生效起支付首次租金，以后每次租金提前天支付。（三）租金支付方式：乙方将租金通过银行转帐到甲方指定银行帐号或约定时间现金交付。（四）甲方收取租金后，应向乙方开具不含税金收款凭证，若需开据税票，税金由乙方承担。（五）经双方协商。乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用：水费、电费、燃气费、物业管理费、电梯费、卫生费、电话费、网络费、电视收视费、供暖费（若小区开通暖气用户不使用，需缴纳热力基本费用）、停车费等。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（六）截止年月日。该房屋的水表显示已用：M3，剩余：M3；燃气表显示已用：M3，剩余：M3；；电表显示已用：

5、M3，剩余：M3；；33供暖表显示已用：M，剩余：M；物业费（含电梯费、卫生费）缴费截止时间年月日；以上已交费用余款现场结算归零。第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写：）。（二）乙方领取甲方室内主次卧房门钥匙各把，共计把，押金计元（大写：。归还钥匙时甲方退还给乙方。（三）甲乙双方按照《附件》逐一交付完成后，由乙方承担更换新的进户房门锁芯，租赁期满或合同解除后恢复原状。（四）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方

6、。第九条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应将房屋按约定条件交付给乙方。经双方交验《附件》后签字，至此视为交付完成。最新房屋租赁合同范本模版以及附件。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在期满当日将房内门钥匙如数退还甲方，拆卸更换进户房门锁芯。乙方应在该房屋及其附属设施处于正常使用、完好安全的状态下，经双方交验《附件》后签字。甲乙双方应结清各自应当承担的费用，至此视为返还完成。（三）租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金（按30天/月换算日租金）的贰倍租金标准以实际天数向甲方支付违约金。（四）租赁期满或合同解除后10

7、日内，若乙方不主动返还租赁房屋，甲方有权请开锁公司拆除门锁，由此造成的损失由乙方承担。甲方有权清理室内乙方物品，由此造成的损失甲方不承担任何责任。（五）租赁期内若乙方中途擅自退租，乙方所预付的租金及房屋租赁保证金作为违约金甲方不予退还。（六）返还房屋后对该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十条房屋及附属设施的维护和人员安全（一）甲方保障交付给乙方的该房屋及其附属设施处于正常使用、完好安全的状态。（二）甲方对于乙方的装修、装饰和添置的新物不承担任何维修赔偿义务。（三）乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，

8、致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲