施工合同模板(套餐模式整装)

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1、WORD格式可编辑合同编号:                   家 庭 居 室 装 饰 装 修工 程 施 工 合 同(套餐模式)工程地址:            工程造价:            发包方(甲方):          承包方(乙方):河南新思路装饰工程有限公司          河南省建设厅监制专业知识整理分享WORD格式可编辑家庭居室装饰装修工程施工合同(套餐模式)甲方(业主):乙方(承包方):河南新思路装饰工程有限公司按照《中华人民共和国合同法》和《河南省建筑市场管理条例》的规定,结合家庭装饰工程交易规则

2、及本工程具体情况,双方达成如下协议:一、合同主要内容:1、甲方将自己位于____________区(县)_________________小区(街道)_______楼______门_____号_____室____厅住宅的室内装饰工程,采用系列套餐模式计价、非标准工程采用分项计价交给乙方承做。2、施工内容(详见合同附件)3、工程总造价(大写):_________________________(详见合同附件)其中设计费(大写):______________________________________。4、工期______天

3、,自______年___月___日起至______年___月___日止。5、工程付款方式列下表:工程款分三次付清付款时间付款百分比金额第一次签定合同当日80%第二次瓦工收尾、木工框架已做好(油工进场前)15%第三次竣工验收合格5%注:(1)第一次交款在签定合同当日交乙方财务部;(2)第二次交款在接到乙方财务部交款通知后二日内交乙方财务部;(3)第二次付款时应向乙方补齐中期发生的增减项目的费用(包含主材);专业知识整理分享WORD格式可编辑(4)甲方付款的凭证以盖有乙方(专用章)的收据为依据。1、工程保修期:贰年。2、甲方指定

4、______________作为代表,负责工地具体事宜。乙方指定______________作为代表,负责工地具体事宜。3、工程内容详见施工图纸及工程项目预算书,并以预算书为准。4、工艺做法按照国家工艺质量标准规范执行。二、合同细节说明:1、甲方工作:(1)开工前,甲方全部腾或部分腾出房屋,清除影响施工的障碍物,对只能部分腾出房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施,并与乙方签定协议。向乙方提供施工所需的水、电及设施,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续并承担,办理验收、变更、登记手续。甲方其他家庭成员对工

5、程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。(2)负责协调邻里关系,保证乙方施工时间。(3)如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续。(4)协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。2、乙方工作:(1)组织施工图交底,拟定施工方案和进度计划,必要时与甲方审定并签字认可。(2)严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定,严格按照图纸或工艺说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加阶段验收,编制工程结算。(3)遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保

6、护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保护工作,处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。(4)施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。(5)专业知识整理分享WORD格式可编辑工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的门、窗、燃气表等基本设施和工程成品进行保护。(1)施工垃圾乙方负责清理到小区内甲方指定的地点。2、工期:(1)甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,支付乙方赶工费并签订工期变更协议。(2)因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延,

7、对乙方造成误工的,应付误工费。(3)因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。(4)工程由于乙方施工或提供的主材原因导致工程延期时,按照主合同规定,每延期1日,按照主合同总价款的万分之二承担违约责任。延期违约责任在工程全部验收完毕后执行。4、工程质量及验收:(1)工程以施工图纸、工艺说明、设计变更的内容为依据,以《河南省家庭居室装饰装修施工工艺及验收标准(YJG32-97)》为质量评定合格标准。(2)甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验

8、收或停工等待,甲方应予以认可。如乙方选择停工等待,由此造成的损失及工期顺延的后果均由甲方承担。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。(3)由于甲方提供的材料、设备质量不合格而

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