2008年从化市温泉镇生物医药产业园概念规划

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1、项目名称：从化市温泉镇生物医药产业园概念规划委托方（甲方）：从化市温泉镇人民政府承担方（乙方）：广东省城乡规划设计研究院国家事业法人代码：45585915—3城市规划编制资质证书等级：甲级城市规划编制资质证书编号：[建]成规编第（021072）院长：杨细平总工程师：马向明院规划设计成果专用章：规划设计编制完成时间：2008年6月主编单位：广东省城乡规划设计研究技术审定：温春阳高级规划师技术审核：蔡克光高级规划师项目总负责：骆文标规划师张磊助理规划师项目组成员：骆文标规划师土地利用规划张磊助理规划师道路交通规划刘伟仪助理规划师绿地、景观系统规划吴海燕助理规划师公共

2、服务设施规划冯启胜助理规划师城市设计李燕彬助理规划师城市设计李仕凤高级工程师给排水工程钟伟良工程师电力电信工程项目顾问：马向明总规划师、高级规划师技术总顾问张志坚副总工程师、高级工程师给排水技术顾问张庆辉副总工程师、高级工程师电力电信技术顾问目录一、规划背景与概念分析11.概念解析12.生物医药发展环境22.1区域环境特征22.2城市环境特征23.上层次与相关规划要求33.1广州市规划发展要求33.2从化市规划发展要求43.3《温泉镇总体规划》的要求43.4上层次规划发展定位指引5二、园区用地空间现状分析51.现状特征51.1位置与范围51.2自然条件61.3用

3、地现状62.发展条件分析72.1发展机遇72.2面临挑战83.关注重点93.1功能定位与主导发展方向的确定93.2与外围相关产业的协调103.3生态优势的保持与特色凸显103.4合理的开发时序与可持续的发展模式10三、规划理念与规划目标111.规划理念112发展目标113主要结论11四、发展策略121.空间策略122.产业发展策略123.特色化策略13五、规划方案比选141.方案比选142.方案确定16六、规划布局171.规划构思172.空间布局172.1概念引进172.2整体空间结构183.用地布局规划193.1工业用地193.2公共设施用地203.3道路交通

4、系统203.4绿地系统规划233.5景观系统规划24七、基础设施规划251.给水工程规划251.1供水现状251.2规划目标251.3用水量预测251.4供水规划262.排水工程规划262.1排水现状262.2规划目标262.3排水体制规划262.4雨水工程规划272.5污水工程规划273.供电工程规划283.1现状概况283.2规划目标283.3负荷预测283.4电源规划294.电信工程规划294.1现状概况294.2规划目标294.3电信工程负荷预测304.4电信局点及通信通道规划304.5移动通讯规划304.6邮政规划315.燃气工程规划315.1规划目标

5、315.2气源规划315.3供气规模315.4供气系统规划32八、环境保护规划321.规划原则与目标322.水环境保护规划332.1环境影响预测332.2水污染治理333.大气环境保护规划333.1环境影响预测333.2大气治理344.声环境保护规划344.1声环境现状344.2环境影响预测354.3噪声污染控制355.固体废弃物污染控制对策355.1生活垃圾365.2工业固体废弃物365.3其他376.环境管理措施37九、规划实施策略381.实施保障381.1体制保障381.2资金保障381.3技术保障392.分期实施392.1分期开发原则392.2分期开发时

6、序选择39十、近期建设401.近期重点建设地块40专题一、国内外生物医药产业园案例分析411.国内外生物医药基地发展概况412.实例列举423.案例比较分析与经验借鉴46图纸目录01——区位图02——土地利用现状图03——基地现状高度分析图04——现状坡度分析图05——现状环境分析图06——规划结构图07——土地利用规划图08——道路规划图09——道路红线规划图10——配套设施规划图11——绿地系统规划图12——景观系统规划图13——给水工程规划图14——雨水工程规划图15——污水工程规划图16——燃气工程规划图17——电力工程规划图18——电信工程规划图19—

7、—土地开发时序图20——近期地块开发意向图21——建筑形态导引图从化市温泉镇生物医药产业园概念规划一、规划背景与概念解析1.概念解析狭义的“生物医药”，即人们通常所说的“现代生物医药”或“新兴的生物医药”，是指人们运用现代生物技术生产的用于人类疾病预防、诊断、治疗的医药产品，包括基因工程药物、基因工程疫苗、新型疫苗、诊断试剂（盒）、微生态制剂药物、血液制品及代用品等。广义的“生物医药”，则是国内约定俗成的一种“大生物医药”概念。国内各省市、地区根据各自的实际情况，对其赋予了不同的内涵。如上海张江“药谷”国家级生物医药科技产业基地，其产业发展方向定位为生物技术、新

8、型制剂、医学工程和天然药