房屋租赁合同修订版

《房屋租赁合同修订版》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、合同编号：房屋租赁合同-7-房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：地址（必填）：承租方（以下简称乙方）：证照号码：地址（必填）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条租赁房屋的位置及其基本情况乙方承租的房屋（以下简称房屋），位置为：，建筑面积为：平方米。房屋装修及设施情况为，经甲乙双方现场验收，房屋、房屋装修及设施符合上述约定。第二条租赁期限及用途自年月日起将房屋交付乙方使用，至年月日收回，期限为年。

2、乙方承租用途为。第三条租金、水电费以及（）费的支付标准及支付时间和金额等-7-1.租金为人民币元/年，自第年起，在原年租金的基础上逐年递增%，即第年元；第年元；第年元；依此类推。本合同租金总额为：人民币元。2.租金的支付时间和金额为：______________________________________________________________________________________________________________________________________________

3、_______________________________________________________。3.关于乙方支付水费、电费及（）费的约定：甲方交付房屋前的水费、电费及（）费由甲方承担并结清，乙方接收房屋后的水费、电费及（）费由乙方承担并在交回房屋时全部结清；水表现数：，电表现数：，（）费。4、乙方支付甲方保证金人民币（大写）元，合同期满终止后乙方无违约行为，并付清所有租金、费用后甲方一次性无息返还乙方。第四条甲方权利义务1.保证出租的房屋产权清晰，不因此产生纠纷。-7-2.保证乙方租赁期间水电等的

4、正常供应（非甲方原因及不可抗力造成的不能正常供应的除外）。3.定期对房屋进行检修（乙方的装饰、装修部分除外），以确保乙方正常使用。4.乙方提出进行维修须提前日书面通知甲方，甲方应积极协助配合。5.乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时酌情确认维修费用归属及金额，提供维修服务。第五条乙方权利义务1.乙方如需对房屋进行装修，须事先将装修方案及施工图等报甲方书面同意、并就装修部分的归属达成协议后方可施工。如乙方要设室外广告，须事先将广告设立位置、广告效果图及尺寸等报政府有关部门批准，并经甲方书面同意后方可安装，报政府有关

5、部门批准的相关费用，由乙方承担。乙方应支付甲方的广告位使用费等费用，由双方在本合同第十三条中约定。2.保证将房屋仅做使用，不得从事违法活动。3.本合同生效后，非经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、出借,且除非另行达成书面协议或取得甲方的书面认可，否则在任何情况下均不得视为甲方同意乙方将房屋转租、出借。-7-4.爱护房屋及设施，不得放置危险性或腐蚀性物品。非经甲方同意，不得对房屋及设施进行任何添附、改变或毁损。如造成损坏，乙方应立即恢复原状并赔偿损失。租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地交还给甲方。乙方对其自己装修的

6、部分，按照与甲方达成的归属协议履行。在租赁期满时将房屋恢复原状。5.保证按本合同约定按时、足额交纳租金、水电费、（）费。6.乙方同意接受甲方委托的物业管理有限公司的服务和管理，物业管理费等费用由乙方另行支付。房屋交付前，乙方应与该物业公司签订物业管理服务合同并交纳首期物业管理费，方可交付房屋。第六条房屋转让租赁期间，甲方有权转让房屋。转让前，甲方将通知乙方，在同等条件（以甲方通知中载明的条件为准）下，乙方有优先购买权。乙方须在甲方通知到达之日起10日内按甲方通知中载明的条件与甲方签订房屋买卖合同。如逾期，视为乙方

7、放弃优先购买权。房屋转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。第七条违约责任1.如甲方违反本合同第四条之约定，应赔偿乙方损失。2.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的__%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。3.-7-租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退回房屋，必须提前壹个月书面向甲方提出，经甲方同意后，乙方付给甲方违约金，应按照合同总租金的__%计算。4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金__倍的滞纳金。乙方

8、还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。5.如乙方违反本合同相关约定或从事其他损害甲方权益的行为，则应承担恢复原状及赔偿甲方损失的责任；如乙方违反本合同第五条第5项之约定，则每延付一日，按应付款的万分之五支付违约金。第八条合同解除条件1.如遇下列情形之一，甲方有权解除合同：（1）乙方在签订本合同后，未签订物业管理服务合同并交纳首期物业管理费，造成房屋不能按期交付的。（2）乙方