施工图设计指导书

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1、目录第一章总则………………………………………………………………2[链接]第二章建筑专业…………………………………………………………3[链接]第三章结构专业…………………………………………………………13三、内容说明1.本指导书以施工图设计的专业及其它有关重点需要关注的方面划分章节，各专业设计人员应按本专业要求进行设计，且应注意了解建筑专业有关内容。2.本指导书中所列尺寸，未标明单位的均以毫米计。3.本指导书中内容若与当地标准或习惯做法相冲突时，设计人员应以书面形式及时反馈意见。4.本指导书未尽事宜，按现行的国家及地区有关规范，规定及标准执行。5.本指导书与《深圳万科施工图标准设计

2、图集》（SZVK-VC0702）配套使用。四、解释权本指导书的解释权属深圳万创建筑设计顾问有限公司。深圳万科施工图设计指导书第二章建筑专业一、建筑设计总说明（一）总说明应有以下内容：设计依据、工程概况、工程技术经济指标表、标高及单位、建筑主要用材及构造要求、建筑设备、建筑消防设计、建筑节能设计、标准图集引用目录及其它。（人防说明随人防设计单独出图）（二）当有多栋建筑或为住宅小区时，除工程技术经济指标总表外，还应有各栋建筑面积及户型表，各栋建筑子项主要特征表。（三）建筑主要用材及构造要求应对以下内容详细说明：内外墙体、内外装修、结构降板、门窗幕墙、建筑防水、变形缝、设备管井等。（四

3、）总说明参考图样见附页。（五）建筑构造做法详《多层项目统一构造做法》、《高层项目统一构造做法》。二、总图（一）应能充分保障住宅小区内雨水排出的顺畅，一般场地设计标高应比周边道路标高高0.2M以上（遇有山地及其它特殊地块时，应依现场情况具体掌握）。（二）应优先考虑将垃圾站置于地下室或半地下室，当设在地面时，应利用绿化等措施对其进行遮挡，尽量减少对住户的干扰。（三）应尽量将各种检查井、雨水井等置于隐蔽处，当这些井处在人行道及广场等铺装地面时，应结合景观设计对井口进行处理。（井盖处理详配套图集）（四）地下室顶板覆土厚度设绿化时一般平均1.3M，需种植高大乔木时局部需1.5M厚。（五）注

4、意消防车道下的管道和暗沟应能承受30吨大型消防车的荷载。（六）柴油发电机的排烟处理,应按当地政府部门规定执行。当允许低空排放时,应避免排烟口高温气体伤人及对邻近住户的影响。一般排烟口底边需高于地面2M以上，若不能满足则需采取措施防止人靠近。当排烟口上方为住户窗户时，排烟口需在水平方向离开住户窗边2M以上；当采用高空排放时，排烟道的高温及油渍不应对相邻住户产生影响，排烟道的位置亦应尽量隐蔽，不能影响立面效果。（排烟道断面示意图详配套图集）三、住宅设计统一技术要求（一）门窗及玻璃幕墙1.住宅入户门及内门洞口尺寸（未注明者均为单开门）2.入户门垛尺寸不小于100，户内门垛尺寸不小50。

5、（入户门槛石的安装详配套图集）3.入户门之间距离过近时，应考虑住户安装防盗门后的开启冲突。4.应避免入户门正对户外管井及消火栓门。5.相同类型房间窗洞口尺寸宜尽量统一，主卧室以及开间≥3300的房间窗宽不小于1800，次卧室窗宽不小于1200，起居厅处阳台推拉门洞口宽不小于2400，且当厅开间大于４米时，门洞口宽不小于3000。6.凸窗窗台高一般取400，凸窗台板外缘凸出外墙面600。凸窗顶板面应在墙根处设导流槽或顶面外坡１％，以免存水。（凸窗示意详配套图集）7.客厅及主卧室窗台高为400或100，厨房卫生间窗台高宜1000（以楼层标高Ｈ算起）。注：ａ：卫生间窗台高，可依景观及洁

6、具布置的需要取600或100。ｂ：一般落地窗根部应做结构上反150高反槛。8.外门窗的可开启面积不应小于其所在房间（包括厨房及卫生间）地面面积的9％。计算时应注意：房间地面面积应包括落地凸窗部分；必要时可以减掉房间墙面抹灰层厚度；门窗可开启面积应扣除门窗框部分9.门窗统一编号要求：LC**固定窗、平开窗、上悬窗LMC**门联窗LYM**铝百叶门HM**入户门FJM**防火卷帘门TLC**推拉窗LM**单扇与双扇平开门TLM**推拉门DHM**地弹簧门LBY**铝百叶MM**木门FM**防火门MQ**玻璃幕墙10.厅室窗户一般设平开窗，双扇平开窗中间一般设中梃。卫生间及推拉门上方一

7、般设上悬窗。11.低窗防护：①二层以上外窗（外有阳台及平台者除外）以及一层室内外高差大于600的外窗，当窗台高度小于900时，应采取防护措施。②精装修及毛坯交楼的低窗防护拦杆详配套图集。12.门窗尺寸要求：①窗顶标高一般在层高小于３米时取Ｈ-0.55（层高2800时，窗顶高2250；层高2900时，窗顶高2350）；层高大于等于3米时取H-0.65（层高3000时，窗顶高2350）。遇有别墅及其它特殊情况时可灵活掌握。②门洞不高于2400时，一律不用做上亮子。③单扇推拉门宽一般7