无形资产价值评估培训

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1、无形资产价值评估培训徐馥民江苏五星资产评估有限责任公司（原江苏省无形资产评估事务所）无形资产概念：无形资产是指特定主体所控制的，不具有实物形态，对生产经营长期发挥作用且能带来经济利益的资源。无形资产的分类按来源分为：权利类，关系类，知识产权类。①权利类无形资产一般是指通过法律或契约方式获得的一种权利。通过法律，主要是指政府有关部门按照法律授予某具体企业从事某项经济活动。如烟草专卖经营权，进出口许可证，生产许可证，建筑与锅炉设计等专门技术许可证，建筑安装企业资格证书等等，土地使用权，矿业权。通过契约

2、方式获得主要是连锁经营，知识产权方面的许可使用权等等无形资产的分类②关系类无形资产：主要指营销网络，顾客关系，职工队伍等等。个人人脉等等③知识产权类：专利，专有技术，商标，著作权等。知识产权类无形资产1商标（驰名商标、著名商标、知名商标）2专利（发明、实用新型、外观设计）3专有技术4软件知识产权类无形资产——商标商标是商标权的简称，是指商标生产者或者经营者依照法定程序向国家有关部门申请、注册并取得对该商标的占有、使用、收益和处分的权利。商标是文字、图形或文字图形的结合，既没价值，又很有价值……（质

3、量、服务、管理、信誉等等结合体现）知识产权类无形资产——商标驰名商标——国家工商局1996年8月«驰名商标认定和管理暂行规定»：驰名商标是指在市场上享有较高声誉并为相关公众所熟知的注册商标。申请认定驰名商标的，需要一定的条件。对驰名商标有特殊保护，一般商标是不允许在类似的商品上注册，而驰名商标不允许其它商标在非类似商品上注册。著名商标—→省工商局知名商标—→市工商局中华老字号……知识产权类无形资产——专利●发明专利：指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。●实用新型专利：指对产品的形状、构造

4、或结合所提出的适于实用的新的技术方案。●外观设计专利：指对产品的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所作出的富有美感并适于工业应用的新设计。知识产权类无形资产——专利专利的特点：●独占性。对同一内容的发明创造，国家只授予一项专利权。●地域性。指一个国家或地区授予的专利权，仅在该国或该地区才有效，在其他国家或地区没有任何法律约束力。●时间性。专利权有一定时间性。发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申请日起计算。知识产权类无形资产——专利专利所有权专利

5、使用/许可权独占许可独家许可普通许可知识产权类无形资产——专有技术专有技术：是指在生产经营活动中使用的，采取了保密措施，不为公众所知悉的技术。专利和专有技术都是属于技术范畴，专利是专利技术的简称，是受专利法保护的具有专有权的技术。知识产权类无形资产——软件著作权系统软件：为某个特定系统运行而专门设计的软件（如，银行监控、电力监控设计）产品软件：单独可以作为软件产品进行销售的软件。（如，财务软件、办公软件）无形资产评估的主要情形投资入股（案例一）质押融资（案例二）经济合作法律诉讼破产清算案例一案例一

6、：南京XX环保设备有限公司“吸油围栏”实用新型专利评估南京XX环保设备有限公司原有股东拟专利投资入股该公司，委托我公司对该经济行为所涉及的“吸油围栏”实用新型专利进行评估。经过必要的评估程序，该实用新型专利评估值为人民币778万元。该项专利评估结论经南京XX环保设备有限公司股东各方认可，最终确认以750万元人民币投资入股，现已完成验资和工商登记。案例二案例二：江苏XX科技有限公司“带有扩大头的预制管桩的施工方法”发明专利评估江苏XX科技有限公司为进一步发展，需向交通银行南京科技支行融资，委托我公司

7、对该经济行为所涉及的“带有扩大头的预制管桩的施工方法”发明专利进行评估。经过必要的评估程序，该发明专利的评估值为人民币640万元。该项专利评估结论已提交交通银行南京科技支行认可，最终确认融资192万元人民币（评估结论30%）。无形资产评估的方法市场法成本法收益法市场法＿均衡理论（供求平衡）利用市场上同样或类似的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种技术方法的总称。步骤：（1）选择参照物；（2）在评估对象与参照物之间选择比较因素；（3）指标对比，量化差异；（4）在各参照物成交价格的

8、基础上调整已经量化的对比指标因素；（5）综合分析确定评估结果。成本法＿劳动价值论（社会必要劳动时间）首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产已存在的各种贬值因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。复原重置成本—同一种材料、标准重置成本更新重置成本—新材料、同功能成本法包括：重置核算法—直接成本+间接成本价格指数法—账面原值×（1+价格变动指数）例：重置构建设备一台，现行市场价格每台5万元，运杂费1000元，直接安装成本800元，其中原材料3