房屋维修施工组织设计(维修加固)

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1、一、维修服务方案及拟派人员2维修服务方案2维修人员配置11二、各项承诺及违约处理措施12(一)、工期承诺及违约处理措施12（二）、质量承诺及违约处理措施12（三）设置维修办事处承诺及违约措施12（四）安全文明施工承诺及违约处理措施13三、各项保证措施评审14工期保证措施：14质量保证措施15安全文明施工保证措施1821一、维修服务方案及拟派人员维修服务方案（1）土方工程技术措施一、一般规定1、土方工程施工前进行挖、填方的平衡计算，综合考虑土方运距最短、运程合理和各个工程项目的合理施工程序等，做好土方平衡调配，减少重复挖运。土方开挖前对现

2、场布置的座标控制点、水准点、中心桩等应进行校核并妥为保护。2、基坑开挖的平面尺寸、深度、坡度应符合措施规定和设计要求，不准超挖。土方工程施工，应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度。平面控制桩和水准控制点应采取可靠的保护措施，定期复测和检查。土方不应堆在基坑边缘。3、土方开挖的顺序、方法与方案相一致，并遵循“开槽放坡，一次性开挖到预设标高，严禁超挖”的原则。二、土方开挖1、本工程由于独立基础之间间距离比较小，因此全楼采用大开挖形式，开挖边线为基础垫层外预留500mm作业面。土方不外运，全部现场倒运。2、土方开挖基础底标高：机械挖

3、土开挖至设计标高，预留0.3m人工清槽至垫层底。21机械开挖时必须严格控制开挖的标高，以免破坏和扰动原状土层。放坡系数1：0.3。3、土方施工时，项目部设置2名放线员，1名安全管理人员，24小时跟班作业，以防止土方挖偏、超挖等现象，安全员负责土方施工随时解决排除安全稳患。4、对地下的管道、电缆、沟道和地质情况要了解清楚，并绘制在平面图上，和各主管部门进行通报并征得他们的处理意见。做好地下管线会签。5、主要机具：1台履带式单斗液压反铲挖掘机，10台自卸汽车。6、作业条件：1）、土方开挖前，先摸清地下管线等障碍物，并根据施工方案的要求，将施

4、工区域内的地上地下障碍物清理干净。2）、建筑物或构筑物的位置或场地的定位控制线（桩），标准水平桩及基槽的灰线尺寸，须经过检验合格，并办完预检手续。3）、场地表面要清理平整，做好排水坡度，在施工区域内，要挖临时性排水沟。4）、夜间施工时，应合理安排工序，防止错挖或超挖。施工场地应根据需要安装照明设施，在危险地段应设置明显警示标志。5）、熟悉图纸，做好技术交底。6）、开挖基坑时，当接近地下水位时，应先完成标高最低处的挖方，以便在该处集中排水。开挖后，在挖到距槽底300mm以内时，测量放线人员应配合抄出距槽底300mm平线；在槽帮上钉水平标高

5、小木橛。在挖至接近槽底标高时，用尺或事先量好的300mm21标准尺杆，随时以小木橛上平，校核槽底标高。最后由两端轴线（中心线）引桩拉通线，检查距槽边尺寸，确定槽宽标准，据此修整槽帮，最后清除槽底土方，修底铲平。7）、土方施工前，建设、监理等单位验线并办理完相关手续后方可进行施工。8、基坑的边坡，在开挖过程和敞露期间应防止塌方，必要时应加以保护，采用五彩布将基坑侧壁全部防护，以免侧壁受雨水对侵害。在开挖槽边弃土时，应保证边坡的稳定。当土质良好时，抛于坑边的土方（或材料）应距基坑边缘2m以外，高度不宜超过1.5m。9、开挖区域：因为开挖区域

6、周边无建筑物等设施，故不考虑对周围影响。10、开挖顺序：采用1台挖掘机，从23轴向1轴开挖。11、在开挖过程中，应随时检查槽壁和边坡的状态。根据土质变化情况，应做好基坑的支撑准备，以防坍陷。12、开挖基坑，不得挖至设计标高以下，如不能准确地挖至设计基底标高时，可在设计标高以上暂留一层土不挖，以便在抄平后，由人工挖出。13、在机械施工挖不到的土方，应配合人工随时进行挖掘，并用手推车把土运到机械挖到的地方，以便及时用机械挖走。14、修帮和清底。在距槽底设计标高300mm槽帮处，抄出水平线，钉上小木橛，然后用人工将暂留土层挖走。同时由两端轴线

7、（中心线）引桩拉通线（用小线或铅丝），检查距槽边尺寸，确定槽宽标准，以此修整槽边。最后清除槽底土方。槽底修理铲平后，进行质量检查验收。21土方开挖工程质量检验标准（㎜）项序项目允许偏差或允许值检验方法柱基基坑基槽挖方场地平整管沟地（路）面基层人工机械主控项目1标高-40±20±40-40-40水准仪2长度、宽度（由设计中心线向两边量）+100-40+200-50+400-100+50经纬仪，用钢尺量3边坡1:0.5观察或用坡度尺检查一般项目1表面平整度2020502020用2m靠尺和楔形塞尺检查2基底土性设计要求观察或土样分析注：1.地

8、（路）面基层的偏差只适用于直接在挖、填方上做地（路）面的基层。三、土方回填1、人工回填土A.材料及主要机具：a.土：优先利用基槽中挖出的土，但不得含有有机杂质。使用前应过筛，其粒径不大于50㎜，含水率应符合