滑雪场建设项目可行性实施报告

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1、WORD完美格式第一章总论1.1项目基本情况项目名称：***生态观光园滑雪场地建设项目。项目地址：***县致富山到大泉山一带。承建单位：***县***生态观光实业有限公司。法人代表：***建设性质：新建建设期限：3年。建设规模：建设年接待能力30万人次的以冰雪文化主题景点的滑雪场项目。项目总占地面积3000亩，总建设面积82900平方米。主要建设内容：项目分两期建设，一期建设：成人滑雪场面积60亩；索道3条2100米；滑雪（滑草）道3条，长度分别为1500米、1000米、2000米；雪地犬拉雪橇、雪

2、地摩托、马场45亩；服务楼6000㎡；以及其它公共配套设施等。二期建设：儿童娱乐雪区15亩；特色冰雕展示区8400㎡；；夏季滑草滑沙50亩；索道2条1400米；雪村火炕民宿50亩；热气球、滑翔伞各20套。投资估算：本次项目的总投资为9950万元，其中，一期投资4980万元，二期投资4970万元。建设投资为8950万元(土建工程为5031万元，设备及安装投资2444万元，土地费用1000专业知识编辑整理WORD完美格式万元，其他费用为225万元，预备费250万元），流动资金为1000万元。本次项目建成

3、后可实现年均销售收入为7527万元，年均利润总额2084.78万元，年均净利润1710.32万元，年上缴税金及附加为48.12万元，；投资利润率为22.93%，税后财务内部收益率13.32%，税后财务净现值4756.9万元，税后投资回收期（含建设期)为7.25年。资金来源：本次项目总投资资金9950万元人民币，全部由企业自筹。建设期限：本次项目建设期从2016年12月至2019年12月，工程建设工期为3年。1.2项目单位情况***县***生态观光实业有限公司地处***县***镇重兴镇村东，是一家以生

4、产销售绿色无公害农（水）产品、提供旅游观光度假服务为一体的复合型企业。总占地1000亩，其中水域面积约360亩，总投资3亿元。公司现有员工300名，其中生产人员180名，管理人员35名，业务人员85名，大专以上学历人员50名。到目前已成为山西省渔业（养殖、观光）、旅游服务业示范产业，山西省绿色无公害基地。专业知识编辑整理WORD完美格式公司自2009年开始建设以来，始终按照“高起点、高标准、高品位”的建设方针，以农业产业化建设和休闲旅游业开发为中心，先后投资3.5亿元，建设了集生态观光、休闲度假、健

5、身娱乐等多项功能的综合生态园，使其成为大同市的“生态旅游观光名片”和“城市生态后花园”。该公司充分利用水库、农林生态资源、地热温泉资源和乡村文化资源，把“村”、“园”、“情”、“绿”、“水”资源有机地组合在一起。充分发挥园区的生态集聚效应、产业聚集效应，发掘园区旅游资源，构造复合多元的旅游产品体系，建设具有浓郁文化底蕴的休闲旅游度假目的地，是项目提高开发质量、把握更广泛市场的必由之路。***县***生态观光实业有限公司总体定位于创意农业休闲、温泉养生度假、快乐健身运动体验和航天国防科普教育密切协同的

6、乡村全景产业链园区、旅游、养生、健身、农林推进乡村现代化示范区。项目建成后，必将为我国振兴乡村、转变经济发展方式、调整经济结构走出一条新路，成为***县和山西省的一个养生符号。1.3编制依据1、《中华人民共和国国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》2、《国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020》；3、《产业“十二五”发展规划》；4、《山西省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》5、《国家战略性新兴产业“十二五”发展规划》；6、《国家产业结构调整指导目录（2011年本)》；7、《建设项目

7、经济评价方法与参数及使用手册》（第三版)；专业知识编辑整理WORD完美格式8、《现代财务会计》；项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；9、国家公布的相关设备及施工标准。1.4编制原则1、充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。2、坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，釆用国内最先进的产品生产技术，设备选用国内最先进的，确保产品的质量，以达到企业的高效益。3、认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行

8、国家及各部委颁发的现行标准和规范。4、设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。5、注重环境保护，在建设过程中釆用行之有效的环境综合治理措施。6、注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。1.5研究范围专业知识编辑整理WORD完美格式本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的产品生产纲领；对加强环境保护、节约能源等方面