普通高等学校教学楼维修施工组织设计

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1、目录一、总体概述（施工程序总体设想及施工段划分）41方案编制说明42编制依据53工程概况54施工程序总体设想及施工段划分6二、施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺131施工进度计划132各阶段进度的保证措施143违约责任承诺18三、劳动力和材料投入计划及保证措施181项目组织机构设置192项目管理机构人员配备203劳动力安排计划214材料投入计划及保证措施21四、机械设备投入计划及检测设备221机械、设备及周转工具准备222测量、质检准备223试验准备23五、施工平面布置和临时设施布置231施工总平面布置依据232施工总平面布置图的绘制及布置原则

2、233施工平面布置和临时设施布置23六、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案241拆除施工方案251582屋面工程303钢筋混凝土工程334砌体工程565脚手架工程616门窗工程647装饰工程698安装工程799定位和测量放线施工方案93七、安全文明施工971安全管理方针、目标972安全生产保证体系973文明施工管理1134现场消防、环保以及保卫方案1174.1项目施工消防、环保及安保管理措施1174.2环境保护措施1184.3消防体系及措施1234.4保卫体系及措施124八、质量保证与承诺1251工程质量总目标与承诺1252质量保证体系建

3、立1263质量控制的原则1264质量保证措施1275针对性工程质量保证措施1326创优计划及保证措施139九、新技术应用与承诺1409.1工厂化流水装饰施工方法1419.2计算机信息化管理141十、紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施1421581生产安全事故应急预案1422确保农民工工资问题应急预案1443工程质量事故的分析与处理1454抵抗风险的措施145十一、冬季和雨季施工方案1471冬季施工技术措施1472雨季施工措施1483夏季施工措施148十二、附表附图150附表一：拟投入本工程的主要施工设备表151附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备

4、表153附表三：劳动力计划表155附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图156附表五：施工总平面图157附表六：临时用地表158158一、总体概述（施工程序总体设想及施工段划分）1方案编制说明1.1指导思想1.1.1我们对施工招标文件、设计图纸、现场情况进行认真的阅读、勘查，在分析、理解上述情况下，结合我公司施工实力，编制了本施工组织设计。1.2编制原则1.2.1在逻辑思路上一一严格按招标文件的规定与要求进行编写，做到条理清晰，主次分明；1.2.2在方案内容上一一做到完全符合设计与施工规范要求，抓住要点，兼顾全面；1.2.3在指导施工上一一根据现场实际情况

5、，合理安排施工顺序、调配各项生产要素，做到经济合理，施工快捷；1.2.4在解决问题上一一紧紧抓住施工重点、难点，采取先进有效的工艺、技术与设备，做到有的放矢，利于操作。1.3本工程工期较紧，现场管理要求严，因此提前编制好具有全面性、有针对性和可实施性的施工组织设计，是确保今后施工有条不紊、快速展开的基础和前提。我们本着对用户负责，对公司负责的态度，为此作出了最大努力。因此，本施工组织设计以上述原则为指导认真编制。1.4施工目标按照施工合同和公司要求，我们将采取切实有效的施工管理措施，确保达到如下施工总目标。1.4.1工程质量工程质量总目标：确保工程质量一次性

6、验收合格。1.4.2施工工期本工程建设工期120日历天（注：房屋建筑工程不低于国家定额工期的80%，本工程定额工期150日历天）。在建设工期内完成本工程招标范围内的全部工程内容并通过竣工验收。1.4.3施工安全在整个施工期间，不发生重大安全事故，轻伤事故率控制在柳州158市安监站规定的范围内，争创柳州市安全文明标化工地。1.4.4文明施工符合柳州市文明施工有关规定，努力争创柳州市文明施工标准化样板工地。1.4.5施工承诺1.4.5.1将该工程列入我公司2016-2017年度重点工程，实现工程各项管理目标，满足业主对项目的要求。1.4.5.2为强化本工程承包管

7、理，我公司将编制实施进度的节点控制计划，并分季、月、周召开计划布置会议，每周召开计划平衡会，计划上报业主、监理审批，使本工程作为一个系统来强化管理。1.4.5.3我公司若能有幸中标承建本工程，在工程竣工后的合同保修期内，我公司将提供优质的善后服务。保修期满后，我公司也将提供满意的上门回访服务工作，消除业主的后顾之忧。1.4.5.4为体现我们的服务，在贵方新建工程上我公司确立“急工程所急、想工程所想”的指导思想，如我公司中标承建，将按照贵方要求，迅速将本工程管理班组派驻现场，配合业主做好工程前期交接和施工前期的各项准备工作。我们有责任、有能力、更有信心靠我们的

8、施工力量，以一流的管理、一流的质量、一流的施工速度及