广州花园酒店五至十层客房升级改造项目及广州番禺丽江渡假

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1、广州花园酒店五至十层客房升级改造项目及广州番禺丽江渡假花园转型升级改造一期工程项目施工专业承包招标公告根据岭南会纪【2014】5号、穗岭南字【2014】22号批准，并且本工程具有施工图审查证明文件及资金证明，广州花园酒店有限公司、广州番禺丽江渡假花园现对广州花园酒店五至十层客房升级改造项目及广州番禺丽江渡假花园转型升级改造一期工程项目施工进行施工专业承包公开招标，选定承包人。一、工程名称：广州花园酒店五至十层客房升级改造项目及广州番禺丽江渡假花园转型升级改造一期工程项目施工专业承包二、招标单位：广州花园酒店有限公司联系人：张工联系电话：020-83338989-3556广

2、州番禺丽江渡假花园联系人：林工联系电话：020-61936811招标代理机构：广州建筑工程监理有限公司联系人：吴工联系电话：020-61101333招标监督机构：广州市建设工程招标管理办公室投诉电话：020-28866214三、建设地点：广州市环市东路368号、广州市番禺区石楼镇鲤鱼岗四、项目概况：项目改造面积供14580平方米28，包括300间标准开间的客房、公共走廊、电梯厅、服务间等；电气、通风空调、给排水、消防栓及喷淋等支干系统及末端设备更新改造（不涉及消防主管改造）；品牌标准、品牌元素、品牌标识等全面导入；客房固定与活动家具、软装、经营用品以及客用品等全面更新。广

3、州番禺丽江渡假花园占地面积约30680平方米，总建筑面积约12873平方米，分为主楼、别墅、康体中心、中餐厅和附楼五个部分。广州番禺丽江渡假花园转型升级改造一期工程（又名莲花山岭南佳园度假酒店改造一期项目）由康体楼客房改造、大堂至康体楼配套整饰、餐厅原卡拉ok包厢改造装修三部分内容组成，涉及装修、机电等工作。五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价：1、项目编号【2014-1760】，本工程设为二个标段。2、规模：项目改造面积供14580平方米，包括300间标准开间的客房、公共走廊、电梯厅、服务间等；电气、通风空调、给排水、消防栓及喷淋等支干系统及末端设备更新改造；

4、品牌标准、品牌元素、品牌标识等全面导入；客房固定与活动家具、软装、经营用品以及客用品等全面更新。广州番禺丽江渡假花园转型升级改造一期工程包括：康体楼为二层框架结构，总建筑面积约为1041.50平方米，对已停业的康体中心餐厅、厨房、网吧、推拿按摩室、棋牌室、桑拿蒸汽客房的进行改造装修，包括33间客房（其中1间样板间已实施完毕）及楼体外立面品牌元素装饰施工；大堂至康体楼配套整饰；餐厅原卡拉ok包厢改造装修。3、招标内容：一标：（1）花园酒店五至七层客房改造及广州番禺丽江渡假花园转型升级改造一期工程（包括但不限于：室内装修及改造，给排水、电气照明、空调等管道及线路更换改造）28

5、（2）负责办理本项目两个标段开工的各项手续，包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、专业报建报装、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证等；负责办理本标段范围内的验收所需的各项手续，包括但不限于办理环保验收、消防验收、人防验收、节能备案、分项分部工程验收、各专业验收及通邮并承担办理上述手续施工方的费用，工程等费用包含在投标报价中；(3)负责统筹本项目施工总协调工作，包括但不限于：负责编制施工用电、施工用水、垂直运输、环境卫生、电表房内的电缆井部位物理性围蔽方案，报监理单位及发包人审定，负责现场的综合管理，总体协调配合；负责统筹安装施工道路等公

6、共区域内的施工排水排污干管和日常清理，统一排到场外市政管井，并由各标段共同分摊费用。二标：花园酒店八至十层客房改造（包括但不限于：室内装修及改造，给排水、电气照明、空调等管道及线路更换改造）。（详细内容以施工图纸及工程量清单为准）。4、招标控制价为：一标招标控制价为：51404231.15元（其中，装饰装修工程36728993.93元（71.45%）（其中广州番禺丽江渡假花园为2751998.97元），机电安装工程13464247.91元（26.19%）（其中广州番禺丽江渡假花园为800101.88元），消防工程1210989.31元（2.36%））（其中广州番禺丽江渡假

7、花园为127241.92元）。二标招标控制价为：46604022.23元（其中，装饰装修工程32953924.70元（70.71%），机电安装工程12934788.56元（27.75%），消防工程715308.9728元（1.53%））。注：1、各标段的具体工程范围、规模、招标内容以招标文件、招标图纸及工程量清单为准；2、投标申请人报名时可以同时报名两个标段，可以只报1套人员（其他人员组成按招标文件人员表），一标需做好工程搭接安排，确保人员到位。但不可以兼中，只能中1个标段。各标段的中标候选人推荐原则及定标原则如下（具体在招标