大连长兴岛临港工业区总体规划

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1、大连长兴岛临港工业区总体规划MASTERPLANNINGOFCHANGXINGISLANDHARBORINDUSTRIALAREA,DALIAN(draft)DUPDIMay2009一、规划背景二、发展概况三、发展定位四、规模预测五、空间发展及用地布局六、支撑体系七、近期建设八、实施策略2Index1.1编制历程1.2编制动因1.3技术路线1.4规划期限1.5规划区范围3Background第一阶段：《交流岛发展规划》2008年7月，长兴岛管委会委托编制《交流岛发展规划》，主要研究交流岛的产业定位及用地布局等问题。2008

2、年8月初，《交流岛发展规划》调研。1.1编制历程4规划范围：交流岛街道及谢屯部分；通过审核长兴岛的发展现状结合宏观环境的变化，研究交流岛的定位及发展策略；注重前瞻性、针对性和实施性；提出产业发展、空间拓展、支撑体系和社会进步四大解决方案。第二阶段：《长兴岛临港工业区总体规划》2008年10月，长兴到管委会提出将长兴岛本岛纳入规划范围通盘考虑，并将《交流岛发展规划》改称《长兴岛临港工业区总体规划》。随后项目组补充调研。2008年11月和12月，先后向市规划局及长兴岛管委会领导汇报。1.1编制历程5将《交流岛发展规划》与200

3、5年版《长兴岛总体规划》及控详规合并；规划范围：长兴岛本岛、交流岛街道及谢屯部分；根据管委会要求，对新增重大项目用地进行落实；重点处理产业项目与原城市结构的冲突问题；第三阶段：《长兴岛临港工业区总体规划》报批2009年3月底，省建设厅对用地指标提出限制要求。随后长兴岛规划局通知由建设厅审批。由于审批要求，项目编制日期为07年12月前。2009年4月15日，完成并交付成果。2009年5月13日，专家评审通过。1.1编制历程6除去谢屯部分用地；对现有产业用地需求进行严格审核，大力“瘦身”；总体规划终期成果编制。根据专家评审意见

4、进行调整。一、行政区划调整—直接动因2007年5月，交流岛并入。长兴岛临港工业区面积由252平方公里扩至512平方公里。原总体规划只覆盖长兴岛本岛范围。二、面临新的发展机遇—根本动因1、长兴岛临港工业区作为辽宁沿海经济带组成部分有望纳入国家战略；2、辽宁省委、省政府已决定在大连长兴岛临港工业区设立“辽宁省特别经济试验区”；3、大连“两区一带”装备制造产业布局规划将长兴岛定位为船舶工业聚集区和重大装备制造产业基地；4、大连港口总体规划远景将长兴岛做为大连港发展的又一个重心，承接21世纪大连市港口发展的需要。三、解决区域发展问

5、题的需要1、临港产业发展引发港口岸线资源保护利用的问题；2、产业发展空间问题；3、城市空间布局及发展时序问题；4、支撑体系的问题；5、保护生态环境的问题。1.2编制动因7近期2007-2012远期2013-2025远景2026-1.3规划期限81.4规划区范围9长兴岛街道交流岛街道根据本次规划特点，将全部行政辖区作为城市规划区。并将周边三台、泡崖、谢屯等乡镇纳入研究范围。合计规划面积512km²。其中陆地面积350km²，填海造地及其他162km²。规划区范围内包含两个街道：长兴岛街道和交流岛街道。五个岛屿：长兴岛、交流岛

6、、西中岛、凤鸣岛和骆驼岛三个海湾：葫芦山湾、董家口湾和谢屯湾1.5技术路线10“承上启下”落实相关规划及政策指导实施大连市城市总体规划“构筑亮点”目标及问题导向并重“近实远虚”强化远景，夯实近景，注重实施夯实近期规划解决实际问题区域角度城市要求与目标市场经济条件下发展的不确定性05版长兴岛总体规划各相关规划及政策指导下级规划强化远景规划把握发展方向以解决实际问题为出发点2.1区位条件2.2自然条件资源2.3历史沿革2.4土地利用2.5社会经济2.6交通市政11DevelopmentOverview2.1区位条件12长兴岛临

7、港工业区位于东经121°32′—121°13′，北纬39°23′—39°31′，三面环海。在相对位置上为辽东半岛中部的西侧，大连市瓦房店渤海沿岸，北濒复州湾，东侧隔狭窄水道与大陆相望。长兴岛海上西距秦皇岛港84海里、天津新港170海里，南距旅顺口及渤海海峡59海里，北距营口港66海里，是东北腹地最便捷的出海大通道之一。陆上北距沈阳290公里，南疏港路通车后，南距大连100公里，毗邻沈大高速公路和哈大铁路，交通十分便利，宜于建设联系东北三省和内蒙古东部的物流集疏运体系。2.2自然条件资源132.2.1自然条件长兴岛的成因类型

8、为大陆岛。基底以石英岩和石灰岩为主，周边大部分为港湾型基岩海岸，东北部和东南沿海部分为泥质或沙滩海岸，滩涂较宽。呈波状起伏的丘陵地貌。平均海拔55米，最高山峰塔山328．7米。长兴岛地表水和地下水比较贫乏。无常年河流，个别为季节性小溪。规划区内现有13座小型水库，库容246.8万立方米；26处方塘，蓄水