小区装修管理规定

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1、小区装修管理规定[小区装修管理规定]xx小区装修管理规定为了使业主顺利进行室内设计与装修，避免在装修过程中出现违规现象，损害户内自用设施、公共设施和他人利益，小区装修管理规定。为此，xx物业管理有限公司根据中华人民共和国建设部［XX］第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》、《西安市城市居住区物业管理条例》等法规，特制定本装修管理规定：一、装饰、装修程序物业公司将严格执行建设部［XX］第100号令，对无《资质证书》的装修企业禁止承接家庭居室装饰装修工程，禁止私自装修。⑴装修申报①购房有效证件。②申请人身份证。③施工企业营业执照副本、资质证书和法人委托书等有关复印证件。④装饰装

2、修方案。包括：◆施工图纸（平、立面图）。◆地面设计资料。◆厨房、卫生间、洗衣房给排水系统设计图。◆电器施工图。⑤装修期限。⑥增加楼面荷载，应向原设计单位提出并得到批准。⑦详细填写装修申请表。⑵签订《装修管理协议》⑶交纳装修保证金等费用：各项费用如下：①装修公司交纳装修保证金：XX元/户（平层）、3000元/户（跃层），管理制度《小区装修管理规定》(..)。②装修公司缴纳装修监管费：2元/平方米。③装修施工许可证工本费：5元/证。④施工人员临时出入证工本费：5元/证。⑤住户交垃圾清运费2元/m²。⑷领取装修施工许可证、办理装修人员临时出入证：①身份证原件（复印留底）。

3、②壹寸证件照每人壹张。⑸业主服务中心房管部向业主办理房子交验手续。⑹装修过程中物业管理公司房管员、保安员及工程人员随时可进入施工现场巡查，以确保按照装修规定或装修申报进行。⑺退还装修保证金。装修过程中无违章行为发生，向物业公司交还核发的装修许可证及临时出入证，装修施工审核符合要求的，水电等改动部分无异常问题，经业主签字认可后，六个月或供暖试压运行后可退还装修保证金。⑻装饰装修的保修装修完毕，装修企业应向业主出具质量保证书。主要保修内容是：住宅室内保修期最低为两年，卫生间、厨房防渗漏保修为五年。二、装饰、装修规范：㈠装饰、装修注意事项：1、任何时候不得改变房屋的柱、梁、板、承重

4、墙和建筑结构，上下水管道、电路等，如确需改动，应提出书面申请，经物业公司业主服务中心房管部和物业保障中心工程部审定后批准方可施工。2、不得封闭阳台、安装防盗网、雨阳棚、晾衣架、太阳能、广告牌或其他伸出物。如需安装其他电子防盗设施，必须提出书面申请，批准后方可实施。有花园的业主不得改变围墙栏杆和花园用途。·······3、不准擅自改变原有外门、窗的规格及外立面墙面装饰。4、禁止将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房；不准凿除房屋地面，以防破坏防水层结构和地辐式供暖管网，屋顶打眼不得超过6公分。5、室内排水管、地辐式分水器，装修时不得封包死，如需包封，经书面申请允许登记后须包

5、成活动的，以便今后检查维修。各类计量表阀门不得包封。小区装修管理规定2　　第2篇商铺装修合同的样本　　〖预览〗发布时间：2017-04-01　　发包方：(以下简称甲方)　　承包方：(以下简称乙方)　　一、协议内容：甲方委托乙方对甲方需装修的店内装饰进行设计及施工。　　二、乙方按甲方书面确认的装饰方案即由其提供的设计资料进行施工(设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。　　三.甲方的权利和义务　　甲方的权利　　1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;　　2、对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止

6、合同的权利。　　甲方的义务　　1、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当有乙方办理的手续外。　　2、提供符合施工要求的水源、电源。　　3、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认。　　4、按照约定的期限支付工程费。　　四.乙方的权利和义务　　(一)乙方的权利　　1.乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。　　(二)乙方的义务　　1、施工中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。　　2、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线

7、。　　3、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工……小区装修管理规定3　　第3篇装修材料购销合同模板　　〖预览〗发布时间：2017-04-01　　需方：　　供方：　　供、需双方为实现合同目的，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法通则》及其它有关法律法规，经双方协商一致，就沈阳神洲天润置业有限公司执行。　　第一条、产品名称、型号规格、数量、价格、产品名称、型号规格、单位、数量、单价、金额、合计人民币金额(大写)　　第二条、技术标准及质量要求：供方按国家质量标准及供方提供的产品样