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时间:2018-11-21
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1、泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营农用工具项目投资计划一、项目提出的理由从各地人均GDP年均增速的情况看,40年来各地人均GDP均保持较快的增长态势,所有省份的人均GDP年均增长超过7%以上,且有23个省份的年均增速快于全国8.25%的平均水平。其中,有14个省份的人均GDP年均增长超过9%以上,尤其是江苏省的人均GDP增长最快,达到10.8%。即使是长期排名靠后的甘肃省,其人均GDP也从1978年的1230元/人(以2017年不变价计,下同)增至2017年的29326元/人,增长高达24倍,年均增长8.25%,同期增速快于北京
2、、上海等发达地区。二、项目选址项目选址位于xxx工业园区。地区生产总值3703.71亿元,比上年增长7.61%。其中,第一产业增加值296.30亿元,增长5.23%;第二产业增加值2296.30亿元,增长6.28%第三产业增加值1111.11亿元,增长11.46%。一般公共预算收入294.80亿元,同比增长6.40%,一般公共预算支出490.70亿元,同比增长8.92%。国税收入372.61亿元,同比增长11.19%;地税收入亿元85.87,同比增长8.75%。居民消费价格上涨1.06%。其中,食品烟酒上涨0.71%,衣着上涨10/
3、10丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营1.13%,居住上涨0.99%,生活用品及服务上涨0.63%,教育文化和娱乐上涨1.11%,医疗保健上涨0.90%,其他用品和服务上涨0.83%,交通和通信上涨1.19%。全部工业完成增加值1650.45亿元。规模以上工业企业实现增加值1424.31亿元,比上年增长9.73%。场址应靠近交通运输主干道,具备便利的交通条件,有利于原料和产成品的运输,同时,通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。三、建设背景及必要性1、投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展,有利于形成
4、市场规模和良好经济社会效益的产业集群,推动产业结构转型升级;坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合;推进产学研联合攻关,构建“政府—企业—高校—科研院所—金融机构”相结合的产业技术研发模式,推动一批关键共性技术开发,大力推进科技成果产业化;同时,积极引进境外先进技术,加快引进、消化、吸收和再创新。2、《中国制造2025》旨在通过一系列措施和3个十年的努力,力图在降低资源消耗、提高劳动生产率、减少对环境的影响、增强技术创新能力、优化产业结构、改善生产组织、加快信息化融合、扩大国际合作等方面,促进中国制造业转型升级、提升产业竞
5、争力,从而迈入世界制造强国行列。为此,确定了在202510/10丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营年前,实施制造业创新中心建设、智能制造、绿色制造、工业强基和高端装备创新5项工程,开展质量提升和服务型制造两项专项行动,并制订了制造业人才发展规划和信息、新材料、医药工业3个产业的发展规划。3、项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念,始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段,因此,积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体
6、系,通过了ISO9000质量体系认证,赢得了用户的信赖和认可。4、当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战,为确保中国经济的顺利发展,离不开相关工业的支撑和发展;建设好项目,将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争,同时,在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力,对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级,都具有十分重要的现实意义。四、项目用地规模及控制指标项目总用地面积57382.01平方米(折合约86.03亩)。该工程规划建
7、筑系数57.48%,建筑容积率1.57,建设区域绿化覆盖率6.33%,固定资产投资强度186.25万元/亩。10/10丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营五、土建工程指标项目净用地面积57382.01平方米,建筑物基底占地面积32983.18平方米,总建筑面积90089.76平方米,其中:规划建设主体工程65437.67平方米,项目规划绿化面积5704.25平方米。六、设备选型方案工艺装备以专用设备为主,必须达到技术先进、性能可靠、性能价格比合理,使项目承办单位能够以合理的投资获得生产高质量项目产品的生产设备;
8、对生产设备进行合理配置,充分发挥各类设备的最佳技术水平;在满足生产工艺要求的前提下,力求经济合理;充分考虑设备的正常运转费用,以保证在生产相关行业相同产品时,能够保持最低的生产成本。项目计划购置设备共计133台(套),设备购置费652
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