房屋建筑墙体裂缝的形成原因及防治措施

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1、房屋建筑墙体裂缝的形成原因及防治措施苏庆元（江苏天地房地产开发有限公司江苏仪征211400）【摘要】墙体裂缝成为建筑上的质量通病之意，严重影响了人们的生活品质——既影响美观也容易造成安全隐患。因此，研究墙体裂缝产生的原因进而研究相应的控制措施，就成为人们关注的焦点。正是从这个角度出发，采取文献法和实例分析方法进行了相关的分析。.jyqkationofcracksintheentCo.,LtdYizhengJiangsu211400)【Abstract】CracksintheonproblemonthequalityofItalia

2、n,seriouslyaffectingthequalityofpeopleacute;slives-onlyaffectstheappearanceisalsolikelytocauseasafetyhazard.Therefore,thereasonsofcracksintheeasures,ithasbeethefocusofattention.Itisfromthisperspective,totakeliteratureandcasestudymethodsm。2.1.3当采用现浇砼挑檐的长度>12mm时，宜设置分

3、隔缝，其宽度>20mm。2.1.4合理设置灰缝钢筋，其要求如下：（1）在墙洞口上、下的第一道和第三道灰缝设置钢筋，钢筋伸入洞口每侧长度应>600mm。（2）在楼盖标高以上、屋盖标高以下的第二或第三道灰缝及靠近墙顶的部位设置钢筋。（3）灰缝钢筋的间距<600mm。（4）灰缝钢筋距楼、屋盖砼圈梁或配筋带的距离应>600mm。（51）灰缝钢筋宜通长设置，当不便通长设置时，允许搭接，搭接长度>300mm。（6）灰缝钢筋两端应锚入相交墙或转角墙中，锚固长度>300mm。（7）灰缝钢筋应埋入砂浆中，其保护层

4、上下应≥3mm，外侧<15mm。（8）配筋时含钢率≥0.05%；局部截面配筋时含钢率≥0.3%。⑨设置灰缝钢筋的房屋的控制缝的间距应≤30mm。2.1.5在顶层圈梁上设置宽40～50mm的遮阳板，防止太阳直接照射钢筋混凝土圈梁，减小因温差产生的应力。2.1.6对于已经产生温度裂缝的砌体，尽管在通常情况下裂缝不会对建筑物的结构安全造成影响，但裂缝的出现影响了房屋的美观与使用，同时对结构的整体性与耐久性也有影响，因此，裂缝稳定后应及时采取处理措施：对于数量较少且裂缝宽度不大的墙体裂缝可在消除裂缝表面灰尘、白灰、浮渣及松散层等污物

5、后，采取压力灌浆的办法进行修补；对于数量较多、宽度较大的墙体裂缝宜先将墙面抹灰全部剔除，并在墙面横竖灰缝剔除深度不小于10mm的砂浆，清扫墙面灰尘并浇水湿润裂缝，用水泥稠浆封堵裂缝，在砖墙两面分别挂双向[email protected]钢筋网片，用?6穿墙筋勾住两钢筋网片，然后用高强度砂浆抹面。2.2防止地基沉降引起裂缝的措施。(1)合理设置沉降缝。凡不同荷载(高差悬殊的房屋)、长度过大、平面形状较为复杂、同一建筑物地基处理方法不同和有部分地下室的房屋，都应从基础开始分成若干部分并设置沉降缝，使其各自沉降，以减少或防止裂

6、缝产生。(2)加强上部结构的刚度，提高墙体抗剪强度。可在基础(±0.00)处及各楼层门窗口上部设置圈梁，砌体操作过程中严格执行规范规定，如采取砖浇水润湿，改善砂浆和易性，提高砂浆强度、饱满度，增加砖层之间的粘结，施工临时间断处严禁留直搓等措施，都可大大提高墙体的抗剪强度。(3)加强地基探槽工作。对于复杂的地基，在基槽开挖后应进行普遍钎探，对探出的软弱部位加固处理后，方可进行基础施工。(4)大窗口下部应考虑设混凝土梁或反砖旋，以适应窗台的变形，防止窗台处产生竖直裂缝。为避免多层房屋底层窗台下出现裂缝，除了加强基础整体性外，也可采取通

7、长配筋的方法。另外窗台部位砌筑时不宜使用过多的半砖。在窗洞下增设厚40mm钢筋混凝土带，使山墙两侧1～2房间与山墙形成U字形钢筋混凝土带，以解决窗下角裂缝问题，并提高结构的整体性。(5)砌块结构的芯柱通常采用“暗芯柱”作法，混凝土浇筑时无法使用机械振捣，芯柱质量难以保证。为克服这一弊端，改用明构造柱240mmx240mm或240mmx190mm代替“暗芯柱”，并按要求留置马牙搓和拉结筋，以提高抗震能力，质量也便于检查。2.3从工程设计方面着手，有效预防墙体裂缝。强化墙体防裂缝设计的要领与理论，严格按规范要求进行墙体设计，确保墙体质

8、量。(1)墙体抹灰砂浆中掺一定量纤维，增强抗裂能力。(2)外墙装修有条件的全部增设钢丝网。(3)砌体墙有窗台的，全部改用混凝土窗台。(4)墙体砌筑用的材料尽可能使用一种，避免多种材料混合使用。(5)尽可能保证墙体所用砌块、砌筑砂浆、抹灰砂浆的强度、